נתוני דיור חדשים
רויטרס פתחה את השבוע והדיווחה כי התחלות הדיור זינקו ב 22.6% ביולי, הרווח הגדול ביותר מאז אוקטובר 2016. לא פלא שמחירי עצים מרקיעים שחקנים. עם עלייה זו סימנה רויטרס, בניית הבית מורכב רק 4.5% מתחת לקצב של פברואר 2020 של 1.567 מיליון הקומה.
ניקול פרידמן מ”וול סטריט ג’ורנל “(מנוי נדרש) דיווחה בשבוע שעבר על מכירות בית קיימות, שגדלו ב -25%, הגידול הגבוה ביותר מאז דצמבר 2006.
מקור: וול סטריט ג’ורנל
פרידמן מציין כי “הקונים מוכנים להתרחק מערים, עכשיו שעובדים רבים לא נוסעים כל יום. המגיפה דרבנה כמה משקי בית לגור קרוב יותר למשפחה, או במקום כל מה שמציע יותר מקום עם כל כך הרבה זמן בילוי בבית.” אבל יותר מכך בהמשך.
אנה בהני מ- CNN Business הצטרפה לשיחה וציינה כי זהו החודש השני של קפיצות דו ספרתיות במכונות הבית, המושתת על ידי ריביות נמוכות והרצון לעבור ממרכז עירוני גדולים. ואל תשכחו ממלאי נמוך, שתורם למחירים גבוהים יותר בביקוש גבוה.
שוק המולטי-משפחה, הדברים מסתכלים כמו שדיווחה ויקטוריה הודג’ינס מ”גלוב סט “(חובה מנוי). באופן ספציפי, הודג’ינס דיווחו על נתוני CBRE המראים “עלייה משמעותית בהסכמי סודיות חתומים על נכסים תעשייתיים ורב-משפחתיים ברבעון השני.” עם זאת, נתוני CBRE מזהירים כי בשוק זה עדיין יש “לפחות מסע של שלוש שנים לרמות סיכון לפני הנגיף.”
???? סיינפלד לא צוחק
ג’רי סיינפלד משוגע. הסרטו האחרון שפורסם לאחרונה בניו יורק טיימס, שכותרתו אז אתה חושב שניו יורק ‘מתה’ (זה לא), סיינפלד דן ההתנגדותו לתזה שאנשים בורחים התפוח הגדול. אני אתן לג’רי לדבר בעד עצמו:
“הוא אומר שהוא מכיר אנשים שעזבו את ניו יורק למיין, ורמונט, טנסי, אינדיאנה. הייתי בכל המקומות האלה הרבה, הרבה, הרבה פעמים לאורך עשורים רבים. ועם כל הכבוד והחיבה, האם אתה … צוחק .. אותי?!”
“יש עוד משהו מטופש במאמר על” רוחב פס “ואיך שנגמרת ניו יורק מכיוון שכולם” מרחיקים הכל “. נחשו מה: כולם שונאים לעשות זאת. כל אחד. שונא.”
“הנגיף המטופש הזה יוותר בסופו של דבר. באותה צורה שיש לך. אנו ממשיכים להמשיך עם ניו יורק אם זה בסדר איתך. וזה בטח שבדרך, לעזאזל.”
ובכן, ג’רי, הנתונים לא נמצא איתך לגבי זה כרגע, אבל אני לא יכול לחלוק על חשיבותה של ניו יורק כמרכז תרבותי וכלכלי למרות כל יציאת מיני עתידית או עתידית.
יתרה מזאת, בריטניה מצוין שבוע שעבר בוול סטריט ג’ורנל (נדרש מנוי), קתרין קלארק מדווחת כי “משבר קוביד -19 סיפק אגרוף בטן מדהים לשוק הנדל”ן היוקרתי בעיר ניו יורק, תוך הפעלת לחץ צריך מטה שיעור שעולה הם על המשך הכלכלי של 2008 לעשות על התקופה שמיד לאחר פיגועי ה -11 בספטמבר. “
מקור: וול סטריט ג’ורנל
קווין סטנקייביץ ‘מ- CNBC מדווח על ראיון עם מפתח הנדל”ן דון פבלס, המציין כי “אני חושב שבסופו של דבר ניו יורק תחזור. זה יחזור אחרת. זה יהיה מקום אחר וזה יהיה הרבה יותר זול. אני חושב שזה ייקח ניו יורק בערך עשור לחפור מזה. אולי יותר. אבל זה לא יהיה בקרוב. “
והמיסוי המוצע על פי מדינה בעיר אינו מסייע לשום דבר.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש חברים שאושרו לפורום)