אז האם ניתן לעשות ביזנס בנדלן על ידי מציאת נכסים שנקלעו לבולענים ? מסתבר שיש כאלו שעושים בדיוק את זה
אמנדה יאנג נקלעה לנדל”ן. לאחר ששוחררה מעבודה, התמודדה עם חירום משפחתי וחינוך ביתי של בנה, אמנדה ידעה שעליה למצוא דרך לפרנס את משפחתה, אך גם לאפשר לה לגלות את הקצה הנסתר שלה.
לאחר שמצאה את BiggerPockets והצטרפה ל- REIA המקומית (איגוד משקיעי נדל”ן), היא החליטה לקחת את הקפיצה ולקנות את השכרתה הראשונה. עכשיו, בשנת 2020, יש לה 7 נכסים להשכרה ועסק משגשג פורח, העובד עם שותף התואם את האנרגיה שלה.
אמנדה מצאה את הנישה המקומית שלה בכך שהיא פנתה לבעלים של “בתים לבולענים” והציעה להם עסקאות שלא רק הגיוניות עבור הקונה, אלא היו גניבה עבורה. לאחר מכן היא השתמשה במימון יצירתי (יצירתי באמת) בכדי לקבל חוזה על בתים אלה.
אמנדה היא ההגדרה של מישהו שיש לו חצץ, והוא מוכן לעבוד קשה כדי להרוויח את היצירה שלהם. היא מדברת באמצעות עסקאות סעיף 2, 1031 חילופי משנה, מימון מחדש ואפילו כיצד “להוכיח” את הדיירים שלך, כך שכאשר החירום העולמי הבא יתרחש, אתה תהיה מוכן.
https://www.biggerpockets.com/blog/biggerpockets-podcast-422-amanda-young
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון