Deskripsyon
Kou a byen imobilye, gen ladan plis pase 70 konferans nan 20 modil diferan:
Modil 3 - chwazi yon mache pou envestisman
- Kalite byen yo
- Mache frèt / mache cho
- Chwazi yon zòn - paramèt
- Enfòmasyon obligatwa nan yon ankèt zòn
- Grafik pri
- Chwazi yon zòn selon estrateji
- Sit enpòtan
- Klase dapre lwa pwoteksyon lokatè
- Egzanp envestigasyon
Modil 2 - pwofil yon envestisè
- Kalite zòn ak distribisyon pa pri / pwodiksyon / popilasyon
- Sa ki enpòtan pou konnen nan chak rejyon
- Sikoloji a nan envestisè a
- Sede kont bon jan kalite a nan lokatè a
Modil 1 – Entwodiksyon
- Poukisa envesti nan USA a?
- fikse objektif
- estrateji envestisman
- Istwa nan byen imobilye nan USA a ak gwo kriz la nan 2008
- Grafik pri kote yo chwazi yo
Modil 6 - Wholesale
- Ki jan Wholesaler travay?
- Ki jan nou jwenn yo?
- Bati yon relasyon
- En enpòtan
- Ki jan yo jwenn kontra
- Pou ou kapab yon grossiste
Modil 5 - Mete kanpe yon operasyon
- Ki moun ki manm pèsonèl yo?
- Ki jan yo travay ak moun nan USA a
- Enspektè
- Tit konpayi yo
- ajan yo
- Ki jan yo jwenn yon ajan apwopriye
- Transkripsyon
- Relasyon travay ak motivasyon
- Ajan pou Flip
- apèl Demo
Modil 4 - ankèt apwofondi sou mache a chwazi
- Ankèt sou Entènèt
- Moun ki nan jaden an
- Itilizasyon Bigger Pockets
- Ki kote kontra yo soti?
- Kay koube
- Konpayi Tern Kee
- Plonje nan yon zòn egzanp
Modil 9 - Jwenn kontra anba pri sou mache a
- Mache frèt / mache cho
- Metòd pou jwenn kay anba valè
- Entegrasyon sit entènèt
Modil 8 - Ankèt sou yon pwopriyete ak zòn nan pwopriyete a
- Nivo zòn yo
- Paramèt enpòtan nan pwopriyete a ak zòn nan
- Konp
- Trè enpòtan en lè w ap travay ak comps
- Ranpli ankèt sou yon echantiyon adrès
- Ankèt sou Entènèt
- Etap revizyon tranzaksyon yo
- Maksimòm òf pou pwopriyete a
Modil 7 – Zillow
- Ki jan yo travay ak Zillow
- Filtè yo enpòtan
- Estimasyon pri sit entènèt
- Konparezon ak kay vann
- demonstrasyon
Modil 12 - Travay ak kontraktè
- ki kote pou jwenn yo
- manadjè travay yo
- Kesyon pou kontraktè a
- En enpòtan
- Sipèvizyon Sipèvizyon Sipèvizyon
Modil 11 – Negosyasyon
- Kalite estipilasyon
- Tès adekwat
- Ofri ak òf vann san preskripsyon
- enspeksyon
- Achte yon pwopriyete ak yon lokatè
- Wòl minisipalite a
- Tach chèk
- Negosyasyon aktyèl la
- Dyagram nan operasyon konplè
- Konsèy enpòtan nan fen an
Modil 10 - Pwosesis achte
- MLS
- sou mache
- Dyagram eta konplè a pou pwosesis acha a
Modil 15 – Jesyon Risk
- Tablo konplè risk ak minimize yo nan Barthel ak Flip
- Risk nan Multi
Modil 14 – Konsantre sou Flip
- Kalite baskile
- egzanp
- Chwazi yon zòn
- Konsèy enpòtan
- Lis verifikasyon konplè pou Flip
- Tès anvan achte
- Kalkilatris nan rannman baskile
- Pwen esansyèl pou bati ekip
- Jesyon renovasyon ak yon anfaz sou Flip
- Tan sipèvizyon ak peman
- Risk yo nan baskile la
- opsyon sòti
Modil 13 – renovasyon
- Konpozan enpòtan nan renovasyon
- kisa pouw veye
- Plonje nan divès eleman renovasyon yo
Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
Modil 17 - Jesyon envestisman pa konpayi jesyon
- Wòl yo nan konpayi an jesyon
- Lis verifikasyon konplè pou travay ak konpayi jesyon an
- Dyagram nan travay nan konpayi an jesyon
- Defi nan travay ak konpayi jesyon an
Modil 16 – Asirans ak kontra
- Kalite asirans
- Pwen esansyèl nan asirans
- Yon egzanp asirans
- Kalite kontra travay Ozetazini
Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
Modil bonis 20 - oto-jesyon
- Etap pou jwenn yon lokatè
- Plonje nan filtè lokatè a
- metòd avanse
- Atansyon - prediksyon nan lokatè potansyèl yo
Modil 19 - Enpòtans ogmante nan envestisman
- Egzanp de levye
- diferans pwodiksyon an
- Avantaj ak dezavantaj nan ogmante
- Opsyon finansman nan pèp Izrayèl la
- Opsyon finansman Ozetazini
Kou a byen imobilye nan byen imobilye ak enterè
20 modil konplè ki pral prepare w pou fè byen vit ak efikasite!
Kou konplè sou entènèt byen imobilye sou byen imobilye nan USA a te fèt nan yon kolaborasyon ant Lior Lustig, Yaniv Berliner ak Or Kitchin. Kou a bay konesans vaste, debaz ak avanse sou tout sijè a nan byen imobilye nan USA a. Kou a fèt pou nenpòt moun ki vle antre nan jaden an epi ki vle evite erè ki pral koute anpil lajan ak doulè nan kè. Yaniv ak Or pase konesans vaste yo ke yo te akimile sou senk ane ki sot pase yo nan fè tranzaksyon byen imobilye ba yo ak envestisè yo. Kou a pral fè ou tou dwat nan biznis la pou yon pozisyon ouvèti segondè lè w ap ekipe ak konesans ki nesesè yo kòmanse. Anplis de sa, nan kou sa a ou pral kapab sèvi ak Or ak Viniv pou reponn kesyon ak simonte obstak yo sou wout la nan destinasyon ou - pwopriyete nan USA a.
Estrikti kou
- Modil 1 – Entwodiksyon
- Poukisa envesti nan USA a?
- fikse objektif
- estrateji envestisman
- Istwa nan byen imobilye nan USA a ak gwo kriz la nan 2008
- Grafik pri kote yo chwazi yo
- Modil 2 - pwofil yon envestisè
- Kalite zòn ak distribisyon pa pri / pwodiksyon / popilasyon
- Sa ki enpòtan pou konnen nan chak rejyon
- Sikoloji a nan envestisè a
- Sede kont bon jan kalite a nan lokatè a
- Modil 3 - chwazi yon mache pou envestisman
- Kalite byen yo
- Mache frèt / mache cho
- Chwazi yon zòn - paramèt
- Enfòmasyon obligatwa nan yon ankèt zòn
- Grafik pri
- Chwazi yon zòn selon estrateji
- Sit enpòtan
- Klase dapre lwa pwoteksyon lokatè
- Egzanp envestigasyon
- Modil 4 - ankèt apwofondi sou mache a chwazi
- Ankèt sou Entènèt
- Moun ki nan jaden an
- Itilizasyon Bigger Pockets
- Ki kote kontra yo soti?
- Kay koube
- Konpayi Tern Kee
- Plonje nan yon zòn egzanp
- Modil 5 - Mete kanpe yon operasyon
- Ki moun ki manm pèsonèl yo?
- Ki jan yo travay ak moun nan USA a
- Enspektè
- Tit konpayi yo
- ajan yo
- Ki jan yo jwenn yon ajan apwopriye
- Transkripsyon
- Relasyon travay ak motivasyon
- Ajan pou Flip
- apèl Demo
- Modil 6 - Wholesale
- Ki jan Wholesaler travay?
- Ki jan nou jwenn yo?
- Bati yon relasyon
- En enpòtan
- Ki jan yo jwenn kontra
- Pou ou kapab yon grossiste
- Modil 7 – Zillow
- Ki jan yo travay ak Zillow
- Filtè yo enpòtan
- Estimasyon pri sit entènèt
- Konparezon ak kay vann
- demonstrasyon
- Modil 8 - Ankèt sou yon pwopriyete ak zòn nan pwopriyete a
- Nivo zòn yo
- Paramèt enpòtan nan pwopriyete a ak zòn nan
- Konp
- Trè enpòtan en lè w ap travay ak comps
- Ranpli ankèt sou yon echantiyon adrès
- Ankèt sou Entènèt
- Etap revizyon tranzaksyon yo
- Maksimòm òf pou pwopriyete a
- Modil 9 - Jwenn kontra anba pri sou mache a
- Mache frèt / mache cho
- Metòd pou jwenn kay anba valè
- Entegrasyon sit entènèt
- Modil 10 - Pwosesis achte
- MLS
- sou mache
- Dyagram eta konplè a pou pwosesis acha a
- Modil 11 – Negosyasyon
- Kalite estipilasyon
- Tès adekwat
- Ofri ak òf vann san preskripsyon
- enspeksyon
- Achte yon pwopriyete ak yon lokatè
- Wòl minisipalite a
- Tach chèk
- Negosyasyon aktyèl la
- Dyagram nan operasyon konplè
- Konsèy enpòtan nan fen an
- Modil 12 - Travay ak kontraktè
- ki kote pou jwenn yo
- manadjè travay yo
- Kesyon pou kontraktè a
- En enpòtan
- Sipèvizyon Sipèvizyon Sipèvizyon
- Modil 13 – renovasyon
- Konpozan enpòtan nan renovasyon
- kisa pouw veye
- Plonje nan divès eleman renovasyon yo
- Modil 14 – Konsantre sou Flip
- Kalite baskile
- egzanp
- Chwazi yon zòn
- Konsèy enpòtan
- Lis verifikasyon konplè pou Flip
- Tès anvan achte
- Kalkilatris nan rannman baskile
- Pwen esansyèl pou bati ekip
- Jesyon renovasyon ak yon anfaz sou Flip
- Tan sipèvizyon ak peman
- Risk yo nan baskile la
- opsyon sòti
- Modil 15 – Jesyon Risk
- Tablo konplè risk ak minimize yo nan Barthel ak Flip
- Risk nan Multi
- Modil 16 – Asirans ak kontra
- Kalite asirans
- Pwen esansyèl nan asirans
- Yon egzanp asirans
- Kalite kontra travay Ozetazini
- Modil 17 - Jesyon envestisman pa konpayi jesyon
- Wòl yo nan konpayi an jesyon
- Lis verifikasyon konplè pou travay ak konpayi jesyon an
- Dyagram nan travay nan konpayi an jesyon
- Defi nan travay ak konpayi jesyon an
- Modil 18 – Komèsyal
- Etap yo nan vann yon pwopriyete baskile
- Depans fèmen nan Flip
- Flip - konprann pwosesis yo soti nan bò achtè a
- Estrateji koutye a
- Etap yo nan vann yon pwopriyete lokasyon
- Vann yon pwopriyete ak yon lokatè
- Atansyon - wòl minisipalite a nan pwosesis la
- Jere vant lan soti nan peyi a
- Modil 19 - Enpòtans ogmante nan envestisman
- Egzanp de levye
diferans pwodiksyon an - Avantaj ak dezavantaj nan ogmante
- Opsyon finansman nan pèp Izrayèl la
- Opsyon finansman Ozetazini
- Modil bonis 20 - oto-jesyon
Etap pou jwenn yon lokatè * plonje nan filtè lokatè a * metòd avanse * prekosyon - prediksyon potansyèl lokatè
Enstriktè kou byen imobilye nou yo
Limyè kwizin
Nan moman sa a aktivite li yo enkli: Oswa te fè plizyè douzèn tranzaksyon byen imobilye pou envestisè ki te achte pwopriyete pou envestisman alontèm atravè li ak tranzaksyon baskile. Li te aprann nan pwofondè tout bagay ki gen rapò ak byen imobilye Ameriken ak plonje nan mache Indianapolis la osi bonè ke 2015. Pandan yon karyè sèt ane nan gwo teknoloji, Oswa dekouvri vokasyon li nan domèn nan byen imobilye. Oswa se fondatè a nan konpayi an - envestisman byen imobilye nan USA a - dwe entelijan, envesti.
Yaniv Berliner
Liniv kounye a gen senk pwopriyete nan zòn lokasyon bon ak apeprè senkant lòt tranzaksyon ki te fèt pou envestisè yo. Yaniv etidye an pwofondè ak eksperyans tèt li nan tranzaksyon byen imobilye, etabli yon operasyon ki sèvi l 'ak envestisè li yo nan acha, renovasyon ak lokasyon. Nan ane sa yo, avèk èd nan ogmante (ipotèk bon mache) ak relativman bon mache pri byen imobilye, Yaniv pwogrese ak rive nan yon bèl revni pasif. Nan senk dènye ane yo li pa t posib ankò pou jwenn bon kontra nan pèp Izrayèl la ak Viniv demenaje ale rete nan USA a. Li te kòmanse ann Izrayèl lè li te achte pwopriyete, renove epi lwe yo isit la ann Izrayèl. Yaniv te viv ak respire byen imobilye pou kenz ane ki sot pase yo.
Gid nou yo
Limyè kwizin
Oswa se fondatè a nan konpayi an - Envestisman byen imobilye nan USA a - BSmart.Invest - Fè entelijan, envesti.
Pandan yon karyè sèt ane nan gwo teknoloji, Oswa dekouvri vokasyon li nan jaden an nan byen imobilye.
Li te etidye pwofondman Tout bagay ki gen rapò ak byen imobilye Ameriken ak plonje nan mache Indianapolis la deja nan 2015.
Oswa te pote soti plizyè douzèn tranzaksyon byen imobilye pou envestisè ki te achte pwopriyete pou envestisman alontèm ak baskile tranzaksyon atravè li.
Aktyèlman aktivite li yo enkli:
Pwogram konseye gwoup nan Mentormind nan fowòm nan byen imobilye Etazini
Achte byen imobilye se pwofitab pou envestisè yo
Kontra ranje ak baskile
Yaniv Berliner
Yaniv te viv ak respire byen imobilye pou kenz ane ki sot pase yo.
Li te kòmanse ann Izrayèl lè li te achte pwopriyete, renove epi lwe yo isit la ann Izrayèl.
Nan ane sa yo, avèk èd nan ogmante (ipotèk bon mache) ak relativman bon mache pri byen imobilye, Yaniv pwogrese ak rive nan yon bèl revni pasif. Nan senk dènye ane yo li pa t posib ankò pou jwenn bon kontra nan pèp Izrayèl la ak Viniv demenaje ale rete nan USA a.
Yaniv etidye an pwofondè ak eksperyans tèt li nan tranzaksyon byen imobilye, etabli yon operasyon ki sèvi l 'ak envestisè li yo nan acha, renovasyon ak lokasyon.
Liniv kounye a gen senk pwopriyete nan zòn lokasyon bon ak apeprè senkant lòt tranzaksyon ki te pote soti pou envestisè yo.
Anplis de sa, Yaniv gradye nan Technion la e li gen yon diplòm nan jeni lojisyèl.
Abònman Real Smart gratis pou 3 mwa!
Ki sa ki se yon Imobilye abònman Smart sou sit la?
1. Nepadiya Real Estate - ansiklopedi nan byen imobilye ki gen ladann dè santèn de antre
2. Plis pase 500 dosye byen imobilye - Excel pou kalkil, dosye pou kòmanse yon konpayi, prezantasyon ak plis ankò.
Kalkilatris sou entènèt pou kalkile retou, BRRR ak plis ankò.
Plizyè douzèn videyo edikasyon ak aksè nan entèvyou nan yon panèl ekspè nan byen imobilye!
5. Tèren an envestisman ki pèmèt byen yo dwe pibliye ak otomatikman lokalize byen nan alantou entènèt la
6. Tout kontni tradui nan plis pase 12 lang - Ris, Arab, Chinwa ak plis ankò.
Join kounye a
Abònman pou lavi!
Toujou pa sèten epi ou vle plis detay? Ou lib pou kontakte nou
Pwodwi ki gen rapò
-
s a l e!
Koupon rabè pou yon frè eskòt pou achte yon pwopriyete - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00
Add nan kabwa
-
Ouvèti yon kont labank nan US Bank
$1,000.00
Add nan kabwa
-
Louvri yon kont labank nan PNC Bank
$1,000.00
Add nan kabwa
-
Koupon pou louvri yon kont labank vityèl Ameriken
$1,000.00
Add nan kabwa
-
s a l e!
Koupon rabè pou yon frè eskòt pou achte yon pwopriyete - Nir Sheinbin - Texas - Dallas - Fort Worth - Houston
$0.00 Add nan kabwa -
Ouvèti yon kont labank nan US Bank
$1,000.00 Add nan kabwa -
Louvri yon kont labank nan PNC Bank
$1,000.00 Add nan kabwa -
Koupon pou louvri yon kont labank vityèl Ameriken
$1,000.00 Add nan kabwa
Gwoup Nadlan -
Konfonn sou sa pou w fè pandan fèmen an?
Binge sou seri sou Netflix ka yon bon solisyon, men ...
Binge sou kou a ofisyèl ak konplè byen imobilye ak pou pwoblèm sa a se youn nan bagay ki pi efikas mwen te fè pou tèt mwen nan de mwa ki sot pase yo.
Kòm yon moun ki te vin endepandan 6 zan de sa e yè a laj 45 ane biznis li te fèmen pou yon dezyèm fwa,
Kòm yon moun ki 6 ane de sa lè li te vin endepandan, li te deja konprann ke yo te endepandan nan pèp Izrayèl la
Li se pou finanse lemonn antye ak sè li yo epi yo pa wè yon divòs lè sa nesesè (menm anplwaye yo nan mitan ou pwobableman reyalize ke .... pa janm rezistans!)
Kòm yon moun ki de zan de sa te vin enterese nan jaden an nan byen imobilye, men li te fè sa paske nan yon ti dife ki dènyèman te kòmanse apre kriz la e kounye a, posede yon pwopriyete lwe ak de sou wout la.
Mwen trè rekòmande kou sou entènèt fowòm nan bay nenpòt moun ki toujou deside epi ki pa gen okenn byen, pou nenpòt moun ki envesti pasif atravè yon twazyèm pati, pou kòmanse antreprenè ki enterese fè li tèt yo ak pou moun ki deja nan biznis la. vle anrichi panyen zouti yo epi yo dwe ekspoze a enfòmasyon ak konsèy ki gen anpil valè.
Kisa mwen te renmen plis nan kou dijital la?
- metodoloji a dapre ki li se bati, etap pa etap nan yon fason ki lojik ak devlope.
- Kantite konesans pa tonbe nan kou fas-a-fas, si se pa plis.
- Vis aprantisaj la fasil pou asimile epi pèmèt mwen rezime tout enfòmasyon yo nan yon vitès ki bon pou mwen.
- Pratik nan yon nivo ke ou ka sispann ak aktyèlman pratike men sou pandan y ap aprann.
- Materyèl referans (fichye Excel, Word, elatriye) ki ka telechaje sou sit entènèt kou a
Kisa mwen te renmen pi piti nan kou a?
- Defo teknik ki te fè fas ak fiks ak kòm yon rezilta ki sit la tout antye te modènize
Pase yon bon ak fwitye nouvo ane tout moun,
Merav Saltzman Bulis