זה יהיה כנראה פוסט לא פופולרי.
במשך כמה חודשים חיפשי ובדקתי אנשים המציגים עצמם כיזמים או מתווכים לישראלים לעסקאות נדל״ן בארה״ב.
בינהם מצאתי סוג מיוחד של אנשים החיים בארץ (לגמרי) מעולם לא גרו (ממש לא גרו) באיזור שבו הם עובדים כביכול. הם ״בעלי קשרים״ עם ברוקרים, מתווכים, חברות ניהול ואנשי שיפוץ וכד׳ ולוקחים על עצמם אחריות על כספם של אנשים אחרים.
מצאתי כאלה בעלי ידע יותר וגם כאלה שאני כמי שלא מכרה לאף אחד שם דבר, יכולה ללמד אתם.
אינני טוענת שאנשים אלה מודעים למידת הסיכון שהם מסכנים כספם של אחרים,אבל לדעתי עליהם לחשוב על זה. וכוונתי כאן היא לנער אותם קצת.
דוגמאות:
1. הנכס הראשון שקניתי היה בעזרת מי שגר בעיר עצמה, הוא הציע לי נכס שלא נחשב באזור הכי טוב באתרים השונים. אבל מאחר שהוא חי שם הוא ידע לאמר לי שהאזור הולך להיות הדבר הבא. לא היו לו נתונים אבל הוא ידע! לימים נבנה גם בית ספר גדול לאמנות לא רחוק והאזור פרץ. האיש הוא מכר ילדות של ידיד רב שנים שלי ולכן ידעתי שאני יכולה לקבל את דבריו. והוא צדק! היום האזור הוא אש!
האם מישהו שיושב מול מחשבו בארץ הקודש יכול היה לדעת זאת?
2. בעיר מסויימת עמדה אמזון להקים מחסנים גדולים, זה לא ידע שאפשר למצוא בזילו. ידע כזה יש לאנשים שחיים שם.
ואלה באמת דוגמאות בולטות. יש גם אינפורמציות רבות אחרות שניתן לדעת אך ורק אם אתה ממש חי שם ועוסק ומתעניין בנדל״ן שם.
הגעתי לכתוב את הנ״ל כיון שפגשתי עכשו מישהו שיושב עם נעלי בית ליד המחשב בארץ ובלי מושג התחלתי במקום ובאיזור משווק ״נכסים טובים״ לאנשים.
רבותי, זה כסף של אנשים שאין לכם מושג מה נדרש על מנת ליצור אותו. אז בבקשה סכנו את כספכם בלבד.
תודה.
את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון