" קניתי דירה קרוב למכללת תל חי , שיפצתי יפה, ואני לא מצליחה להשכיר כבר שנה , למה ?"
לפני בערך חודש הופנתה אלי משקיעה בקרית שמונה שסיפרה לי שהיא מאוד מאוכזבת מהשקעה שעשתה ..היא קנתה נכס במיקום אטרקטבי במחיר טוב קרוב מאוד למכללת תל חי , שיפצה אותו יפה יפה , אבל לא הצליחה להשכיר את הדירה , כול כך מאוכזבת שהיא חושבת למכור את הדירה …איבדה אמונה במקום …..אחרי שיחה קצרה הבנתי את הטעות שלה, היא אומנם שיפצה יפה , אך לא דאגה לדבר הכי קרטי לרהט את הדירה ולהתאים אותה לצרכים של הסטודנטים
אז ריהטנו ואיבזרנו את הדירה יפה ,בניצוחו של Daniel Melzer ( בתקציב נמוך יחסית ), עשינו בר יפה שיכניס קצת רוח צעירה לבית
ו השבוע השכרנו את הדירה ב3000 שח ל3 סטודנטיות חמודות …..
מסקנה חקר שוק !! חייבים לחקור את סביבת הנכס והגורם האנושי הוא המכריע ביותר!! ,
כשאני עשיתי חקר שוק דיברתי עם 30 סטודנטים שגרים באותו אזור והם אמרו לי בצורה חד משמעית "דירה לא מרוהטת לא נשכיר אלה אם לא תהיה לנו ברירה "
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)