Claonadh & Staitistig Margaidh Cleveland 2018-2019

Anns an earrainn seo, ionnsaichidh tu mu na prìomh nithean a tha a ’dèanamh Cleveland mar aon de na margaidhean thogalaichean as làidire ann an 2019, a’ toirt a-steach: fàs obrach, fàs sluaigh, agus comas fàs cothromais. Dèan sgrùdadh air margaidh taigheadais, sluagh, agus gluasadan cosnaidh Cleveland anns na tabaichean gus tuilleadh ionnsachadh.

Stòran Dàta:

• https://www.zillow.com/cleveland-elyria-metro-oh_r394475/home-values/
• Dàta Affiliate Lìonra Fìor Shaibhreas
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cleveland/

Tha luachan seilbh Cleveland nas ruigsinneach na margaidhean eile na SA an-diugh

• Anns an Fhaoilleach 2018 b ’e a’ phrìs mheadhanail air dachaighean 3 seòmar-cadail ann an Cleveland $ 129,000. Tha seo 36% nas ìsle na a ’chuibheasachd nàiseanta de $ 202,000.
• Anns na nàbachdan far a bheil buill Lìonra Fìor Saibhreas a ’tasgadh chan eil a’ phrìs mheadhanail ach $ 103,650. Tha seo 49% nas lugha na an dachaigh cuibheasach 3 seòmar-cadail air feadh na dùthcha.
• Tha seo a ’sealltainn dhuinn gu bheil togalaichean ann an Cleveland aig prìs ruigsinneach, gu sònraichte anns na nàbachdan far a bheil buill Lìonra Fìor Saibhreas a’ tasgadh.

• Anns an Fhaoilleach 2018, b ’e am màl cuibheasach mìosail de dhachaigh cuibheasach 3 seòmar-cadail anns na SA $ 1,427, is e sin 0.71% de phrìs ceannach meadhanach $ 202,000.
• Anns an Fhaoilleach 2018 b ’e am màl cuibheasach mìosail airson dachaighean 3 seòmar-cadail ann an Cleveland $ 1,152, is e sin 0.89% de phrìs ceannach $ 129,000.
• Anns na nàbachdan far a bheil buill Lìonra Fìor Saibhreas a ’tasgadh, is e am màl cuibheasach mìosail de REAL Income Properties ™ $ 1,168, is e sin 1.13% de phrìs ceannach $ 104,000.
• Tha seo a ’sealltainn dhuinn gu bheil cothrom ann sruth-airgid fulangach mìosail a ghineadh ann an Cleveland aig co-mheas màil gu ceannach nas àirde na a’ chuibheasachd nàiseanta.

• Anns an Fhaoilleach 2012, b ’e a’ phrìs mheadhanail air dachaighean 3 seòmar-cadail ann an Cleveland $ 105,000. Tha seo a ’ciallachadh, anns na 6 bliadhna a dh’ fhalbh (Faoilleach 2012 gu Faoilleach 2018), tha dachaighean 3 seòmraichean-cadail ann an Cleveland air luach còrr air 15% fhaighinn. Anns an aon ùine, dh ’fhàs dachaighean 3 seòmraichean le 41% air feadh na dùthcha.
• Ged a tha prìs mheadhanail dachaighean 3 seòmraichean-cadail ann an Cleveland air a bhith a ’cur luach nas ìsle na a’ chuibheasachd nàiseanta, tha cothromachd fhathast ri dhèanamh ann an Cleveland aig ìre chunbhalach. Thairis air na 6 bliadhna a dh ’fhalbh, tha an ìre fàis bliadhnail air a bhith aig 2.88%.
• Tha seo a ’sealltainn dhuinn gur e margaidh thogalaichean nas seasmhaiche a th’ ann an Cleveland a bheir cothrom fad-ùine do luchd-tasgaidh airson fàs le nas lugha de chunnart.

• Anns an Fhaoilleach 2012 b ’e màl meadhanach de dhachaighean 3 seòmar-cadail ann an Cleveland $ 1,068. Tha seo a ’ciallachadh, anns na 6 bliadhna a dh’ fhalbh (Faoilleach 2012 gu Faoilleach 2018), tha màil air a dhol suas cha mhòr 8%. Aig an aon àm, chaidh màl dachaigh 3 seòmar-cadail suas 17% air feadh na dùthcha.
• Ged a tha màl meadhanach dachaighean 3 seòmraichean-cadail ann an Cleveland air a dhol suas nas ìsle na a ’chuibheasachd nàiseanta, tha cothrom ann fhathast an teachd-a-steach màil agad àrdachadh aig ìre sheasmhach - mar eisimpleir, thairis air na 6 bliadhna a dh’ fhalbh, tha an ìre fàis màil bliadhnail air a bhith aig 1.27 %.
• Tha seo na chomharra eile gu bheil Cleveland nas seasmhaiche na margaidh thogalaichean eile agus gu bheil e a ’tabhann chothroman teachd-a-steach fad-ùine do luchd-tasgaidh.

Tha àireamh-sluaigh Cleveland a ’crìonadh, ach tha fàs mòr am measg millennials.

• Eadar 2010 agus 2017 chrìon àireamh-sluaigh Cleveland 0.82%. Anns an aon ùine dh'fhàs an àireamh-sluaigh nàiseanta 5.29%.
• A dh ’aindeoin an fhàs slaodach seo, tha Cleveland a’ coileanadh nas fheàrr na mòran sgìrean fo-bhailtean den aon mheud a thaobh tarraing agus dùmhlachd de mhìltean bliadhna foghlaimichte.
• Gu dearbh, sgrùdadh o chionn ghoirid, "An Còigeamh Imrich: Sgrùdadh air Cleveland Millennials, ”A’ nochdadh àrdachadh de 76% ann am millennials foghlaimichte colaiste (aois 25-34) eadar na bliadhnaichean 2000 agus 2012. Mar 2012, bha 63% de luchd-còmhnaidh Downtown Cleveland nam millennials - an coimeas ri 20% ann an sgìre metro Greater Cleveland agus 23% de shluagh iomlan na SA.
• Tha an dàta seo air fad a ’sealltainn dhuinn gu bheil iarrtas ann an Cleveland fhathast ag èirigh aig ìre sheasmhach, a dh’ aindeoin an àireamh-sluaigh nas ìsle na a ’chuibheasachd agus fàs obrach thar grunn bhliadhnaichean. Ged nach eil seo "air leth freagarrach," tha e fhathast na dheagh chomharra gu bheil Cleveland a ’fàs, gu sònraichte am measg millennials.
• Tha seo cudromach oir tha ìrean seilbh dachaigh am measg mhìltean bliadhna aig ìrean eachdraidheil. A rèir sgrùdadh air sgrùdaidhean a ’Chunntais‘ Dreuchdan Taigheadais agus Seilbh Dachaigh, ann an 1982 bha an àireamh sa cheud de dh ’inbhich òga Midwestern fo 35 aig an robh dachaigh aig 45.8%. Anns a ’bhliadhna 2000, dh’ èirich e gu 47.7%. Agus ro 2014, thuit an ìre gu 42.3%. Gu dearbh, is e deagh naidheachd a tha seo dha luchd-tasgaidh thogalaichean thogalaichean a tha ag iarraidh seilbh màil turnkey a cheannach ann an sgìre metro Cleveland.

Tha Cleveland a ’cruthachadh obraichean aig ìre nas luaithe na a’ chuibheasachd nàiseanta.

• Anns a ’bhliadhna a dh’ fhalbh tha an àireamh de dh ’obraichean ann an Cleveland air a dhol suas 2.12%. Tha seo 23% nas àirde na ìre fàis obrach bliadhnail na SA de 1.71%.
• Tha fàs obrach na chomharra gealltanach a tha a ’sealltainn dhuinn gu bheil Cleveland na mhargaid thogalaichean làidir. Carson? Leis gu bheil obraichean a ’tàladh dhaoine agus gu bheil feum aig daoine air àite fuirich… ann am faclan eile, tha fàs obrach na dheagh chomharra airson fàs sluaigh san àm ri teachd.

Tha Cleveland aig prìs ruigsinneach

• Anns na nàbachdan far a bheil buill Lìonra Fìor Saibhreas a ’tasgadh chan eil a’ phrìs mheadhanail ach $ 103,650. Tha seo 49% nas lugha na an dachaigh cuibheasach 3 seòmar-cadail air feadh na dùthcha.
• Tha seo a ’sealltainn dhuinn gu bheil togalaichean ann an Cleveland aig prìs ruigsinneach, gu sònraichte anns na nàbachdan far a bheil buill Lìonra Fìor Saibhreas a’ tasgadh.

Tha Cleveland a ’sruthadh airgid

• Anns na nàbachdan far a bheil buill Lìonra Fìor Saibhreas a ’tasgadh, is e am màl cuibheasach mìosail de REAL Income Properties ™ $ 1,168, is e sin 1.13% de phrìs ceannach $ 104,000.
• Tha seo a ’sealltainn dhuinn gu bheil cothrom ann sruth-airgid fulangach mìosail a ghineadh ann an Cleveland aig co-mheas màil gu ceannach nas àirde na a’ chuibheasachd nàiseanta.

Tha Cleveland na luachan dachaigh & màl a ’cur luach

• Ged a tha luachan agus màl dachaigh Cleveland air a dhol suas nas ìsle na a ’chuibheasachd nàiseanta thairis air na sia sia mu dheireadh, tha an dithis air a bhith ag èirigh gu cunbhalach bliadhna às deidh bliadhna.
• Tha seo na dheagh chomharra gur e margaidh thogalaichean nas seasmhaiche a th ’ann an Cleveland nach eil a’ faighinn eòlas air meas fiadhaich (agus ìsleachadh às deidh sin).

Tha iarrtas mòr air Cleveland

• Eadar 2010 agus 2017 chrìon àireamh-sluaigh Cleveland 0.82%. Anns an aon ùine dh'fhàs an àireamh-sluaigh nàiseanta 5.29%.
• Ach, dh'fhàs an àireamh de mhìltean bliadhna a ghluais gu Downtown Cleveland aig an ìre as àirde. Tha còrr air 63% de shluagh Downtown Cleveland air a dhèanamh suas de mhìltean bliadhna an coimeas ri dìreach 23% air feadh na dùthcha.
• Tha seo cudromach oir tha ìrean seilbh dachaigh am measg millennials aig ìrean eachdraidheil, agus tha sin a ’ciallachadh gu bheil iarrtas a’ sìor fhàs airson aonadan màil ann am metro Cleveland. Agus is e deagh naidheachd a tha seo airson luchd-tasgaidh a cheannach agus a chumail.
• Gus cùisean a dhèanamh eadhon nas fheàrr, anns a ’bhliadhna a dh’ fhalbh tha an àireamh de dh ’obraichean ann an Cleveland air fàs 2.12%, a tha 23% nas àirde na ìre fàis obrach bliadhnail na SA de 1.71%.