פודקאסט נדל"ן ולעניין – פאנל מומחי הנדל"ן – פרק 9 – דני בית אור – Dani Beit-Or
בסרטון זה ראיינו את דני בית אור על הסיפורים שמאחורי הפוסטים שלו במסגרת תוכנית "יזם השבוע" בה השתתף במסגרת פורום נדל"ן ארצות הברית
בסרטון תוכלו לראות –
1.
פוסט ראשון – היכרות
דני מספר על תחילת הפעילות שלו
איך הגיע לנדל"ן בארה"ב
הדברים שדני הבין בשלב מוקדם כמו לדוגמא שעבודה של שעות ארוכות לא יביאו אותו לרווחה כלכלית
התובנות בגיל 25 – והמסקנות לגבי חלום ההתעשרות המהיר
פוסט ראשון – היכרות
דני מספר על תחילת הפעילות שלו
איך הגיע לנדל"ן בארה"ב
הדברים שדני הבין בשלב מוקדם כמו לדוגמא שעבודה של שעות ארוכות לא יביאו אותו לרווחה כלכלית
התובנות בגיל 25 – והמסקנות לגבי חלום ההתעשרות המהיר
השקעה ראשונה – בית פרטי מקבלן בפניקס – מסקנות
הימים הראשונים של גוגל והאתגרים שהיו בפני דני בחיפוש מידע אונליין
המשבר הגדול בנדל"ן ב 2007
בניית העסק הנדלני מחדש ב 2010-2011
ליווי אלפי משקיעים במשך השנים – מעל 4500 עסקאות – דני מספר על איך הוא עושה זאת https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2243638949243628/
המשבר הגדול בנדל"ן ב 2007
בניית העסק הנדלני מחדש ב 2010-2011
ליווי אלפי משקיעים במשך השנים – מעל 4500 עסקאות – דני מספר על איך הוא עושה זאת https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2243638949243628/
2.
פוסט שני – מדוע ההשקעה בבתים צמודי קרקע בארה”ב ייחודית כל כך?
דני עובר על הסיבות לכך – בין השאר עקרונות הכלכלה בארה"ב, החלום האמריקאי, ניתוח עסקאות במהירות – דני יסביר לנו כיצד לבצע מימון ומכירה מהירה https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2244921192448737/
דני עובר על הסיבות לכך – בין השאר עקרונות הכלכלה בארה"ב, החלום האמריקאי, ניתוח עסקאות במהירות – דני יסביר לנו כיצד לבצע מימון ומכירה מהירה https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2244921192448737/
3.
פוסט 3 – טיפשות להמונים
דני מאמין שחשוב לנסות ולא להקשיב לכל אחד שגורם לנו לפעול אחרת ממה שרצינו לעשות – לדוגמא פרסום נכס בזמן שיפוץ – דני נותן לנו דוגמא להנחה נפוצה שלא מומלץ לעשות זאת אבל בפועל זה עזר לו לא מעט פעמים
פוסט 3 – טיפשות להמונים
דני מאמין שחשוב לנסות ולא להקשיב לכל אחד שגורם לנו לפעול אחרת ממה שרצינו לעשות – לדוגמא פרסום נכס בזמן שיפוץ – דני נותן לנו דוגמא להנחה נפוצה שלא מומלץ לעשות זאת אבל בפועל זה עזר לו לא מעט פעמים
4.
פוסט 4 – דברים חשובים שיש לקחת בחשבון בקניית נדל"ן בארה”ב
דני מסביר לנו על הבנת הפערים: שפה, זמן, מושגים, ותרבות
פוסט 4 – דברים חשובים שיש לקחת בחשבון בקניית נדל"ן בארה”ב
דני מסביר לנו על הבנת הפערים: שפה, זמן, מושגים, ותרבות
התפיסות שלנו כמשקיעים זרים לעומת המשקיע המקומי
הדקויות של תרבות התקשורת
הבדלי הנימוס בין ישראל לארה"ב
ההבדלים בהומור הישראלי להומור האמריקאי וכמה נקודה זאת היא קריטית כדי לא להפיל את עצמנו בשיחה – מוקש עצמי
כמו כן דני עונה על שאלות נפוצות כמו לדוגמא – חשבון בנק – קריטי כן או לא?, מספר מס לדיווחי מס, מספר טלפון מקומי, הגשת דוחות מס, שירות העברת כספים ושירות ייעוץ משפטי https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2246182812322575/
הדקויות של תרבות התקשורת
הבדלי הנימוס בין ישראל לארה"ב
ההבדלים בהומור הישראלי להומור האמריקאי וכמה נקודה זאת היא קריטית כדי לא להפיל את עצמנו בשיחה – מוקש עצמי
כמו כן דני עונה על שאלות נפוצות כמו לדוגמא – חשבון בנק – קריטי כן או לא?, מספר מס לדיווחי מס, מספר טלפון מקומי, הגשת דוחות מס, שירות העברת כספים ושירות ייעוץ משפטי https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2246182812322575/
5.
פוסט 5 – האם ההצלחה שלכם היא יותר החלטות טובות או יותר מזל? קצת על זהירות עם הפנים אל העתיד:
דני נותן את דעתו על הנושא.
כמו כן דני נותן דוגמא לשיחה עם משקיע שלא לקח בחשבון שבנדל"ן ניתן גם להפסיד – דני יתן לנו מספר דוגמאות לשיחות עם משקיעים על נושא זאת ותיאום ציפיות להשקעה
דני מדבר על ההבדלים בין העשור שעברנו מבחינת גאות הנדל"ן בארה"ב ולגבי מה שאולי צופן העתיד –
התמודדות עם טעויות והטיפים של דני בנושא למתחילים, מתקדמים ומלווי משקיעים והערכות לתקופת משבר
פוסט 5 – האם ההצלחה שלכם היא יותר החלטות טובות או יותר מזל? קצת על זהירות עם הפנים אל העתיד:
דני נותן את דעתו על הנושא.
כמו כן דני נותן דוגמא לשיחה עם משקיע שלא לקח בחשבון שבנדל"ן ניתן גם להפסיד – דני יתן לנו מספר דוגמאות לשיחות עם משקיעים על נושא זאת ותיאום ציפיות להשקעה
דני מדבר על ההבדלים בין העשור שעברנו מבחינת גאות הנדל"ן בארה"ב ולגבי מה שאולי צופן העתיד –
התמודדות עם טעויות והטיפים של דני בנושא למתחילים, מתקדמים ומלווי משקיעים והערכות לתקופת משבר
6.
פוסט 6 – פוסט סיכום
דני עובר על הנקודות הבאות –
מתי כדאי למכור את הנכס שבבעלותי ובנושא זה דני מתייחס לנקודות הבאות – הון קבור, נכס שמייצר "רעש" בחיי, כדאיות מימוש
פוסט 6 – פוסט סיכום
דני עובר על הנקודות הבאות –
מתי כדאי למכור את הנכס שבבעלותי ובנושא זה דני מתייחס לנקודות הבאות – הון קבור, נכס שמייצר "רעש" בחיי, כדאיות מימוש
מוצרים של דני:
תוכלו למצוא באתר אקסלים שדני משתמש בהנחה מיוחדת לחברי הפורום –
תוכלו למצוא באתר אקסלים שדני משתמש בהנחה מיוחדת לחברי הפורום –
קופון הנחה של 17.5 אחוז לאקסלים המצויינים של דני בית אור לניתוח נכסי שכירות
קופון הנחה לקורס מצויין לרכישת נכס שכירות להשקעה צעד אחרי צעד בן 42 שיעורים באנגלית של דני בית אור – Simply Do It
קופון הנחה לסדנת "הסימולטור" של דני בית אור – סדנת בסיס להשקעות נדל"ן – 36 שיעורים באנגלית של דני בית אור – Simply Do It
כמו כן דני בית אור הינו יזם רשמי של הפורום מה שאומר שבהשקעה איתו:
1. אתם מקבלים הנחה של 500 דולר בדמי הליווי על ידי הגעה דרך הפורום וקבלת קופון ייחודי (מוזמנים לפנות אלינו)
2. יש לכם את הגב שלנו שבכל השקעה עם דני אכן תקבלו נכס ונתערב לטובתכם במידת הצורך
3. על כל רכישת נכס תקבלו מנוי לימודי Real Smart באתר שלנו בשווי 1198 ש"ח ל 12 חודשים!
בהצלחה!
את כל הידע הזה דני בית אור חולק עם משקיעים שבדיוק כמוהו רצו להגיע לחופש כלכלי ע"י ליווי ברכישת נכסים.
יש לנו כמובן הצעה מיוחדת לחברי הפורום להשקעה עם דני בית אור – 500 דולר הנחה בעמלת הליווי + מנוי Real Smart ל 12 חודשים !
הפרק פתוח לחברי מועדון נדל"ן ולעניין לצפייה חינם באתר עד לצאת הפרק הבא כאן:לצפייה חינם יש:
להרשם חינם למועדון הנדל"ן Real
להכנס לאתר עם שם המשתמש
להכנס לקישור שלמעלה
להרשם חינם לקורס – ראיונות חינם לחברי מועדון הנדל"ן
ללחוץ על הראיון
לאחר שבוע הפרק ינתן לצפייה חופשית רק לחברי מועדון Real Smart, אז מהרו לצפות בפרק עכשיו.
תקציר הראיון בערוץ שלנו ב YouTube:
ניתן לצפות ללא הגבלה בתקציר הראיון שכולל 10 דקות מנקודות אקראיות שונות מתוך הראיון המלא בערוץ היוטיוב שלנו – מוזמנים להרשם עכשיו לערוץ כדי להשאר מעודכנים:
ניתן יהיה להאזין בקרוב לראיון גם בערוץ הפודקאסט החדש שלנו.
תודה ל Dani Beit-Or על ההשתתפות.
מתנה מיוחדת של דני בית אור לחברי הפורום – תוכלו לקבל הנחה של 500 דולר בעמלות הליווי בהשקעה עם עומר ורומן + 12 חודשים חינם של מנוי Real Smart במילוי טופס הפנייה שבאתר:
למי שלא יודע – דני בית אור הרצה בפרוייקט איקס והוא גם חבר קרוב של Robert Shemin
רוצים לדעת גם אתם איך משכפלים הצלחה שכזאת? אז מעבר רישום כמובן לפרוייקט X וקבלת כרטיסים חינם מתנה מהפורום + הספר של רוברט שמין מתנה + מנוי שנתי באתר בשווי 1198 ש"ח לנרשמים (כל זאת ניתן לעשות דרך קופון הפורום וזאת כמובן כדי לקבל מקסימום הטבות: FORUMNADLAN בדף: https://mf.robertshemin.co.il/aff_free) – תצפו בפודקאסט המלא וגם לכם זה יקרה ללא כל ספק!
אז שוב לכל מי שפספס להלן הקישור לפרק המלא:
צוות נדל"ן ולעניין – פורום נדל"ן ארצות הברית
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)