বাড়িওয়ালার প্রতি ভাড়াটেদের বাধ্যবাধকতা সুরক্ষিত করার জন্য ভাড়া চুক্তিতে একটি প্রতিশ্রুতি নোট হল একটি সাধারণ এবং স্বীকৃত সিকিউরিটিজ।

সম্প্রতি অবধি, পোস্ট ব্যাঙ্কে প্রতিশ্রুতি নোট কেনা যেত, তবে এই পরিষেবাটি বন্ধ করে দেওয়া হয়েছে। প্রকৃতপক্ষে, একটি প্রতিশ্রুতি নোটের জন্য কোন বিশেষ আনুষ্ঠানিক প্রয়োজন নেই এবং এটি নিয়মিত কাগজে মুদ্রিত হতে পারে।

যদি প্রতিশ্রুতি নোট ব্যবহার করার প্রয়োজন হয়, তবে এটির ব্যবহার সহজ এবং সহজ এবং আর্থিক দাবি দায়ের করার প্রয়োজন ছাড়াই সরাসরি সম্পাদনের জন্য জমা দেওয়া যেতে পারে, তবে ভাড়াটে এবং গ্যারান্টারদের দাবি করা পরিমাণে আপত্তি জমা দেওয়ার অধিকার দেওয়া হয়। সম্পূর্ণ এবং/অথবা আংশিকভাবে প্রতিশ্রুতি নোটে এবং এই ধরনের ক্ষেত্রে মামলাটি আদালতের শুনানিতে স্থানান্তরিত হয়।

অনুশীলনে এটি প্রায় সবসময়ই ঘটে যাতে আপনি সরাসরি অর্থ দেখতে না পান এবং আপনাকে বিচারের চাকার জন্য অপেক্ষা করতে হবে যা ধীরে ধীরে এমনকি খুব ধীরে কাজ করে।

প্রতিশ্রুতি নোট আদায়ের জন্য একটি আইনি প্রক্রিয়া গ্রহণ করা প্রয়োজন এবং উপরন্তু এটি আদায়ের সময় ভাড়াটিয়া এবং গ্যারান্টারদের আর্থিক সামর্থ্য এবং তাদের কাছ থেকে প্রতিশ্রুতি নোটের পরিমাণ সংগ্রহ করার সম্ভাবনার উপর শর্তসাপেক্ষ, অর্থাৎ, কিনা। তাদের কাছে তহবিল এবং/অথবা সম্পদ রয়েছে যা ঋণ সংগ্রহের উদ্দেশ্যে আদায় করা যেতে পারে।

একটি প্রতিশ্রুতি নোট আলোচনার যোগ্য নয় এবং ইজারা চুক্তির অধীনে ইজারাদারের বাধ্যবাধকতাগুলি সুরক্ষিত করার জন্য বিশেষভাবে অনুমতি দেয় না।

ভাড়াটেদের দৃষ্টিকোণ থেকে, প্রতিশ্রুতি নোটটি ন্যায্য নিরাপত্তা এবং এতে প্রকৃত ঝুঁকি নেই, যেহেতু এটির উপলব্ধি একটি লঙ্ঘন এবং/অথবা ইজারা চুক্তি অনুসারে একটি বাধ্যবাধকতা পূরণ না করার শর্তসাপেক্ষ এবং বিচারিক পর্যালোচনা সাপেক্ষে। সুতরাং, ভাড়াটেদের ভয় যে নোটে পরিমাণ বেশি হবে তা একটি নিষ্ক্রিয় ভয় কারণ জামানত আদায় করার ক্ষমতা প্রকৃত ঋণের পরিমাণের মধ্যে সীমাবদ্ধ, যদি থাকে, এবং নোটে ভরা পরিমাণে নয়, যা সব সম্ভাব্য ঝুঁকি প্রতিফলিত করার উদ্দেশ্যে করা হয়.

এটি সুপারিশ করা হয় যে দুজন ভাল গ্যারান্টার তাদের ব্যাকগ্রাউন্ড চেক করার পরে প্রতিশ্রুতি নোটে স্বাক্ষর করুন। এছাড়া তাদের আইডির ছবি সংযুক্ত করতে হবে।

প্রতিশ্রুতি নোটের পরিমাণ সবচেয়ে খারাপ "পরিস্থিতি" (প্রায় 12 মাস) এবং চুক্তিতে নির্ধারিত ক্ষতিপূরণের পরিমাণের সাথে একটি সম্পত্তি থেকে ভাড়াটেকে উচ্ছেদ করার সময়কালের একাধিক ভাড়া প্রতিফলিত করা উচিত।