שלום לכולם,
למי שעוקב אחרי הפוסטים בקבוצה באופן קבוע, יודע שיש כאן הרבה יזמים מוכשרים מאוד, מצליחים ובעלי ידע מעמיק בתחום.
במבט שמבחוץ, התחום הזה יכול להיראות מאוד נוצץ, ולפעמים הוא באמת כזה, אבל גם לא מאוד קשה להתרסק בו על הפנים.
למצוא השקעה טובה, משהו שבאמת עובד מבחינה מספרית לוקח זמן, והרבה עבודה סיזיפית, כך לפחות למדתי מהניסיון שלי. והמשפט נדל״ן זה מרתון ולא ספרינט, הוא נכון ולא קלישאה.
לא אחת יוצא לי לעבוד עם משקיעים מהארץ שמחפשים השקעה באזור שבו אני מתמקצע, ולוקח להם זמן להתחיל להקשיב למה שאני אומר. חלקם רוצים להיכנס בסכומים נמוכים מדי לשוק המקומי ומתעקשים לשלוח ״עיסקאות טובות״ שהם מצאו ב- zillow.
רק לאחר כמה חודשים אחרי שאני מראה להם למה העיסקה לא עובדת הם באמת מתחילים לשתף פעולה. והרי לא זו הסיבה שפונים למתווך מלכתחילה, לחסוך זמן וכאב ראש, לסנן את הבררה?!
מאחר וזה הפוסט האחרון שלי ב״יזם השבוע״,
אחלוק איתכם איפה אני שואב השראה ולמה אני מייחס אקסטרא חשיבות.
חשוב לחלום ואם כבר, אז לחלום בגדול, באמת בגדול!
כי זה אפשרי, ואנשים עושים את זה שוב ושוב בכל מקום. אני עדיין במסע שלי ועדיין משחיז את כישוריי ולעולם לא אפסיק.
אנחנו יזמים, זה אומר לקחת וליצור יש מאין. בוראים של מציאות חדשה. לוקחים רעיון ומפתחים אותו, במקרה שלי- לעיסקה, מחבר בין אנשים, עוזר לאנשים, מגן על העתיד הכלכלי והיציבות של אנשים. מתווך זה לא סתם עוד עבודה בשבילי, אני נושא באחריות כלפי הלקוחות שלי, ומה לעשות לפעמים טובת המשפחה שלהם והעתיד הכלכלי שלהם בא על חשבון העמלה שלי. לא אדחוף לקוח למכור או לקנות אם אני רואה שזה לא נכון עבורו, ויותר מזה אנסה להניע אותו מכך. מעבר לזה שזה פשוט הדבר הנכון והראוי לעשות, זה הדבר שבאמת בונה מערכות יחסים לכל החיים בין אנשי מקצוע ללקוחות שלהם.
שקיפות זה שם המשחק. אל תתנו למשרד מפואר לסנוור אותכם, איש מקצוע טוב ידבר באופן גלוי ולא מתחמק. וגם יגיד שהוא לא יודע, במידה והוא לא יודע.
אני פה בשבילכם, לייעץ, להכווין ולקשר לאנשים הנכונים.
אשמח לעבוד יחד.
אסיים בלהודות לLior Lustig ו- Avi Ben Mordechay
שנתנו לי את הבמה לכתוב כאן,
ולכם שהשקעתם מזמנכם לקרוא את מה שהיה לי לחלוק עמכם.
תודה רבה,
ברכות!
לאון יהודה זלצמן,
מתווך מורשה במדינת פלורידה,
אזור פורט לוטרדייל והסביבה.
