דרוש "קוסם" מומלץ ?
אני רוצה להתוודות, יש לי תחושת מועקה,?
תחום השקעות הנדל"ן גדול ונרחב, ישנן אסטרטגיות השקעה רבות,
במדיה יש חשיפה אדירה של מידע על השקעות שונות,
יש חשיפה למומחי מוטיבציה המעודדים לקום מהכורסה ולהשקיע,
תוך 5 שנים תצאו לעצמאות כלכלית, ?
תאתרו מומחים בתחום, ותשקיעו באמצעותם,
תשואות גבוהות וסולידיות משכירות,
השקעות יזמיות, תצטרפו אליהם ותרוויחו בגדול……..
הכתובת על הקיר, ותחושת המועקה נובעת מכך,
שאותם מתעניינים מסוג זה הפונים
אלינו, ומדקלמים סלוגנים שיווקיים,
אנחנו יודעים בוודאות גבוהה שהם עומדים לשלם שכר לימוד.
כדי לקבל החלטה על השקעה בנכס מניב,
יש צורך בידע פיננסי,
בהבנה במימון,
בהבנה של מיקרו ומקרו כלכלה,
בהבנה של אסטרטגיות השקעה,
בהבנה של מגמות שוק הנדל"ן,
הבנה של ההבדלים בין שוק לשוק,
בהבנה של המאפיינים הייחודיים לכל שוק,
בהבנה של רמת הסיכון של ההשקעה,
בהבנה שאם פועלים בעסקה יזמית ממונפת ניתן להפסיד את הכסף,
ואם מרוויחים, מתחלקים ברווח עם היזם, עם המתווך של המכירה, המשווק ומס הכנסה?,
יש צורך להבין כיצד באמת לחשב תשואה, ולא להתלהב ממספרים שנזרקים לאוויר,
יש צורך להבין, שמשרדים נוצצים עובדים מחייכים, ושיווק אגרסיבי,
עולים כסף, את העלויות האלו המשקיעים ישלמו,
יש צורך בהבנה של נושא המיסוי, למרות האמנה למניעת כפל מס יתכן תשלום של כפל מס !
משקיעים העובדים חיים שלמים, וחסכו כמה מאות אלפי שקלים, שואפים תוך 5 שנים?
להגיע לעצמאות כלכלית, להכנסה חודשית נטו לאחר בלתמים ומסים של 20,000 ש"ח,
רק מה, הם לא הפנימו שלצורך כך הם צרכים פרוטפוליו נכסים סולידי של 5,000,000 ש"ח……?
כאן שחקני אלפא בנדל"ן לא יעזרו, הסיכוי הכי גבוה לעשות זאת זה באמצעות "קוסם"
שחררתי מעט מהמועקה, אולי גרמתי לעוד מספר משקיעים לעצור לרגע ולחשב מסלול חדש,
ואם חסכתי מהם לשלם שכר לימוד, זה בכלל נפלא.?
המשך יום נעים לכולם,
רוני & עדי
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)