#יזםהשבוע גלית מויאל ישר #פוסט5
מאחלת לכולם גמר חתימה טובה, ושתהיה לנו שנה טובה, מוצלחת, רגועה ובטוחה : )
רוב הלקוחות שאנחנו מייצגים בשנים האחרונות הם משקיעים, רובם ממוקמים באזור דאלאס וחלקם משקיעים מרחוק.
היום אני רוצה לשתף על מספר עסקאות נדל”ן שבהן ייצגנו את לקוחותינו ברחבי DFW, בכל העסקאות הנכסים נקנו במחיר מתחת לשווי שוק ושופצו, לאחר מכן ייצגנו את הלקוחות שוב בפרסום הנכסים להשכרה לטווח רחוק/קצר או במכירת הנכס, הכל בהתאם לאסטרטגיה שבה הלקוח בחר:
עסקה מספר #1:
2044 Hawken Drive, Plano, Texas 75023
בית בפלאנו, נקנה ב395 אלף, שופץ והושכר ב3500$
LINK (BEFORE&AFTER): OneHome™ | Browse Properties
עסקה מספר #2:
5616 Ventana Trail Dallas, TX 75252-2378
בית בצפון דאלאס, נקנה ב560 אלף, שופץ והושכר ב5300$
LINK: OneHome™ | Browse Properties
עסקה מספר #3:
745 Amhurst Court Allen, TX 75002-3688
בית באלן, נקנה ב437 אלף, שופץ והושכר ב3500$
LINK: OneHome™ | Browse Properties
עסקה מספר #4:
3215 Whitehall Drive Dallas, TX 75229-2555
בית בדאלאס, נקנה ב317 אלף, שופץ ונמכר ב550,000$
LINK: OneHome™ | Browse Properties
עסקה מספר #5:
404 Antietam Way Mesquite, TX 75149-8721
בית במסקיט, נקנה ב320 אלף, שופץ והועלה לאיירביאנבי, במקביל מפורסם להשכרה מרוהט ב5000$
LINK: OneHome™ | Browse Properties
עסקה מספר #6:
1825 Arundel Drive Carrollton, TX 75007-3011
בית בקרולטון, נקנה משופץ ב456 אלף, הועלה לאיירביאנבי, במקביל מפורסם להשכרה מרוהט ב5500$
LINK: OneHome™ | Browse Properties
עסקה מספר #7:
5615 Teal Court Sachse, TX 75048-3960
בית בסקסה, נקנה ב520 אלף, שופץ והועלה לאיירביאנבי, במקביל מפורסם להשכרה מרוהט ב6500$
LINK: OneHome™ | Browse Properties
עסקה מספר #8:
15115 Cypress Hills Drive Dallas, TX 75248-4914
בית בצפון דאלאס, נקנה ב528 אלף, שופץ והושכר ב5000$
LINK: OneHome™ | Browse Properties
לסיכום, כפי שניתן לראות בעסקאות למעלה, המחירים לקנייה באזור נעים סביב 350 – 550 אלף, בשנים האחרונות שבהן המחירים באזור קפצו, רוב לקוחותינו בחרו ללכת עם BUY AND HOLD, ופחות עם FLIPPING, בכל אסטרטגיה שהלקוח בוחר, אני תמיד מכוונת את לקוחותינו להשקיע רק באזורים איכותיים עם בתי ספר טובים וביקוש לקנייה / השכרה.
לאחר הרכישה, חלק מהם מנהלים את הנכסים בעצמם וחלק לוקחים חברות ניהול.
מזמינה אתכם להגיב, לשאול ולהתייעץ כאן או בפרטי בכל מה שנוגע להשקעות נדל”ן בדאלאס והסביבה. מחר אעלה פוסט סיכום עם פרטי הקשר שלי ולינק לעמוד הקבוצה שלנו, אשמח שתעקבו אחרינו!
גלית : )
*תמונות של עסקה מספר 2# (לפני ואחרי)
