היי….
פססס….
יש לי סוד לספר לך…. ????
אתה, או את, יכולים לגרום לבית שלכם להיות הבית שנמצא על הסקאלה הגבוה בשכונה שבה אתם משקיעים.
והאמת היא שזה לא כזה מסובך, אנחנו פשוט צריכים לגרום לבית להיות מושך, נעים ומזמין לדייר שיבוא להשכיר מאיתנו.
איך אנחנו יכולים לגרום לנכס שלנו להיות אחד מהנכסים הכי יפים בשכונה?
הנה כמה מה"סודות" שהשתמשתי בהם כדי להשכיר את הבית הזה במחיר גבוה מהשוק, שאפשר לראות את כולם בווידאו שצרפתי.
אז מה באמת עשינו ומה אנחנו רואים שם? אנחנו רואים למשל שאם נוציא את השטיח ונשתמש בצורה הטבעית של הרצפה נוכל לגרום לה להיראות מודרנית ויפה (hardwood floors). נתקין מאווררים שיתנו מבחר לדייר שיוכל לבחור אם להשתמש בהם ביום שמשי חמים ונעים של חודש מאי ???? או שיבחר להשתמש במערכת המיזוג חדשה ואיכותית לחורף ולקיץ (HVAC) שהחלפנו.
נצבע את המטבח בלבן ונשים בו שיש מגרניט (granite countertops) ונביא מכשירי חשמל חדישים ויפים (ולא בהכרח יקרים)
נעשה ליינדסקייפינג איכותי (שיראה מקסים כשיוצאים החוצה מהבית בדרך לעבודה או לפגישה עם חברים.
ניתן אווירה מוארת אבל גם פרטית עם תריסים וניציאנים. ננקה קומפלט את המרתף כדי לתת לו הרגשה נקייה ומזמינה (ואפילו לא מדובר ממש על שיפוץ אלא על ניקיון!).
אז איזה סודות לך יש כשאתה משפץ או משדרג נכס להשקעה?
[fb_vid id=”photo_id”:”1064672767261303″”][fb_vid id=”1064672767261303″]
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)