עשרת הדברות של הפליפ:
1. בדיקת “קמפס” לפי ARV של נכסים בגדלים זהים, ונמצאים ברדיוס קטן מהנכס אותו רוכשים.
2. אם קיבלת מימון (משקיע ו/או הלוואה) שהסכום אותו קיבלת לא יעלה על 70% מסכום ה-ARV.
3. תמיד מומלץ לדבר עם ברוקרים שתחום התמחותם הוא באזור הספציפי בו אתה מבצע את הפליפ.
4. לאור העובדה שתחום הנדל”ן בארה”ב הוא דינמי, לא כדאי להסתמך על המחירים של לפני חצי שנה אלא, של חודשיים שלושה אחרונים.
5. לדרוש הצעת מחיר מפורטת מהקבלן המבצע וזה כדי א. שמחיר השיפוץ לא יחרוג מההצעות מחיר המקוריות. ב. אם לקחתם…
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)