שלום לכולם, אני בשלבי למידה ראשוניים בתחום הנדל"ן בארה"ב
ומודה לכם על כל המידע ששאבתי מהקבוצה המופלאה הזו בשבועות האחרונים.
מספר שאלות בעניין LLC המוחזק ע"י שני בני זוג (ללא חברים נוספים)
- האם נחשב כשותפות לעניין ניכוי 15% במקור במכירת נכס?
ז"א שיהיה פטור מחובה זו? - האם זה מכפיל את מדרגות המס האמריקאי?
ז"א כל אחד מבני הזוג מגיש דו"ח נפרד על חלקו ברווח עם מדרגת מס משלו. - בהנחה ש 1 ו 2 נכונים (או לפחות אחד מהם ) אז כדאי ששני בני הזוג יהיו שותפים (יתרון גם בהקשר של מס עיזבון לא עלינו…)
האם צריך שאחד מבני הזוג יחזיק יותר מ50% על מנת שיוכל לפעול לבדו – לפתוח חשבון בנק\ לחתום על חוזים וכו' בשם השותפות, מבלי צורך בשום פעולה מצד בן הזוג האחר.
תודה
דורון
משק נגבי – הוא שם שיצרתי לצורך מכירת המשק של הורי בנגב – אפשר לראות בה את עיסקת הנדלן הראשונה שלי
— feeling thankful.
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)