# אייל גיל-עד – הכרת מדינת אורגון בהיבט הנדל”ני – פוסט 3
הכרת מדינת אורגון בהיבט הנדל”ני:
1. נמצאת בין קליפורניה היקרה מאוד מדרום, וושינגטון היקרה מצפון ואיידהו המוזרה ממזרח. יש הגירה חיובית כבר 2 עשורים והמדינה לא מספיקה בקצב הבניה.
2. כביש 5 מצפון לדרום חוצה את המדינה באזור עמק הווילמיט וסביב כביש זה רוב האוכלוסיה.
3. אוניברסיטת אורגון הגדולה נמצאת בעיר יוג’ין. וזו עיר הסטודנטים יחד עם העיירה קורבליס.
4. מטרופוליטן פורטלנד הוא המטרופולין הגדול ביותר ויש בו 3 מחוזות. רלוונטי לעניין המיסים, באיזה מחוז כדאי להיות.
5. סגירת עסקאות פשוטות לא דורש עורך דין בעסקה. ברוקר מגיש הצעה. התנהלות הסגירה מבוצעות באסקרו.
6. מחיר ממוצע לסינגל 4 385 א”ד, עלה בגלל הקורונה. סינגל 3 ,בין 200 ל 300 א”ד. דופלקסים בסביבות 450 א”ד.
7. זמן מדף כרגע 10 ימים.
8. אורגון נקראת גם ה silicone forest ויש בה את החברות הבאות:
אינטל – פאב ענק.
מטה Nike.
מטה Colombia
ועוד חברות אחרות ורבות.
9. בגלל הקורונה, לא אציג מספרים נוספים. לדעתי לא מייצג את השוק, מספרים טובים מדיי או כאלה שקשה להסביר.
10. בפוסט 6 אציג את השוס הגדול של אורגון. שווה לחכות.
אם יש שאלות, בשמחה, אם מישהו רוצה לקבל רשימה יומית של נכסים כדי ללמוד את השוק אפשר בפרטי או בתגובה. אשתדל לענות לכולם.
תודה.
אגב מהו הצבע הכחול הזה?
פיגמט כחול חדש שנתגלה ע”י אוניברסיטת פורטלנד.
יפה לא?
———————————–
YouTube Channel:
https://www.youtube.com/channel/UCliNShPg9cVs5HIz3kRbe3g
You can contact us on the site – we have more then 10,000 articles in 12 languages:
www.ForumNadlanUSA.com
Or join the Facebook group –
Hebrew:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA
English:
https://www.facebook.com/groups/USARealEstateForum
And get weekly educational updates about the USA Real Estate market:
https://www.forumnadlanusa.com/newsletter-signup/
https://youtu.be/0tCsHXI7SDo
הכרת מדינת אורגון בהיבט הנדל”ני:1. נמצאת בין קליפורניה היקרה מאוד מדרום, וושינגטון היקרה מצפון ואיידהו המוזרה ממזרח. יש הגירה חיובית כבר 2 עשורים והמדינה לא …
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון