פודקאסט נדל"ן ולעניין – פאנל מומחי הנדל"ן – פרק 9 – דני בית אור – Dani…
פודקאסט נדל"ן ולעניין – פאנל מומחי הנדל"ן – פרק 9 – דני בית אור – Dani Beit-Or
פוסט ראשון – היכרות
דני מספר על תחילת הפעילות שלו
איך הגיע לנדל"ן בארה"ב
הדברים שדני הבין בשלב מוקדם כמו לדוגמא שעבודה של שעות ארוכות לא יביאו אותו לרווחה כלכלית
התובנות בגיל 25 – והמסקנות לגבי חלום ההתעשרות המהיר
המשבר הגדול בנדל"ן ב 2007
בניית העסק הנדלני מחדש ב 2010-2011
ליווי אלפי משקיעים במשך השנים – מעל 4500 עסקאות – דני מספר על איך הוא עושה זאת https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2243638949243628/
דני עובר על הסיבות לכך – בין השאר עקרונות הכלכלה בארה"ב, החלום האמריקאי, ניתוח עסקאות במהירות – דני יסביר לנו כיצד לבצע מימון ומכירה מהירה https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2244921192448737/
פוסט 3 – טיפשות להמונים
דני מאמין שחשוב לנסות ולא להקשיב לכל אחד שגורם לנו לפעול אחרת ממה שרצינו לעשות – לדוגמא פרסום נכס בזמן שיפוץ – דני נותן לנו דוגמא להנחה נפוצה שלא מומלץ לעשות זאת אבל בפועל זה עזר לו לא מעט פעמים
פוסט 4 – דברים חשובים שיש לקחת בחשבון בקניית נדל"ן בארה”ב
דני מסביר לנו על הבנת הפערים: שפה, זמן, מושגים, ותרבות
הדקויות של תרבות התקשורת
הבדלי הנימוס בין ישראל לארה"ב
ההבדלים בהומור הישראלי להומור האמריקאי וכמה נקודה זאת היא קריטית כדי לא להפיל את עצמנו בשיחה – מוקש עצמי
כמו כן דני עונה על שאלות נפוצות כמו לדוגמא – חשבון בנק – קריטי כן או לא?, מספר מס לדיווחי מס, מספר טלפון מקומי, הגשת דוחות מס, שירות העברת כספים ושירות ייעוץ משפטי https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA/permalink/2246182812322575/
פוסט 5 – האם ההצלחה שלכם היא יותר החלטות טובות או יותר מזל? קצת על זהירות עם הפנים אל העתיד:
דני נותן את דעתו על הנושא.
כמו כן דני נותן דוגמא לשיחה עם משקיע שלא לקח בחשבון שבנדל"ן ניתן גם להפסיד – דני יתן לנו מספר דוגמאות לשיחות עם משקיעים על נושא זאת ותיאום ציפיות להשקעה
דני מדבר על ההבדלים בין העשור שעברנו מבחינת גאות הנדל"ן בארה"ב ולגבי מה שאולי צופן העתיד –
התמודדות עם טעויות והטיפים של דני בנושא למתחילים, מתקדמים ומלווי משקיעים והערכות לתקופת משבר
פוסט 6 – פוסט סיכום
דני עובר על הנקודות הבאות –
מתי כדאי למכור את הנכס שבבעלותי ובנושא זה דני מתייחס לנקודות הבאות – הון קבור, נכס שמייצר "רעש" בחיי, כדאיות מימוש
תוכלו למצוא באתר אקסלים שדני משתמש בהנחה מיוחדת לחברי הפורום –
קופון הנחה של 17.5 אחוז לאקסלים המצויינים של דני בית אור לניתוח נכסי שכירות
קופון הנחה לקורס מצויין לרכישת נכס שכירות להשקעה צעד אחרי צעד בן 42 שיעורים באנגלית של דני בית אור – Simply Do It
קופון הנחה לסדנת "הסימולטור" של דני בית אור – סדנת בסיס להשקעות נדל"ן – 36 שיעורים באנגלית של דני בית אור – Simply Do It
1. אתם מקבלים הנחה של 500 דולר בדמי הליווי על ידי הגעה דרך הפורום וקבלת קופון ייחודי (מוזמנים לפנות אלינו)
יש לנו כמובן הצעה מיוחדת לחברי הפורום להשקעה עם דני בית אור – 500 דולר הנחה בעמלת הליווי + מנוי Real Smart ל 12 חודשים !
הפרק פתוח לחברי מועדון נדל"ן ולעניין לצפייה חינם באתר עד לצאת הפרק הבא כאן:קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)
Responses