לפני כמה חודשים חשבתי לעצמי
כיצד אני יכול להגדיל את העסק שלי ולמצוא לקוחות חדשים לחברת ניהול הנכסים שלנו בלי להיות תלוי בפרסום או קניה של לידים.
מאחר וקהל היעד שלי הוא בעלי נכסים בפלורידה שקנו נכס להשקעה החלטתי שאני מתרכז ברשומות של eviction במחוז שלי.
מה זה אומר?
בארה"ב המידע הוא גלוי ויש דרך לראות את כל ה evictions filing שבעלי נכסים עושים במחוז מסויים.
במה זה עוזר לנו?
מי שמכיר את תהליך ה -EVICTION יודע שזו שהוא מורכב מ – 3 days notice (תלוי בנכס) ואז תביעה עם צירוף ה- LEASE של הדייר ביחד עם כל הפרטים של בעלי הבית כולל טלפון ואימייל.
כל המידע הזה גלוי בחינם וכל יום מתוספים לידים חדשים.
הרעיון הוא יצירת קשר עם בעלי הנכסים ולהביא את הערך שהחברה שלנו מציעה על ידי פתירת בעיות ברגע הכי קשה שלהם שזה הוצאת הדייר (eviction) הוצאות מיותרות, ואובדן הכנסה מהנכס.
בשביל להבין את כמות הנתונים רק ב- Broward County בפלורידה יש קרוב ל 2500 EVICTIONS כל חודש, המספר צפוי לעלות ברגע שיהיה אפשר להוציא דיירים שוב בגלל ה PILE UP שנוצר ברקע.
כרגע אנחנו מקבלים בממוצע 5 rental listings בחודש ומתוכם אנחנו ממירים 3 לקוחות לחברת הניהול שלנו.
אני משתף כי אני חושב שזה היא הזדמניות מציינת לסוכני נדל"ן בקבוצה, חברות ניהול, וכל מי שמשקיע בנדל"ן להתכונן ל – TREND חדש בשוק
.
בסרטון אני מראה בדיוק כיצד זה נעשה ואיך ניתן להשתמש בנתונים הללו
צפייה נעימה
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)