דוגמת Case Study מהיום:
מכרנו ללקוח דופלקס ב$425,000 אשר נקנה מאיתנו לפני 23 חודשים בדיוק ב$240,000 (פחות משנתיים).
הלקוח השקיע כ$60,000 בשיפוץ, השביח את הנכס ע”י פינוי הדיירים הישנים ששילמו מתחת למרקט והכנסת דיירים חדשים שמשלמים מחיר שוק, ומכירה לפי התשואה החדשה! מכרנו היום ב$425,000 מחיר מלא ממה שביקשנו.
* חשוב לציין שעלויות קבועות Fixed Cost נשארות קבועות ולכן כל דולר נוסף מדייר חדש נכנס ישירות לכיס או במילים אחרום מעלה מאד את הNOI וככה אנחנו מוכרים במחיר גבוה, נוסף על שיווק מקצועי וסבלנות.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון