שבוע טוב חבריי לפורום ,
"כמה תעלה שכירות “קרה” בברלין בשנת 2018? אחרי עלייה משמעותית של כעשרה אחוזים בשנת 2017 צפוי השנה להגיע מחיר השכירות של דירות חדשות ל-10 אירו למ”ר לפני הוספת הוצאות החימום. בכך תשווה ברלין את רף המחירים של דיסלדורף כשלפניה ערים יקרות יותר כמו פרנקפורט, מינכן וקלן. קצב התחלות הבנייה בעיר ממשיך לפגר אחרי הביקוש הגואה וכתוצאה עולים גם מחירי הדירות לקנייה. המחיר הממוצע עומד על כ-3700 אירו למ”ר וגם כאן מדובר בעלייה מהירה של יותר מעשרה אחוזים במהלך השנה האחרונה. את הביקוש הרב מרגישים לא רק בברלין עצמה אלא גם בערים נוספות בברנדנבורג" (ברלין היום).
זאת בדיוק הסיבה שעוד ועוד משקיעים זרים תרים אחר מסלולי השקעה יצירתיים בברלין (לאו דווקא רכישת דירה שגם שם חשוב לבדוק ממי אתה קונה ומהם נתוני העסקה) אותם מציעות מס' חברות גרמניות המתמחות בעבודה עם משקיעים זרים שמחפשים להרחיב את פורטפוליו הנכסים שלהם בברלין בצורה זהירה, שקולה, חכמה ויצירתית שתמקסם את השקעתם בצורה אופטימאלית מול שינוי השוק שלא מפסיק להתפתח – אך בשליטה מלאה של הרשויות והממשלה הגרמנית.
סיגל
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)