South Florida n rii idinku didasilẹ ni nọmba ti awọn iṣẹ akanṣe ile titun ti a nireti lati dagbasoke, bi agbegbe naa ti dojukọ aawọ ti ifarada - ti mu ni apakan nipasẹ aini ile ti o wa.

Awọn iyọọda ibugbe titun ti a fun ni South Florida ṣubu 21% ni ọdun 2022 ni akawe si ọdun ti tẹlẹ, ni ibamu si data tuntun lati Point2Homes, ile-iṣẹ awọn aṣa ohun-ini gidi kan.

Eyi ṣe iyatọ pẹlu ipinlẹ Florida, eyiti o kere ju idinku 1% ni ọdun 2022 ni akawe si 2021.

“Ni gbogbogbo, o jẹ apapọ ti ilosoke ninu awọn idiyele ikole, papọ pẹlu ilosoke ninu awọn oṣuwọn iwulo,” ni Nelson Stabile, oludari ti ile-iṣẹ idagbasoke ohun-ini gidi Integra Investments ati alaga ti South Florida Builders Association sọ. "Ilọsoke naa tun wa pẹlu awọn ayanilowo ti n mu awọn ibeere awin wọn pọ, eyiti o jẹ ki o ṣeeṣe ti iṣẹ akanṣe tuntun kan ti o bẹrẹ diẹ diẹ sii nija ni agbegbe aje ode oni ju bi o ti jẹ awọn oṣu 12 sẹhin.”

Ilọkuro ninu awọn iyọọda ti o jade wa ni akoko kan nigbati o jẹ Ijakadi fun ọpọlọpọ lati wa ile ti ifarada ati South Florida n dojukọ ṣiṣan ti ibeere ile ati iṣiwa si agbegbe naa.

Iye owo ilẹ jẹ nla paapaa nigbati o ba ṣe akiyesi gbogbo awọn ifosiwewe miiran ti n ṣẹlẹ ni ọja, ṣafikun Peggy Olin, Alakoso ti Awọn Ohun-ini Agbaye kan, alagbata ohun-ini gidi Fort Lauderdale kan.

“Iye owo ilẹ jẹ aibikita ni South Florida ni akawe si awọn aye miiran,” o sọ. “Ọpọlọpọ awọn olupilẹṣẹ ṣe itupalẹ idiyele idoti, eyiti ko ni oye. Awọn idiyele ikole ko lọ silẹ ati pe o di pataki lati jẹ ki awọn nọmba ṣiṣẹ. ”

Ti o da lori agbegbe naa, ilẹ ni South Florida le wa lati ilọpo meji si bii igba mẹrin ohun ti o le jẹ ni ibomiiran, ni ibamu si Olin.

Ati pe niwọn igba ti ilẹ ti o wa kii ṣe gbowolori nikan ṣugbọn o tun dinku, kii ṣe awọn iyọọda lapapọ nikan ni idinku, ṣugbọn awọn iyọọda ti a funni fun awọn ile-ẹbi ẹyọkan ti tun dinku ni akawe si awọn iyọọda ti a funni fun idagbasoke idile pupọ.

"O rọrun lati kọ awọn ile-ẹbi pupọ ju awọn ile-ẹbi kan lọ nitori ilẹ naa. Nigbati o ba kọ ni ita, ni idakeji si inaro, awọn aye kere ju ibiti ipo le jẹ. Ati boya kii ṣe iwunilori yẹn nitori pe o jinna pupọ ni iwọ-oorun, ”Orlin ṣafikun.

Bibẹẹkọ, Florida rii idinku ọdun diẹ ju ọdun lọ ni nọmba awọn iyọọda ibugbe ti a funni, o kere ju 1 ogorun.

Florida, ipinlẹ kẹta ti o pọ julọ, ni laarin awọn nọmba aise ti o ga julọ ni orilẹ-ede fun awọn iwe-aṣẹ ti a fun ni 2022. Lakoko ti iye eniyan lasan jẹ ifosiwewe pataki, diẹ sii si aworan gbogbogbo. “Florida tun ni idagbasoke olugbe to lagbara ati ọja iṣẹ to lagbara. Ọpọlọpọ eniyan ti yan lati gbe si awọn ilu bii Miami, Orlando ati Tampa lati igba ti ajakaye-arun na ti bẹrẹ, ”Andre Houpola, onkọwe agba ni Awọn ile Point 2 sọ.

Olugbe Florida gbooro si 1.9 fun ogorun si 22,244,823 lati 2021 si 2022, ni ibamu si data lati Ajọ ikaniyan AMẸRIKA.

Aini awọn igbanilaaye gbogbogbo ti o funni jẹ idamu idaamu aawọ ni South Florida bi awọn olupilẹṣẹ ṣe n tiraka lati tọju ibeere ile.

"Awọn ọja diẹ sii ti a mu wa si ọja, diẹ sii idije ti a yoo mu wa laarin awọn ti n gba ati awọn ti o ntaa, eyi ti yoo fi ipa mu wọn lati dinku owo," Stabile sọ.

Bibẹẹkọ, dide ti Bill Local Bill, owo kan ti o pinnu lati ṣiṣẹda awọn ile ti o ni ifarada diẹ sii ni Florida, le ṣe iranlọwọ lati yi ipo naa pada ni South Florida. "Ofin agbegbe n gbe" tun ṣaju awọn ofin ifiyapa agbegbe, ngbanilaaye awọn olupilẹṣẹ lati kọ awọn ẹya ni awọn agbegbe iṣowo ati ile-iṣẹ niwọn igba ti 40% ti awọn ẹya naa jẹ ifarada. O tun yọ agbara ti awọn ijọba agbegbe kuro lati ṣe agbekalẹ eyikeyi iru awọn igbese iṣakoso iyalo, ṣaju awọn ofin agbegbe nipa iwuwo ati awọn giga ile ni awọn ipo kan.

"Awọn diẹ owo ti Olùgbéejáde na lori ilana ti nini itumọ iṣẹ naa sinu iye owo ti ọja ikẹhin," Stabile sọ.