ממוקם על החוף המערבי של פלורידה, מפרץ טמפה הוא אזור מטרופולין צפוף, שניים רק למיאמי, עם אוכלוסייה של יותר מארבעה מיליון תושבים. הערים הגדולות באזור זה כוללות את סנט פטרסבורג, לארגו, קלירווטר, פורט ריצ’י החדשה, הולידיי וטמפה. שווי הכלכלה המקומית של טמפה הוא כ -130 מיליארד דולר ואזור המטרו דורג כאחד מ -20 הגדולים ביותר שצומחים במדינה.
לטמפה יש גם כלכלה מקומית חזקה עם דגש חזק על צמיחת מקומות עבודה בתחומי STEM, שירותים פיננסיים ובריאות. אזור מפרץ טמפה רבתי מדורג בעקביות בין 20 אזורי המטרו הגדולים ביותר במדינה ועם מיליארדי דולרים של השקעות למגורים, מסחר ותשתיות, הוא אחד המנועים של כלכלת פלורידה. בשנת 2016 בלבד, אזור המטרו טמפה הוסיף 40,000 משרות חדשות לקהילה והעניק לה את הצמיחה המהירה ביותר במדינה ואחת המהירות במדינה.
מטהם של למעלה מ -19 חברות, עם הכנסות שנתיות של יותר ממיליארד דולר, מונה כאן בארבע חברות פורצ’ן 500. לטמפה יש כלכלה מגוונת מאוד עם שירותים פיננסיים, STEM, שירותי בריאות, מחקר, חינוך, תיירות / פרישה ובסיסים צבאיים שכולם תורמים משמעותית למקומות עבודה וצמיחה.
ברבעון הראשון של 2017 התקיימו 14 עסקאות הון סיכון בטמפה-סנט. מטרופולין פטרסבורג-קלירווטר; כך הפכה טמפה לאזור המטרופולין ה -24 הפעיל ביותר עבור עסקאות סיכון בשלושת החודשים הראשונים של השנה, על פי צג מיזמים של PitchBook-NVCA . עסקאות אלה הסתכמו ב -54.5 מיליון דולר.
עובדה מהנה: אף על פי שהיא ידועה בקיץ החם, השיא הרשמי של טמפה מעולם לא הגיע ל -100 מעלות צלזיוס. טמפרטורת השיא של כל הזמנים בעיר היא 37 מעלות צלזיוס.
כלכלה מקומית חזקה, גידול מהיר באוכלוסייה והתמקדות ביצירת מקומות עבודה (במיוחד בענפי ה- STEM, השירותים הפיננסיים ותעשיית הבריאות) הם רק כמה מהגורמים הרבים שהופכים את טמפה לשוק חזק לרכישת השקעות נדל”ן כיום. הדבר נכון במיוחד עבור משקיעים המעוניינים להשקיע בשוק נדל”ן שצומח במהירות כשהמחירים עדיין נמוכים, כמו גם לייצר תזרים מזומנים חזק בחודש ויש להם סיכוי טוב להערכה.
בחלק זה תלמדו על הגורמים העיקריים שהופכים את טמפה לאחד משווקי הנדל”ן החזקים ביותר בימינו, כולל: גידול בעבודה, גידול אוכלוסין וזמינות. בדוק את מגמות שוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בטמפה בכרטיסיות למידע נוסף.
Miami World Center. Parmot. Weli qaybo ka mid ah ayaa laga heli karaa qiimaha kaydka ka hor dhismaha. Mashruucan waxa la siiyay fiisaha EB-5. Fadlan kala xidhiidh Leo Mayerkov telefoon: 130-8424500
Asxaabta qaaliga ah - halkan isku baro faallooyinka bulshadayada hantida maguurtada ah. Fadlan ku qor faallooyinka halkan kaadhadhka ganacsiga, takhasusyada iyo cidda wax ka yar toddobaad kumannaan ku soo biiray annaga
Sida ugu caansan fiista buufinta sanadlaha ah iyo sida goobta AMC's “Breaking Bad,” Albuquerque, New Mexico, waa magaalo hodan ku ah dhaqan ahaan iyo dabiici ahaan qurux badan. Albuquerque sidoo kale waa mid ka mid ah magaalooyinka ugu waaweyn Koonfur-galbeed, oo ay ku nool yihiin dad kala duwan iyo qaar ka mid ah xarumaha cilmi-baarista sare ee qaranka, oo ay ku jiraan Sandia National Laboratories, Intel, iyo Jaamacadda New Mexico. Isla mar ahaantaana, caadooyinkeeda dhaqameed waxay sii ahaanayaan qayb muhiim ah oo ka mid ah nolol maalmeedka magaalada. Hal lug oo hore, hal lug oo hadda ah iyo labada indhood ee mustaqbalka, Albuquerque waa meel soo jiidasho leh oo la soo booqdo iyo meel ka sii fiican oo lagu waco guriga. (Isha: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)
Horay ma u jiray fadhi istiraatijiyad? Booqo Xariirka Maalgashiga
Horay ma u jiray fadhi istiraatijiyad? Booqo Xariirka Maalgashiga
Lior Lustig waa maalgashi-ma-guurto khibrad leh oo ka firfircoon gudaha Israa'iil iyo Mareykanka tan iyo 2007. Lior wuxuu leeyahay waayo-aragnimo ballaaran oo ku saabsan gadashada iyo maareynta guryaha keligiis iyo qoys badan.
Lior hadda waxa uu maareeyaa Madasha Maal-gashadayaasha Guryaha, kaas oo leh astaanta iyo xiisaha goobta hantida ma-guurtada ah, kooxda Facebook iyo mareegaha "Real Estate Forum in the USA". Lior waa suuqyo maalgashi oo kala duwan oo kala duwan oo gudaha Mareykanka ah wuxuuna bixiyaa xalalka maalgashadayaasha iyada oo loo marayo shirkadda.
Kooxda Nadlan waxay siisaa dallada guud ee xalalka maalgashadayaasha guryaha ee USA - kuwa gudaha, ama ajaanibka. Waxaan amaahineynaa dallaalley boqolaal deyn-bixiyeyaal ah - waxaan sameyneynaa xaraashka u dhexeeya dhammaan amaah-bixiyeyaasha si aan kuu helno deynta ugu fiican ee Maraykanka - dhammaan bangiyadayadu waxay sidoo kale la shaqeeyaan muwaadiniinta ajnabiga ah. Waxaan leenahay dugsi hanti maguurto ah waxaanan baraynaa Iibka & Haysta, Fix & Flip, Qoyska badan, Jumlada, Dhulka. AirBNB iyo in ka badan, waxaanu leenahay bulsho xoogan oo ka kooban tobanaan kun oo qof, shabakad iskuxiran iyo app, waxaanu wadnaa shirarka waaweyn ee hantida maguurtada ah & Expo's, waxaanu siinaa suuqgeyn shirkadaha guryaha, sidoo kale waxaan nahay dhisayaasha dhismaha cusub & socodsiinta guryaha. Isku-dubarid qoys oo badan. Shirkaddayada maalgelinta waxaan sidoo kale ka furnaa xisaabaadka bangiga meel fog annagoo aan u baahnayn inaan u duulno Mareykanka, furno LLC's & shirkaddayada amaahda guryaha waxaan siinaa xalalka maalgelinta muwaadiniinta ajnabiga ah iyo kuwa Mareykanka ah ee maalgashiga ku sameynaya suuqa guryaha ee Mareykanka. Waxaan bixinaa hagitaan shaqsiyeed iyo goob xaraashi heersare ah si aan uga caawino macaamiisha inay hubiyaan bixinta maalgelinta ugu wanaagsan ee ka imaanaya hay'ado badan. Shirkaddayadu waxay sidoo kale bixisaa taageero joogto ah ilaa maalgelinta laga helayo.
Waxaan ku deeqnaa 10% dhammaan dakhliyadayada.
Wada-hawlgalayaashayada ganacsi ee Maraykanka iyo shirkadahayada maaraynta hantida qoysaska badan ayaa ku biiray liiska 5000 ee shirkadood ee ugu kobaca badan Maraykanka sannadkii saddexaad oo isku xigta.
Shirkadahayada:
www.NadlanForum.com - Boggayaga ugu muhiimsan - Maalgeliyayaasha Shabakadda Bulshada, Maqaallo, La-talin, Koorsooyin
www.NadlanCapitalGroup.com - Maalgelinta Guryaha Ma-guurtada ah ee Maal-gashadayaasha Ajaanibka ah iyo Dadka deggan Mareykanka - Xaraashka amaahda amaahda ah ee beddelka si ay kuu helaan oraahda ugu fiican
www.NadlanMarketing.com - Shirkaddayada Suuqgeynta ee Shirkadaha La Xiriira Guryaha Ma-guurtada ah
www.NadlanUniversity.com – Barnaamijka La-talinta Guryaha Tooska ah
www.NadlanCourse.com - Koorso hore loo duubay oo leh 70+ casharo ah
www.NadlanNewConstruction.www - Horumarinta Hantida Dhismaha Cusub ee Maraykanka oo dhan
www.NadlanInvest.com - Dhis Xogta Maalgelintaada Shakhsi ahaaneed oo hel wax-soo-saarka heshiis gaar ah
Nadlan.InvestNext.Com - Xariirka Maalgelinta ee Isku-xidhka Qoysaska Kala Duwan & Heshiisyada Dhismaha Cusub
www.NadlanDeals.com – Websaydhkeena heshiisyada guryaha
www.NadlanExpo.com - Shirweynahayaga Bandhigga Nadlan ee Sannadlaha ah
www.NadlanAnalyst.com - Dalbo Warbixinta Falanqaynta Guryaha Ma-guurtada ah ee iibsigaaga soo socda si aad u samayso Maal-gashi Wacan
Dhammaan waxa ku jira halkan ka muuqda waa xuquuqda daabacaada ee Estate-ka iyo Dulsaarka © 2023
Fadlan xaqiiji inaad rabto inaad xannibo xubintan.
Mar dambe ma awoodi doontid inaad:
Fadlan ogow: Ficilkani wuxuu sidoo kale xubintan ka saarayaa isku xirnaantaada wuxuuna warbixin u dirayaa maamulka goobta. Fadlan u oggolow dhowr daqiiqadood hawshan inay dhammaato.
