*מולטי פאמלי *
שלום לכולם
רבים שואלים אותי לגבי השקעה במולטי פאמילי בעיקר בארה”ב.
האם זוהי השקעה בטוחה וסולידית או מסוכנת מאוד ?
מולטי פאמלי זוהי השקעה נפוצה של השקעה פאסיבית שרבים משקיעים בה – ולא תמיד מודעים
בהשקעה זו המשקיע הינו חלק מקבוצה הרוכשת נכס המכיל מספר רב של דירות/משרדים, במצב האוטופי (אופטימי ביותר) המשקיעים נהנים מהכנסה חודשית (יחסית לסכום שהושקע ביחס למשקיעים האחרים ) ומצפים למכירה ברווח משמעותי בתוך מספר שנים מעטות.
אז מה בעצם היזמים / משווקים לא תמיד מספרים לנו ?
א. הנכס אינו שייך לך ואינו רשום על שמך בטאבו – אין לך בעלות ישירה על הנכס (ואל תספרו לי על מישכון שני – בינינו זה בדיחה של בטוחה )
ב. לרוב, השקעות אלו מובנות מימון בנקאי של 70% ומעלה. היתרון… More
מולטי פאמילי בארה”ב – כל מה שצריך לדעת, חוות דעת – אופיר הררי
קישור לפוסט המקורי בפייסבוק – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)