Low income area Landlords!!!!
מה קורה?
רוצה לשמוע המלצות וטיפים לגבי ניהול נכון של נכסים באזורים קשים יותר.
על מה להקפיד עם חברת הניהול (מאמין שהיא הגורם המרכזי שישפיע על טיב העסקה)? טיפים ספציפיים?
אבקש שמי שעונה יש לו **ניסיון משמעותי בניהול השקעות מהסוג הנ”ל.**
יש עסקה על הפרק של 7 נכסים, כולם מושכרים כבר 7 שנים לאותם דיירים, שכירות כוללת של 4500 דולר בחודש. מחיר רכישה 120,000 דולר. זו עסקה אוף מרקט ישירות מול המוכר שיש לי על חוזה, אין איזה מתווך או הולסיילר שמנסה לדחוף לי אותה בכוח.
לכל מי שזה נשמע לו לא הגיונייש פה קאץ’תיזהר שלא עובדים עליךלא יכול להיות – בבקשה תחסכו לי את זה כי אני שומע את זה הרבה.
אני לא חדש בתחום, פשוט שוקל את ההשקעה הזו ומעוניין בהמלצות מחבר’ה בעלי נסיון עם השקעות מהסוג הנ”ל. אציין גם שאין מדובר בליווי משקיע על ידי.
תודה מראש לעונים ושבוע טוב!
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון