យុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។ ដើម្បីជ្រើសរើសតំបន់វិនិយោគរបស់យើង យើងត្រូវដឹងពីអ្វីដែល…
យុទ្ធសាស្ត្រវិនិយោគអចលនទ្រព្យរបស់សហរដ្ឋអាមេរិក។
ដើម្បីជ្រើសរើសតំបន់វិនិយោគរបស់យើង យើងត្រូវដឹងថាតើថវិការបស់យើងជាអ្វី មានន័យថាយើងចង់វិនិយោគប៉ុន្មាន? ឧទាហរណ៍ ប្រសិនបើយើងមានថវិកាចំនួន 150,000 ដុល្លារ តើយើងគួរទិញអចលនទ្រព្យចំនួន 2 នៃ 75,000 ដុល្លារជាមួយនឹងការត្រឡប់មកវិញនូវ 10% ឬ 3 អចលនទ្រព្យចំនួន 50,000 ដុល្លារជាមួយនឹងការត្រឡប់មកវិញនៃ 12% ។
ចំណុចសំខាន់មួយដែលត្រូវយល់មុននឹងសម្រេចចិត្តលើប្រតិបត្តិការមួយលើប្រតិបត្តិការមួយផ្សេងទៀតគឺថា ផលចំណេញខ្ពស់ឆ្លុះបញ្ចាំងពីហានិភ័យកាន់តែច្រើននៅក្នុងប្រតិបត្តិការ។ ទិន្នផលកាន់តែខ្ពស់ ហានិភ័យរបស់យើងកាន់តែធំ។
មានច្បាប់សំខាន់មួយក្នុងការផ្តល់ទិន្នផល ដែលអ្នកត្រូវតែដឹង ហើយក្បួនមានដូចខាងក្រោម៖
បរិមាណនៃការត្រឡប់មកវិញឆ្លុះបញ្ចាំងពីហានិភ័យ និងឥទ្ធិពលលើការចាកចេញ។
នេះមានន័យថាទិន្នផលផ្ទះកាន់តែខ្ពស់ ច្រកចេញរបស់យើងកាន់តែតូច និងការកើនឡើងនៃតម្លៃផ្ទះដែលរំពឹងទុក និងផ្ទុយមកវិញ។ ផ្ទះដែលមានទិន្នផលទាបនឹងស្ថិតនៅក្នុងសង្កាត់ល្អជាង ហើយជាមួយនឹងការរំពឹងទុកកាន់តែច្រើននៃការកើនឡើងតម្លៃ និងច្រកចេញកាន់តែច្រើន។
នេះមានន័យថា ការជ្រើសរើសតំបន់នោះ គឺជាអត្ថន័យផ្ទាល់នៃកម្រិតហានិភ័យដែលយើងចង់ទៅ ដោយអ្នកម្នាក់ៗនឹងត្រូវជ្រើសរើសដោយខ្លួនឯងថាតើចំនួនប៉ុន្មានដែលអ្នកមានបំណងវិនិយោគលើអចលនទ្រព្យនីមួយៗ និងកម្រិតនៃការត្រឡប់មកវិញដែលអ្នកចង់ទទួលបាន។
ការកំណត់គោលដៅវិនិយោគគឺកំណត់ជាមុននូវអ្វីដែលយើងចង់សម្រេចបានក្នុងការវិនិយោគរបស់យើង ពោលគឺតើយើងកំពុងស្វែងរកលំហូរសាច់ប្រាក់ខ្ពស់ ឬទាប? តើយើងកំពុងស្វែងរកការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ យើងត្រូវយល់ថាវាពិបាកណាស់ក្នុងការស្វែងរកធាតុផ្សំទាំងអស់ក្នុងការវិនិយោគតែមួយ។ ជាធម្មតាវានឹងត្រូវចំណាយលើមួយទៀត។ នៅក្នុងតំបន់ដែលមានការកើនឡើង យើងអាចស្វែងរកអចលនទ្រព្យដែលមានទិន្នផលទាប ប៉ុន្តែមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ការកើនឡើងនៃតម្លៃអចលនទ្រព្យ។
ការឆ្លើយតបដើមចំពោះប្រកាសអាចត្រូវបានអាននៅផ្នែកខាងក្រោមនៃទំព័រប្រកាសបច្ចុប្បន្ននៅលើគេហទំព័រឬនៅតំណភ្ជាប់ទៅប្រកាសនៅលើហ្វេសប៊ុកហើយជាការពិតអ្នកត្រូវបានស្វាគមន៍ក្នុងការចូលរួមពិភាក្សា
អ៊ីតាម៉ា ទូប៊ុល។