ಇಂದು ನಾವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ

#ಯೀಝಮಹಾಝ್ಬೂಯ್ ಅಮಿತ್ ಶೆಲ್ಗಿ #ಪೋಸ್ಟ್5

ಇಂದು ನಾವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ, ನಾವು ನಿನ್ನೆ ಹೇಳಿದಂತೆ ವಿವಿಧ ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು GC ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಪರವಾನಗಿಯನ್ನು ನೀಡುವ ಬಗ್ಗೆ ವಿಭಿನ್ನ ಕಾನೂನುಗಳಿವೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಕ್ಯಾಲಿಫೋರ್ನಿಯಾದಲ್ಲಿ ನೀವು ಕನಿಷ್ಟ ನೋಂದಾಯಿತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸಾಬೀತುಪಡಿಸಬೇಕು. ಪರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು 5 ವರ್ಷಗಳು, ಕೆಲವು ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ವ್ಯಾಪಾರವಾಗಿ ನೋಂದಾಯಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆಯಲು ಸುಲಭವಾದ ದೇಶಗಳು ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಹೆಚ್ಚು ಮೋಸಗಾರರಿಂದ ಬಳಲುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪಾವತಿ ಮತ್ತು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ ಮತ್ತು ಮುಗಿಸಬೇಡಿ, ಅವರು ಬೇರೆ ಹೆಸರಿನೊಂದಿಗೆ ಹೊಸ ಕಂಪನಿಯನ್ನು ತೆರೆಯುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯಾಲಯಕ್ಕೆ ಅವರನ್ನು ಎಳೆಯಲು ನಿರ್ವಹಿಸುವ ಯಾರೊಬ್ಬರ ಮೇಲೆ ಬೀಳುವವರೆಗೂ ಅವರು ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತಾರೆ.

ನಾನು ಇಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವುದು ವಂಚನೆ ಅಭ್ಯಾಸ ಸಂಖ್ಯೆ 1, ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್ ನಾನು ಕ್ಲೈಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಎದುರಿಸಿದ್ದೇನೆ, ಅಲ್ಲಿ "ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ" ಮುಂಚಿತವಾಗಿ 20 ಮತ್ತು 30 ಸಾವಿರ ಡಾಲರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಕಣ್ಮರೆಯಾಯಿತು, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ನೀವು ಏನು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ?

ಸಮಸ್ಯೆಯೆಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನೊಂದಿಗಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು, ಏಕೆಂದರೆ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಹಣದೊಂದಿಗೆ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತಾನೆ ಎಂದು ನಾವು ಹೆದರುತ್ತೇವೆ, ಅವನು ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಹಣ ಪಡೆಯುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೆದರುತ್ತಾನೆ, ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲವೂ ಮಾತುಕತೆಗೆ ಬರುತ್ತದೆ, ಮತ್ತು ನೀವು ಅವನ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಆದ್ದರಿಂದ ಮನುಷ್ಯನು ಚಿನ್ನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಅವನು ನಿಮಗೆ ಕೆಲಸ + ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಪ್ರಸ್ತಾಪವನ್ನು ನೀಡಿದ್ದಾನೆ, ಆದರೆ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಅವನಿಗೆ ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣ ಅಥವಾ ಸಾಲವಿಲ್ಲ, ಅವನು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಪ್ರಗತಿ ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವನು ಪ್ರತಿ ಬಾರಿಯೂ ಖರೀದಿಸುತ್ತಾನೆ ನೀವು ಹೊಂದಿಸಿದ ಪಾವತಿಗಳ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ, ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದು ಎಲ್ಲರಿಗೂ ನೋವುಂಟು ಮಾಡುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಯೋಜನೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ.

ಹಾಗಾದರೆ ನೀವು ಕೇಳುವ ಸರಿಯಾದ ಪಾಕವಿಧಾನ ಯಾವುದು? ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ಗುಣಮಟ್ಟವನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ವಿಮೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು?

ಆದ್ದರಿಂದ ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ ಇದು ಸುಲಭವಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅದು ಸುಲಭವಾಗಿದ್ದರೆ ಎಲ್ಲರೂ ಅದನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನೀವು ಹೇಗೆ ಹೇಳುತ್ತೀರಿ.

ನಾನು ನಿಮಗೆ ಕೆಲವು ಅಂಕಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತೇನೆ:

1. ಶಿಫಾರಸುಗಳು - ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಜನರು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಚಯಸ್ಥರನ್ನು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಯಾರಾದರೂ ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ನನಗೆ ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಿದರೆ ಅವನು ಸಂಬಂಧಿ, ಸ್ನೇಹಿತ ಅಥವಾ ಪರಿಚಯಸ್ಥನಾಗಿದ್ದಾನೆ, ಅದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಲ್ಲ, ನನ್ನ ಮುಂದಿನ ಪ್ರಶ್ನೆ ಅವನಿಗೆ: ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡಿದ್ದೀರಾ ಅವನನ್ನು? ಅವರು ನಿಮಗಾಗಿ ಯಾವ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಮಾಡಿದರು? ಒಂದು ಶಿಫಾರಸ್ಸು ಸಹ ಸಂಪರ್ಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ನೀಡಬಹುದು, ಆದರೆ ಅದೇ ಉಸಿರಿನಲ್ಲಿ ಅವನು ವೃತ್ತಿಯಲ್ಲಿದ್ದಾನೆ ಎಂದು ಹೇಳಲು ಆದರೆ ನನಗೆ ಅವನೊಂದಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಕೆಲಸದ ಅನುಭವವಿಲ್ಲ, ಮತ್ತು ಅದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ.

2. Google-it ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ - ಕಂಪನಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವುದಾಗಿ ಹೇಳಿಕೊಳ್ಳುವ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಬಂದರೆ ಮತ್ತು ಅವರ ಅನಿಸಿಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದರೆ, USA ಯಲ್ಲಿ DBA ಮಾಡುವ ವ್ಯಾಪಾರ ಎಂಬ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ಮೂಲಭೂತವಾಗಿ ಒಂದು ಛತ್ರಿ ಕಂಪನಿಯು ಅದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವ್ಯಾಪಾರ ಹೆಸರುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಬಹುದು ಮತ್ತು ಚಿಕ್ಕದಾಗಿದೆ ಗೂಗಲ್ ಸರ್ಚ್ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎಲ್ಲಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

3. ಗುತ್ತಿಗೆದಾರ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಲ್ಲ - ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕಂಪನಿಗಳಿವೆ, ಅವರಿಗೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೇಗೆ ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿದಿಲ್ಲ, ಅವರು ನಿಮಗೆ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ, ಪ್ರಭಾವಶಾಲಿ ಫೋಟೋಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ನಿರ್ಮಾಣ ಮತ್ತು ನವೀಕರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಶೂನ್ಯ ಜ್ಞಾನ, ಅಥವಾ ಯಾವುದರ ತಿಳುವಳಿಕೆ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಯಾವುದು ಅಲ್ಲ, ಇವುಗಳು ನೀವು ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲ, ಎಲ್ಲಾ ನವೀಕರಣ ವೆಚ್ಚಗಳು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉಬ್ಬಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ, ನೀವು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು ಅಥವಾ ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬಾರದು ಎಂದು ಹೇಳುವುದು ಮತ್ತು ನಿರ್ಧರಿಸುವುದು ಕಷ್ಟ ಸಣ್ಣ ಕಂಪನಿಗೆ / ಯಾರಾದರೂ ಸ್ವತಂತ್ರ ಅಥವಾ ದೀರ್ಘ ಯೋಜನೆಗೆ ಬೆನ್ನಿನ ದೊಡ್ಡ ಕಂಪನಿಗೆ, ಪ್ರತಿ ಯೋಜನೆಗೆ / ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಉತ್ತರವು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

4. ಕೆಲಸದ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ವಿವರಗಳು - ನೀವು ಸೇಬುಗಳನ್ನು ಸೇಬುಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಬೇಕು, ಬೆಲೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೋಲಿಸಲು ನೀವು ಏನು ಮಾಡಬೇಕೆಂದು ತಿಳಿಯಬೇಕು, ನೆನಪಿಡಿ! ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಆಧಾರ = ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನಿಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ಗಳಿಸಲು ತೆರೆಯುವಿಕೆ, ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ನವೀಕರಣವನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಏನು ಬೇಕು ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸ್ನೇಹಿತರೊಂದಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ, YOUTUBE, ಇಂದಿನ ಜಗತ್ತಿನಲ್ಲಿ ಮಾಹಿತಿಯ ಕೊರತೆಯಿಲ್ಲ. ಉಲ್ಲೇಖವನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು, ಪಠ್ಯವನ್ನು ನಕಲಿಸುವುದು, ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಬೆಲೆಯನ್ನು ಅಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಕೆಲಸದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತೀರಿ.

ಸಂಘಟಿತ ಕೆಲಸದ ಯೋಜನೆ ಸಮಯ ಮತ್ತು ಹಣಕ್ಕೆ ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆ!

ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಒಂದೇ ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಲು ಹಲವಾರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ, ಒಬ್ಬ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಲು ಮುಂದಾದರೆ ಒತ್ತಡಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗಬೇಡಿ, ಅವನು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸರಳವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು ವೃತ್ತಿಪರನಾಗಿರಬಹುದು.

5. ಫಿಲ್ಟರಿಂಗ್ - ಆದ್ದರಿಂದ ನಾವು ಹಲವಾರು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಭೇಟಿಯಾದೆವು, ನಾವು ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದ್ದೇವೆ, ಈಗ ಏನು?

ಸಹಜವಾಗಿ, ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಗಮನಹರಿಸುವ, ಲಭ್ಯವಿರುವ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಸಂವಹನ ಕೌಶಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾರೊಂದಿಗಾದರೂ ಕೆಲಸ ಮಾಡಬೇಕು, ಯೋಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಅವನು ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಇರುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಕೆಲಸಗಾರರನ್ನು ಕಳುಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸೈಟ್‌ಗೆ ಹೋಗುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯನ್ನು ಭೇಟಿ ಮಾಡಲು ಕೇಳಿ, ನೀವು ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಸಂವಹನ ನಡೆಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಿ, ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರು ಇಂಗ್ಲಿಷ್ ಅಲ್ಲದ ವಿದೇಶಿ ಭಾಷೆಯನ್ನು ಮಾತನಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನವೀಕರಣಗಳಲ್ಲಿ ಯಾರು ಸಂವಹನ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ನೋಡಬೇಕು ಹಳೆಯ ಆಸ್ತಿಗಳ ಬಗ್ಗೆ, ಯೋಜನೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಯಾವಾಗಲೂ ಅನೇಕ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತವೆ, ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾರಿ ನೀವು ವಿಳಂಬಗಳು ಉಂಟಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ ಏಕೆಂದರೆ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವವರಿಗೆ ಉತ್ತರಗಳಿಲ್ಲ, ಅಥವಾ ಅವರು ಅನಿರೀಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಏನಾದರೂ ಎದುರಾದಾಗ ಹೇಗೆ ಮುಂದುವರೆಯಬೇಕು ಎಂಬ ಸೂಚನೆಗಳು.

ನಮಗೆ ಯಾರು ಬೇಕು? ಫೀಲ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿರುವ ಯಾರಾದರೂ ಫೋನ್ ಹೊಂದಿರುವವರು, ವೀಡಿಯೊಗಳು ಮತ್ತು ಫೋಟೋಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಪ್‌ಡೇಟ್ ಮಾಡಬಹುದು, ಅವರು ಸಂದೇಹ ಬಂದಾಗ ನೇರವಾಗಿ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ, ನಾನು ಪರಿಶೀಲಿಸೋಣ ಮತ್ತು ನಾಳೆ ನಾವು ಒಟ್ಟಾಗಿ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತೇವೆ ಎಂಬ ಉತ್ತರವೂ ಸಹ ನಿಮ್ಮ ಕಡೆಯಿಂದ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತವಾಗಿದೆ. ಆದರೆ ಸಂವಹನ ಇರಬೇಕು.

6. ಉದ್ಯೋಗ ಒಪ್ಪಂದ!!! - X ಇಲ್ಲ. ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದವಿಲ್ಲದೆ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್ ಇಲ್ಲ, ಎಷ್ಟೇ ಸಣ್ಣ ಕೆಲಸವಾಗಿದ್ದರೂ, ಲಿಖಿತ ಒಪ್ಪಂದ ಏಕೆ ಬೇಕು ಎಂಬುದಕ್ಕೆ ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿವೆ, ಕೆಲವು ದೇಶಗಳು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಏನನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು ಮತ್ತು ಯಾವುದೂ ಇಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನಂತರ ಇನ್ನೂ ಮಾಡಿ.

ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಏನು ಸೇರಿಸಬೇಕು -

· ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ಹೆಸರು, ವಿಳಾಸ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರ ಪರವಾನಗಿ ಸಂಖ್ಯೆ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಪರವಾನಗಿ ಸಂಖ್ಯೆ.

· ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಹೆಸರಿಸಿ + ಕೆಲಸದ ವ್ಯಾಪ್ತಿ

· ಸಮಯಗಳು - ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯ, ನೀವು ಯಾವಾಗ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುತ್ತೀರಿ, ನೀವು ಯಾವಾಗ ಮುಗಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮುಗಿಸದಿದ್ದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?

ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರ ವಿಮಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸುವುದು.

· ಪಾವತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ. ಮೈಲಿಗಲ್ಲುಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರತಿ ವಾರ, ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು, 4 ಪಾವತಿಗಳು, ಇದು ಅಪ್ರಸ್ತುತವಾಗುತ್ತದೆ, ಮುಖ್ಯ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಸಂಘಟಿಸುವುದು.

· ಎರಡೂ ಪಕ್ಷಗಳಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.

· * ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸೇರಿಸಲು ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಲು ಅಥವಾ ಇನ್ನೊಂದು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮಾಡಲು ಸ್ಕೋಪ್ ಬದಲಾವಣೆಗಳು.

7. ಪಾವತಿಗಳ ವ್ಯವಸ್ಥೆ:

ಪಾವತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ನಾವು ಯಾರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದೇವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ರೆಕಾರ್ಡ್ ಹೊಂದಿರುವ ಸ್ಥಾಪಿತ ಕಂಪನಿಯಾಗಿದೆಯೇ, ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಸ್ವತಂತ್ರ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಯಾರಾದರೂ, ನಾವು ಒಪ್ಪಂದದಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಮಿಕ ಮತ್ತು ಸಾಮಗ್ರಿಗಳಾಗಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮುರಿದಿದ್ದೇವೆ , ಅಥವಾ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಒದಗಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ. ಈ ಡೇಟಾವು ಪಾವತಿಗಳ ಜೋಡಣೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ನೀವು ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು SCOP ಹಂತದಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮನ್ನು ವಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸಿದರೆ, ದೊಡ್ಡ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಕಂಪನಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಎಲ್ಲವೂ ಮಾತುಕತೆಗೆ ಮುಕ್ತವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಅವರು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುವ ಪ್ರಮಾಣಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕೇಳುತ್ತೇವೆ, ಇದರಿಂದ ಅವರು ಎಷ್ಟು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಹೆಚ್ಚು ಕಡಿಮೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಹಣದಿಂದ ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ಹಂತಕ್ಕೆ ಕೆಲವು ಮಟ್ಟದ ಪ್ರಾವೀಣ್ಯತೆಯ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, HOME DEPOT, LOWES ನೀವು ವಸ್ತು ಖರೀದಿಗಳನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವ PRO ಖಾತೆಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, ಪ್ರತಿ ಖರೀದಿಗೆ ಕ್ಯಾಷಿಯರ್ ನಿಮಗೆ ಕರೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ ನಿಖರವಾಗಿ ಏನನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡಬಹುದು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್ ಅಥವಾ ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಬಹುದು .

ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿಲ್ಲದವರಿಗೆ ಮತ್ತು ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಬೂಟ್ ಇಲ್ಲದವರಿಗೆ, ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡಲಾಗಿದೆ, ಆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಕಷ್ಟು ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ "ತಲೆನೋವು" ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಸ್ಥಳದಿಂದ ವಸ್ತುಗಳು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗದಂತೆ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನ ಮೇಲೆ.

ನನ್ನ ಆದ್ಯತೆಯ ಮಾರ್ಗದ ಪ್ರಗತಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾವತಿ, ಅಂದರೆ ಮೈಲಿಗಲ್ಲುಗಳು, ಕೆಲಸವನ್ನು ಹಂತಗಳಾಗಿ ವಿಭಜಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮುಗಿದ ಹಂತಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು, ಏನನ್ನಾದರೂ ಮಾಡಿದರೆ ಯೋಜನೆಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಬಿಡಲು ಯಾವಾಗಲೂ ನೆನಪಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ತಪ್ಪಾಗಿ ಮತ್ತು ನಾವು ರಿಫೈನಾನ್ಸ್ ಮಾಡಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಪುರಸಭೆಯ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್‌ಗಳ ಅಥವಾ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ನ ಕೊನೆಯ ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆಯಲ್ಲಿ ಮಾತ್ರ ಬರುತ್ತದೆ. ನೆನಪಿಡಿ - ಮಧ್ಯದಲ್ಲಿ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲು ಬೇರೊಬ್ಬರನ್ನು ತರಲು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚು ದುಬಾರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅಂತ್ಯದ ಪಾವತಿಯ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವನ್ನು ಬಿಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲು ಹಿಂಜರಿಯದಿರಿ.

8. ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ -

ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಬೂಟ್ಸ್ ಆನ್ ದ ಗ್ರೌಂಡ್ ಮೂಲಕ ನಿಯಂತ್ರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಯಂತ್ರಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಪ್ರಗತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಪ್ರತಿ ವಾರ ಪಾವತಿಸಿದ ಇನ್ಸ್‌ಪೆಕ್ಟರ್ ಅನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಕು, ಮೂರನೇ ಯೋಜನೆಗೆ ನೀವು ಅದೇ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರೊಂದಿಗೆ ಇದ್ದರೂ ಸಹ, ಅವನಿಗೆ ಏನಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದಿಲ್ಲ. ಇದೀಗ ಅವರ ಜೀವನದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಇತರ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ನಷ್ಟವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆಯೇ ಮತ್ತು ಸಮಸ್ಯಾತ್ಮಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಿಲುಕುತ್ತಾರೆಯೇ ಮತ್ತು ಅವನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಎಳೆಯುತ್ತಾರೆ.

9. ಮಾಡಬೇಡಿ -

· ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಸಹಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದ ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರವಿಲ್ಲದೆ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ.

· ರಬ್ಬಿ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋದರೆ 30-40% ರಷ್ಟು ಮುಂಗಡಗಳಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳಿ.

· ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಿಂದ ಮಾತ್ರ ಚಿತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮಾಡಬೇಡಿ ಮತ್ತು ಅವಲಂಬಿಸಬೇಡಿ.

· ಗುತ್ತಿಗೆದಾರನು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸದ ಕಾರಣ ಅಥವಾ ಗುಣಮಟ್ಟ ಉತ್ತಮವಾಗಿಲ್ಲದ ಕಾರಣದಿಂದ ವಜಾಗೊಳಿಸಲು ಭಯಪಡುವುದು.

· ಬೆಲೆಯನ್ನು ಒಪ್ಪಿಕೊಳ್ಳದೆ ಕೆಲಸವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ ("ಮಾಡು, ನಾವು ಅದನ್ನು ನಂತರ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತೇವೆ")

ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ,

ನವೀಕರಣ ಮತ್ತು ನಿರ್ಮಾಣ ಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಹಲವು ಘಟಕಗಳು ಮತ್ತು ಭಾಗಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಹಂತದ ಮುಕ್ತಾಯಗಳಿವೆ, GC ಅಥವಾ ಯೋಜನಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರ ಪಾತ್ರವು ಬಜೆಟ್, ಕೆಲಸದ ಗುಣಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಕೆಲಸದ ವೇಗವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು, ಇದು ಸುಲಭದ ಕೆಲಸವಲ್ಲ, ಅದು ವಿವಿಧ ವೆಚ್ಚಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಗಾತ್ರದ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು ಮತ್ತು ನವೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿದೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಅದು ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ನೆರೆಹೊರೆಗೆ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಹೊಂದಿಸಲು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ, ನಾನು ನಿಮಗೆ ಸ್ವಲ್ಪ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದ್ದೇನೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸುತ್ತೇನೆ,

ನಾಳೆ ನಾವು ನೆಲದ ಮೇಲೆ ಬೂಟ್ಸ್ ಬಗ್ಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.