הריבית הממוצעת על משכנתא ל-30 שנה ירדה ל-6.62% מ-6.64% בשבוע שעבר, בעוד שהריבית על משכנתאות ל-15 שנים נותרה על 5.82%, לפי פרדי מאק.
וושינגטון – הריבית הממוצעת של משכנתא ל-30 שנה בארה”ב ירדה זו השבוע השלישי ברציפות, מהלך חיובי נוסף עבור רוכשי בתים פוטנציאליים במהלך העונה העמוסה של שוק הדיור באופן מסורתי.
הריבית ירדה ל-6.62% מ-6.64% בשבוע שעבר, כך אמרו ביום חמישי רוכשי המשכנתאות פרדי מאק. לפני שנה עמד השיעור בממוצע על 6.88%.
השיעור הממוצע ירד בעיקר מאז הגיע לקצת יותר מ-7% באמצע ינואר. כאשר שיעורי המשכנתא יורדים, הם מגבירים את כוח הקנייה של רוכשי הבתים.
עלויות האשראי של משכנתאות בריבית קבועה ל-15 שנים, הפופולריות בקרב בעלי בתים המממנים מחדש את הלוואות הבית שלהם, נותרו ללא שינוי לעומת השבוע שעבר. השיעור הממוצע נותר על 5.82% אך ירד ב-6.16% לפני שנה, לפי פרדי מאק.
שיעורי המשכנתא מושפעים מכמה גורמים, כולל הביקוש העולמי לאוצר ארה”ב, החלטות מדיניות הריבית של הפדרל ריזרב וציפיות המשקיעים בשוק האג”ח לאינפלציה עתידית.