Nqe lus piav qhia
Chav kawm vaj tsev, suav nrog ntau dua 70 cov lus qhuab qhia hauv 20 qhov sib txawv:
Module 3 - xaiv lub lag luam rau kev nqis peev
- Hom khoom muaj nqis
- Kev lag luam txias / kub lag luam
- Xaiv ib cheeb tsam - parameters
- Yuav tsum tau ntaub ntawv nyob rau hauv ib cheeb tsam kev tshawb nrhiav
- Nqe graph
- Xaiv ib cheeb tsam raws li lub tswv yim
- Cov chaw tseem ceeb
- Kev txheeb xyuas raws li cov cai tiv thaiv tus neeg xauj tsev
- Kev tshawb nrhiav piv txwv
Module 2 - profile ntawm tus neeg ua lag luam
- Hom cheeb tsam thiab kev faib tawm los ntawm tus nqi / tawm los / cov pej xeem
- Yuav tsum paub dab tsi hauv txhua cheeb tsam
- Psychology ntawm tus neeg ua lag luam
- Yield tawm tsam tus neeg xauj tsev zoo
Module 1 – Taw qhia
- Vim li cas thiaj nqis peev hauv Asmeskas?
- teeb lub hom phiaj
- cov tswv yim peev
- Cov vaj tsev keeb kwm ntawm Asmeskas thiab kev kub ntxhov loj hauv xyoo 2008
- Nqe duab ntawm qhov chaw xaiv
Module 6 - Muag khoom
- Lag luam wholesale ua haujlwm li cas?
- Peb yuav nrhiav tau lawv li cas?
- Tsim kev sib raug zoo
- Cov ntsiab lus tseem ceeb
- Yuav ua li cas lawv nrhiav deals
- Ua tus muag khoom
Module 5 - Kev teeb tsa kev ua haujlwm
- Leej twg yog cov neeg ua haujlwm?
- Yuav ua li cas ua haujlwm nrog cov neeg nyob hauv Asmeskas
- Tus neeg soj ntsuam
- Cov tuam txhab npe
- tus neeg sawv cev
- Yuav nrhiav tus neeg sawv cev zoo li cas
- Cov ntawv sau tseg
- Kev sib raug zoo ntawm kev ua haujlwm thiab kev txhawb siab
- Tus neeg sawv cev rau Flip
- demo hu
Module 4 - nyob rau hauv-tob soj ntsuam ntawm lub lag luam xaiv
- Kev tshawb nrhiav hauv Internet
- Cov neeg nyob tom teb
- Kev siv cov hnab ris loj dua
- Cov deals tuaj qhov twg?
- Curved tsev
- Tern Kee cov tuam txhab
- Kev dhia dej mus rau thaj tsam piv txwv
Module 9 - Nrhiav cov deals hauv qab tus nqi lag luam
- Kev lag luam txias / kub lag luam
- Txoj kev nrhiav tsev hauv qab tus nqi
- Kev koom ua ke ntawm lub vev xaib
Module 8 - Tshawb xyuas cov cuab yeej thiab thaj chaw ntawm cov cuab yeej
- Thaj tsam theem
- Cov tsis tseem ceeb ntawm cov cuab yeej thiab thaj chaw
- Comp
- Cov ntsiab lus tseem ceeb heev thaum ua haujlwm nrog comps
- Ua kom tiav qhov kev tshawb nrhiav qhov chaw nyob
- Kev tshawb nrhiav hauv Internet
- Kev txheeb xyuas cov kauj ruam
- Tshaj siab tshaj plaws rau cov cuab yeej
Module 7 – Zillow
- Yuav ua li cas ua haujlwm nrog Zillow
- Cov lim dej tseem ceeb
- Lub vev xaib tus nqi kwv yees
- Kev sib piv nrog cov tsev muag
- kev ua qauv qhia
Module 12 - Ua haujlwm nrog cov neeg cog lus
- nrhiav lawv qhov twg
- cov thawj tswj haujlwm
- Cov lus nug rau tus neeg cog lus
- Cov ntsiab lus tseem ceeb
- Kev saib xyuas kev saib xyuas
Module 11 – Kev sib tham
- Hom kev cai
- Kev ntsuam xyuas txaus
- Offers thiab counter offers
- kev tshuaj xyuas
- Yuav ib lub tsev nrog tus neeg xauj tsev
- Lub luag haujlwm ntawm lub nroog
- Kev kuaj xyuas
- Qhov kev sib tham tiag
- Daim duab ua haujlwm tiav
- Lub ntsiab lus tseem ceeb ntawm qhov kawg
Module 10 - Kev yuav khoom
- MLS
- tawm ntawm kev ua lag luam
- Daim duab ua tiav lub xeev rau kev yuav khoom
Module 15 – Risk Management
- Cov lus ua tiav ntawm kev pheej hmoo thiab lawv qhov kev txo qis hauv Barthel thiab Flip
- Risks hauv Multi
Module 14 – Tsom ntsoov rau Flip
- Hom flips
- piv txwv
- Xaiv ib cheeb tsam
- Cov lus qhia tseem ceeb
- Daim ntawv teev tag nrho rau Flip
- Kev sim ua ntej yuav khoom
- Flip yield tshuab xam zauv
- Cov ntsiab lus tseem ceeb rau kev tsim pab pawg
- Kev tswj xyuas kho dua tshiab nrog rau qhov tseem ceeb ntawm Flip
- Kev saib xyuas thiab sijhawm them nyiaj
- Qhov txaus ntshai nyob rau hauv lub flip
- kev xaiv tawm
Module 13 – kho dua tshiab
- Cov khoom tseem ceeb hauv kev kho dua tshiab
- saib dab tsi
- Nkag mus rau hauv ntau yam kev kho dua tshiab
Module 18 – Muag
- Cov theem ntawm kev muag khoom flip
- Cov nqi kaw hauv Flip
- Flip - nkag siab txog cov txheej txheem los ntawm tus neeg yuav khoom sab
- Cov tswv yim ntawm tus broker
- Cov theem ntawm kev muag khoom vaj tse
- Muag khoom nrog tus neeg xauj tsev
- Ceev faj - lub nroog lub luag haujlwm hauv cov txheej txheem
- Tswj kev muag khoom los ntawm lub teb chaws
Module 17 - Kev tswj hwm kev nqis peev los ntawm cov tuam txhab tswj hwm
- Lub luag haujlwm ntawm lub tuam txhab kev tswj hwm
- Daim ntawv teev npe ua tiav rau kev ua haujlwm nrog lub tuam txhab tswj hwm
- Daim duab ua haujlwm ntawm lub tuam txhab kev tswj hwm
- Kev sib tw hauv kev ua haujlwm nrog lub tuam txhab kev tswj hwm
Module 16 – Insurance and contracts
- Hom kev tuav pov hwm
- Qhov tseem ceeb hauv kev tuav pov hwm
- Ib qho piv txwv ntawm kev tuav pov hwm
- Hom kev cog lus ua haujlwm hauv Asmeskas
Module 18 – Muag
- Cov theem ntawm kev muag khoom flip
- Cov nqi kaw hauv Flip
- Flip - nkag siab txog cov txheej txheem los ntawm tus neeg yuav khoom sab
- Cov tswv yim ntawm tus broker
- Cov theem ntawm kev muag khoom vaj tse
- Muag khoom nrog tus neeg xauj tsev
- Ceev faj - lub nroog lub luag haujlwm hauv cov txheej txheem
- Tswj kev muag khoom los ntawm lub teb chaws
Bonus module 20 - Kev tswj tus kheej
- Cov kauj ruam ntawm kev nrhiav tus neeg xauj tsev
- Dhia mus rau hauv cov neeg xauj tsev lim
- cov txheej txheem siab heev
- Ceev faj - kev kwv yees ntawm cov neeg xauj tsev muaj peev xwm
Module 19 - Qhov tseem ceeb ntawm leverage hauv kev nqis peev
- Piv txwv ntawm leverage
- tawm los sib txawv
- Qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm leverage
- Kev xaiv nyiaj txiag hauv Ixayees
- Kev xaiv nyiaj txiag hauv Asmeskas
Cov chav kawm ntawm vaj tse ntawm vaj tse thiab paj
20 qhov kev qhia dav dav uas yuav npaj koj rau kev ua haujlwm vaj tsev sai thiab ua tau zoo!
Qhov kev qhia txog vaj tsev nyob hauv online ntawm vaj tse nyob hauv Asmeskas tau yug los ntawm kev sib koom tes ntawm Lior Lustig, Yaniv Berliner thiab Or Kitchin. Hoob no muab kev paub dav dav, theem pib thiab qib siab ntawm tag nrho cov ntsiab lus ntawm vaj tse nyob hauv Asmeskas. Hoob no yog npaj rau txhua tus neeg uas xav nkag mus rau hauv thaj chaw thiab xav kom tsis txhob ua yuam kev uas yuav raug nqi ntau thiab mob siab rau. Yaniv thiab Los yog dhau ntawm lawv cov kev paub dav dav uas lawv tau sau ntau tshaj tsib xyoos dhau los los ntawm kev ua lag luam vaj tsev rau lawv thiab rau cov tub ua lag luam. Cov chav kawm yuav ua rau koj ncaj nraim rau hauv kev lag luam rau qhov pib siab thaum koj tau nruab nrog cov kev paub uas yuav tsum tau pib. Tsis tas li ntawd, hauv chav kawm no koj yuav siv tau Or thiab Viniv los teb cov lus nug thiab kov yeej cov teeb meem ntawm txoj kev mus rau koj lub hom phiaj - khoom vaj khoom tsev hauv Asmeskas.
Cov qauv ntawm chav kawm
- Module 1 – Taw qhia
- Vim li cas thiaj nqis peev hauv Asmeskas?
- teeb lub hom phiaj
- cov tswv yim peev
- Cov vaj tsev keeb kwm ntawm Asmeskas thiab kev kub ntxhov loj hauv xyoo 2008
- Nqe duab ntawm qhov chaw xaiv
- Module 2 - profile ntawm tus neeg ua lag luam
- Hom cheeb tsam thiab kev faib tawm los ntawm tus nqi / tawm los / cov pej xeem
- Yuav tsum paub dab tsi hauv txhua cheeb tsam
- Psychology ntawm tus neeg ua lag luam
- Yield tawm tsam tus neeg xauj tsev zoo
- Module 3 - xaiv lub lag luam rau kev nqis peev
- Hom khoom muaj nqis
- Kev lag luam txias / kub lag luam
- Xaiv ib cheeb tsam - parameters
- Yuav tsum tau ntaub ntawv nyob rau hauv ib cheeb tsam kev tshawb nrhiav
- Nqe graph
- Xaiv ib cheeb tsam raws li lub tswv yim
- Cov chaw tseem ceeb
- Kev txheeb xyuas raws li cov cai tiv thaiv tus neeg xauj tsev
- Kev tshawb nrhiav piv txwv
- Module 4 - nyob rau hauv-tob soj ntsuam ntawm lub lag luam xaiv
- Kev tshawb nrhiav hauv Internet
- Cov neeg nyob tom teb
- Kev siv cov hnab ris loj dua
- Cov deals tuaj qhov twg?
- Curved tsev
- Tern Kee cov tuam txhab
- Kev dhia dej mus rau thaj tsam piv txwv
- Module 5 - Kev teeb tsa kev ua haujlwm
- Leej twg yog cov neeg ua haujlwm?
- Yuav ua li cas ua haujlwm nrog cov neeg nyob hauv Asmeskas
- Tus neeg soj ntsuam
- Cov tuam txhab npe
- tus neeg sawv cev
- Yuav nrhiav tus neeg sawv cev zoo li cas
- Cov ntawv sau tseg
- Kev sib raug zoo ntawm kev ua haujlwm thiab kev txhawb siab
- Tus neeg sawv cev rau Flip
- demo hu
- Module 6 - Muag khoom
- Lag luam wholesale ua haujlwm li cas?
- Peb yuav nrhiav tau lawv li cas?
- Tsim kev sib raug zoo
- Cov ntsiab lus tseem ceeb
- Yuav ua li cas lawv nrhiav deals
- Ua tus muag khoom
- Module 7 – Zillow
- Yuav ua li cas ua haujlwm nrog Zillow
- Cov lim dej tseem ceeb
- Lub vev xaib tus nqi kwv yees
- Kev sib piv nrog cov tsev muag
- kev ua qauv qhia
- Module 8 - Tshawb xyuas cov cuab yeej thiab thaj chaw ntawm cov cuab yeej
- Thaj tsam theem
- Cov tsis tseem ceeb ntawm cov cuab yeej thiab thaj chaw
- Comp
- Cov ntsiab lus tseem ceeb heev thaum ua haujlwm nrog comps
- Ua kom tiav qhov kev tshawb nrhiav qhov chaw nyob
- Kev tshawb nrhiav hauv Internet
- Kev txheeb xyuas cov kauj ruam
- Tshaj siab tshaj plaws rau cov cuab yeej
- Module 9 - Nrhiav cov deals hauv qab tus nqi lag luam
- Kev lag luam txias / kub lag luam
- Txoj kev nrhiav tsev hauv qab tus nqi
- Kev koom ua ke ntawm lub vev xaib
- Module 10 - Kev yuav khoom
- MLS
- tawm ntawm kev ua lag luam
- Daim duab ua tiav lub xeev rau kev yuav khoom
- Module 11 – Kev sib tham
- Hom kev cai
- Kev ntsuam xyuas txaus
- Offers thiab counter offers
- kev tshuaj xyuas
- Yuav ib lub tsev nrog tus neeg xauj tsev
- Lub luag haujlwm ntawm lub nroog
- Kev kuaj xyuas
- Qhov kev sib tham tiag
- Daim duab ua haujlwm tiav
- Lub ntsiab lus tseem ceeb ntawm qhov kawg
- Module 12 - Ua haujlwm nrog cov neeg cog lus
- nrhiav lawv qhov twg
- cov thawj tswj haujlwm
- Cov lus nug rau tus neeg cog lus
- Cov ntsiab lus tseem ceeb
- Kev saib xyuas kev saib xyuas
- Module 13 – kho dua tshiab
- Cov khoom tseem ceeb hauv kev kho dua tshiab
- saib dab tsi
- Nkag mus rau hauv ntau yam kev kho dua tshiab
- Module 14 – Tsom ntsoov rau Flip
- Hom flips
- piv txwv
- Xaiv ib cheeb tsam
- Cov lus qhia tseem ceeb
- Daim ntawv teev tag nrho rau Flip
- Kev sim ua ntej yuav khoom
- Flip yield tshuab xam zauv
- Cov ntsiab lus tseem ceeb rau kev tsim pab pawg
- Kev tswj xyuas kho dua tshiab nrog rau qhov tseem ceeb ntawm Flip
- Kev saib xyuas thiab sijhawm them nyiaj
- Qhov txaus ntshai nyob rau hauv lub flip
- kev xaiv tawm
- Module 15 – Risk Management
- Cov lus ua tiav ntawm kev pheej hmoo thiab lawv qhov kev txo qis hauv Barthel thiab Flip
- Risks hauv Multi
- Module 16 – Insurance and contracts
- Hom kev tuav pov hwm
- Qhov tseem ceeb hauv kev tuav pov hwm
- Ib qho piv txwv ntawm kev tuav pov hwm
- Hom kev cog lus ua haujlwm hauv Asmeskas
- Module 17 - Kev tswj hwm kev nqis peev los ntawm cov tuam txhab tswj hwm
- Lub luag haujlwm ntawm lub tuam txhab kev tswj hwm
- Daim ntawv teev npe ua tiav rau kev ua haujlwm nrog lub tuam txhab tswj hwm
- Daim duab ua haujlwm ntawm lub tuam txhab kev tswj hwm
- Kev sib tw hauv kev ua haujlwm nrog lub tuam txhab kev tswj hwm
- Module 18 – Muag
- Cov theem ntawm kev muag khoom flip
- Cov nqi kaw hauv Flip
- Flip - nkag siab txog cov txheej txheem los ntawm tus neeg yuav khoom sab
- Cov tswv yim ntawm tus broker
- Cov theem ntawm kev muag khoom vaj tse
- Muag khoom nrog tus neeg xauj tsev
- Ceev faj - lub nroog lub luag haujlwm hauv cov txheej txheem
- Tswj kev muag khoom los ntawm lub teb chaws
- Module 19 - Qhov tseem ceeb ntawm leverage hauv kev nqis peev
- Piv txwv ntawm leverage
tawm los sib txawv - Qhov zoo thiab qhov tsis zoo ntawm leverage
- Kev xaiv nyiaj txiag hauv Ixayees
- Kev xaiv nyiaj txiag hauv Asmeskas
- Bonus module 20 - Kev tswj tus kheej
Cov kauj ruam ntawm kev nrhiav tus neeg xauj tsev * dhia mus rau hauv cov neeg xauj tsev lim * cov txheej txheem siab heev * ceev faj - qhov muaj peev xwm ntawm cov neeg xauj tsev
Peb cov kws qhia txog vaj tsev nyob
Lub teeb chav ua noj
Tam sim no nws cov dej num suav nrog: Los yog tau ua ntau lub vaj tse kev lag luam rau cov tub ua lag luam uas tau yuav cov khoom rau kev nqis peev mus ntev los ntawm nws thiab hloov pauv kev lag luam. Nws tau kawm tob txog txhua yam ntsig txog Asmeskas vaj tsev thiab tau dhia mus rau hauv Indianapolis kev ua lag luam thaum ntxov li 2015. Thaum lub sijhawm xya xyoo ua haujlwm nyob rau hauv high-tech, Los yog nrhiav tau nws txoj hauj lwm hauv thaj chaw ntawm vaj tse. Los yog yog tus tsim ntawm lub tuam txhab - kev nqis peev hauv vaj tse hauv Asmeskas - yuav ntse, nqis peev.
Yaniv Berliner
Liniv tam sim no muaj tsib lub tsev nyob hauv thaj chaw qiv zoo thiab txog tsib caug lwm yam kev lag luam uas tau ua rau cov tub ua lag luam. Yaniv kawm hauv qhov tob thiab paub txog nws tus kheej hauv kev lag luam vaj tsev, tsim kev lag luam uas ua haujlwm rau nws thiab nws cov tub ua lag luam hauv kev yuav khoom, kho dua tshiab thiab qiv. Nyob rau hauv cov xyoo no, nrog kev pab los ntawm leverage (cov nqi tsev pheej yig) thiab cov nqi vaj tse pheej yig, Yaniv nce thiab mus txog ib tug zoo passive nyiaj tau los. Nyob rau hauv tsib lub xyoos dhau los nws tsis muaj peev xwm nrhiav tau zoo deals nyob rau hauv cov neeg Ixayees thiab Viniv tsiv mus rau lub teb chaws USA. Nws tau txais nws pib hauv Ixayees thaum nws yuav khoom, kho dua tshiab thiab xauj lawv ntawm no hauv Ixayees. Yaniv tau nyob thiab ua pa ntawm vaj tse rau kaum tsib xyoos dhau los.
Peb cov lus qhia
Lub teeb chav ua noj
Los yog tus tsim ntawm lub tuam txhab - Kev nqis peev hauv vaj tse hauv Tebchaws Meskas - BSmart.Invest - Ua ntse, nqis peev.
Thaum lub sij hawm xya xyoo ua hauj lwm nyob rau hauv high-tech, Los yog nrhiav tau nws txoj hauj lwm nyob rau hauv lub teb ntawm av.
Nws kawm tob heev Txhua yam cuam tshuam nrog Asmeskas vaj tse thiab dhia mus rau hauv Indianapolis kev ua lag luam twb nyob rau hauv 2015.
Los yog nqa tawm kaum ob ntawm kev lag luam vaj tsev rau cov tub ua lag luam uas yuav khoom rau kev nqis peev mus ntev thiab hloov pauv los ntawm nws.
Tam sim no nws cov haujlwm muaj xws li:
Pab pawg cob qhia kev pab cuam hauv Kev cob qhia ntawm United States Real Estate Forum
Kev yuav khoom vaj khoom tsev muaj txiaj ntsig zoo rau cov tub ua lag luam
Kho-thiab-flip deals
Yaniv Berliner
Yaniv tau nyob thiab ua pa vaj tse rau kaum tsib xyoos dhau los.
Nws tau txais nws pib hauv Ixayees thaum nws yuav khoom, kho dua tshiab thiab xauj lawv ntawm no hauv Ixayees.
Nyob rau hauv cov xyoo no, nrog kev pab los ntawm leverage (cov nqi tsev pheej yig) thiab cov nqi vaj tse pheej yig, Yaniv nce thiab mus txog ib tug zoo passive nyiaj tau los. Nyob rau hauv tsib lub xyoos dhau los nws tsis muaj peev xwm nrhiav tau zoo deals nyob rau hauv Ixayees thiab Viniv tsiv mus rau lub teb chaws USA.
Yaniv kawm hauv qhov tob thiab paub txog nws tus kheej hauv kev lag luam vaj tsev, tsim kev lag luam uas ua haujlwm rau nws thiab nws cov tub ua lag luam hauv kev yuav khoom, kho dua tshiab thiab qiv.
Liniv tam sim no muaj tsib lub tsev nyob hauv thaj chaw qiv zoo thiab txog tsib caug lwm yam kev lag luam uas tau ua rau cov tub ua lag luam.
Tsis tas li ntawd, Yaniv kawm tiav los ntawm Technion thiab muaj degree hauv software engineering.
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5. Cov peev nyiaj lag luam uas tso cai rau kev tshaj tawm cov khoom thiab nrhiav cov khoom tau txais los ntawm ib puag ncig hauv Internet
6. Tag nrho cov ntsiab lus tau muab txhais ua ntau tshaj 12 yam lus - Lavxias teb sab, Arabic, Suav thiab ntau dua.
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Tsis meej pem txog yuav ua li cas thaum kaw?
Binge ntawm koob ntawm Netflix tuaj yeem yog qhov kev daws teeb meem zoo, tab sis ...
Binge nyob rau hauv kev kawm thiab kev paub txog vaj tse thiab rau qhov teeb meem yog ib qho zoo tshaj plaws uas kuv tau ua rau kuv tus kheej hauv ob lub hlis dhau los.
Raws li ib tug neeg uas tau los ua ywj siab 6 xyoo dhau los thiab nag hmo thaum muaj hnub nyoog 45 xyoo nws txoj kev lag luam raug kaw zaum ob,
Raws li ib tug neeg uas 6 xyoo dhau los thaum nws los ua neeg ywj pheej, nws twb nkag siab tias kev ywj pheej hauv Ixayees
Nws yog nyiaj txiag thoob ntiaj teb thiab nws tus viv ncaus thiab tsis pom kev sib nrauj thaum tsim nyog (txawm tias cov neeg ntiav ua haujlwm ntawm koj tej zaum pom tau tias .... yeej tsis muaj zog!)
Raws li ib tug neeg uas ob xyoos dhau los tau xav txog kev ua vaj tsev, tab sis tau ua li ntawd vim yog hluav taws me me uas nyuam qhuav tshwm sim los ntawm nws qhov kev kub ntxhov thiab tam sim no muaj ib lub tsev xauj thiab ob qho ntawm txoj kev.
Kuv pom zoo kom lub rooj sab laj cov chav kawm online rau txhua tus neeg uas tseem tsis tau txiav txim siab thiab tsis muaj peev txheej, rau txhua tus neeg uas nqis peev dhau los ntawm tus neeg thib peb, pib cov neeg lag luam uas xav ua nws tus kheej thiab rau cov uas twb muaj kev lag luam thiab xav txhawb nqa lawv cov pob tawb ntawm cov cuab yeej thiab nthuav tawm cov ntaub ntawv thiab cov lus qhia ntawm tus nqi loj.
Kuv nyiam dab tsi ntawm chav kawm digital?
- cov txheej txheem raws li nws yog tsim, ib kauj ruam los ntawm kauj ruam nyob rau hauv ib tug logic thiab kev loj hlob yam.
- Tus nqi ntawm kev paub tsis poob los ntawm kev kawm ntsej muag, yog tias tsis ntxiv.
- Cov pace ntawm kev kawm yog ib qho yooj yim rau assimilate thiab tso cai rau kuv sau tag nrho cov ntaub ntawv ntawm ib tug pace uas yooj yim rau kuv.
- Xyaum nyob rau theem uas koj tuaj yeem nres thiab xyaum ua tes thaum kawm.
- Cov ntaub ntawv siv (cov ntaub ntawv Excel, Lo Lus, thiab lwm yam) uas tuaj yeem rub tawm los ntawm chav kawm lub vev xaib
Kuv nyiam yam tsawg kawg ntawm chav kawm?
- Kev ua txhaum cai uas tau daws thiab kho thiab vim tias tag nrho lub xaib tau hloov kho dua tshiab
Nyob zoo xyoo tshiab thiab txhua leej txhua tus,
Merav Saltzman Bulis