טרענדס און סטאַטיסטיק פון דעטראָיט 2018-2019

אין דעם אָפּטיילונג, איר וועט לערנען וועגן די שפּיץ דריי סיבות וואָס מאַכן דעטראָיט איינער פון די סטראָנגעסט גרונטייגנס מארקפלעצער פון אַלע מאָל, אַרייַנגערעכנט: אַפאָרדאַבאַל היים פּרייסאַז, שטאַרק כוידעשלעך פּראָקאַט האַכנאָסע און לאַגער וווּקס פּאָטענציעל. זען די דעטראָיט האָוסינג מאַרקעט, באַפעלקערונג און באַשעפטיקונג טרענדס טאַבס פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע.

אינפֿאָרמאַציע מקורים:

• https://www.zillow.com/detroit-warren-dearborn-metro-mi_r394532/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/michigan/detroit/

דעטראָיט איז טשיפּער און מער עקאַנאַמיקלי צוטריטלעך ווי פילע פון ​​די קראַנט יו.

• יאנואר 2018, די מידיאַן פּרייַז פון 3 געוויינט האָמעס אין די מעטראָ דעטראָיט געגנט איז געווען $ 190,000. דאָס איז 6% אונטער די נאציאנאלע דורכשניטלעך פון $202,000.
• אָבער, אין נייבערכודז ווו מיטגלידער פון פאַקטיש עשירות קייט ינוועסטאַד די דורכשניטלעך פּרייַז פון 3 האָמעס אין סערוויסעס אין יאנואר 2018 איז בלויז $ 79,962. דאָס איז 61% נידעריקער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.
• דאָס ווייזט אונדז אַז גרונטייגנס אין דעטראָיט איז מער אַפאָרדאַבאַל ווי אנדערע מארקפלעצער אין די יו. דאָס איז ספּעציעל אמת אין די דעטראָיט נייבערכודז ווו מיטגלידער פון פאַקטיש רייַכקייַט נעץ איצט ינוועסטירן.

עס איז מעגלעך צו דזשענערייט מער כוידעשלעך פּראָקאַט האַכנאָסע אין דעטראָיט ווי אין רובֿ שטעט אין די פאַרייניקטע שטאַטן הייַנט

• אין יאנואר 2018, די מידיאַן כוידעשלעך דינגען פֿאַר אַ 3 שלאָפצימער פּראָקאַט היים אין דעטראָיט איז געווען $ 1,405, וואָס איז 0.74% פון די קויפן פּרייַז פון $ 190,000. דאָס איז אַ ביסל העכער ווי די נאציאנאלע קויפן-צו-דינגען פאַרהעלטעניש פון 0.71%.
• אין די דעטראָיט נייבערכודז ווו מיטגלידער פון די רעאַל עשירות נעץ ינוועסטירן, די מעדיאַן כוידעשלעך רענט פֿאַר איין-משפּחה האָמעס מיט 3 בעדרומז איז געווען $ 942 אין יאנואר 2018. דאָס איז 1.18% פון די קויפן פּרייַז, באטייטיק העכער די נאציאנאלע דורכשניטלעך.
• דאָס ווייזט אונדז אַז דעטראָיט אָפפערס ינוועסטערז אַ שטאַרק געלעגנהייט צו דזשענערייט פּראָקאַט האַכנאָסע קאָרעוו צו אַ קויפן פּרייַז וואָס איז באטייטיק העכער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.

דעטראָיט ס היים וואַלועס אַפּרישיייטיד איר.

• אין יאנואר 2012, די מידיאַן פּרייַז פון 3 געוויינט האָמעס אין דעטראָיט איז געווען $ 104,000. דעם מיטל אַז אין די לעצטע זעקס יאָר (יאַנואַר 2012 צו יאנואר 2018), 3 שלאָפצימער האָמעס אין דעטראָיט האָבן אַפּרישיייטיד 68%. בעשאַס דער צייט, 3-שלאָפצימער האָמעס בלויז געוואקסן 3% ניישאַנווייד.

די דורכשניטלעך מידיאַן דינגען אין דעטראָיט איז געווען אויף קראַטשיז פֿאַר די לעצטע זעקס יאָר.

• צווישן יאנואר 2012 און יאנואר 2018, די דורכשניטלעך דינגען פֿאַר 3 שלאָפצימער האָמעס אין דעטראָיט געוואקסן מיט 18%, וואָס איז אויך העכער די נאציאנאלע דורכשניטלעך פון 17% פֿאַר דעם פּעריאָד.
  דאָס ווייַזן אונדז אַז עס איז אַ שטאַרק געלעגנהייט פֿאַר לאַגער וווּקס און ינקריסינג לאַנג-טערמין רעוועך פּאָטענציעל אין די דעטראָיט מעלוכע.

די דעטרויט באפעלקערונג וואקסט זייער לאנגזאם.

• זינט 2010, די דעטראָיט באַפעלקערונג איז געוואקסן מיט בלויז 0.50%. אין דער צייט, די נאציאנאלע באַפעלקערונג געוואקסן מיט וועגן 5.29%.
• טראָץ זייער פּאַמעלעך וווּקס, די דעטראָיט מעטראָ נאָך אַוטפּערפאָרמז ענלעך מארקפלעצער און אַטראַקץ טויזנטער פון געבילדעט יאָרן; דאָס איז מיסטאָמע רעכט צו אַ נומער פון פאָרשונג אוניווערסיטעטן אין דער געגנט, אַרייַנגערעכנט Wayne State University.
• דעטרויט האט אויך עטליכע ביליאנערן אויף זייער זייט, אריינגערעכנט דן גילבערט (סעאָ פון קוויקן לאָאַנס) און מייק איליטש (אייגנטימער פון דער קליינע פּיצאַ קייט, דעטראָיט רעד ווינגס און דעטראָיט גראָווערס) וועלכע האָבן צוגעזאָגט מער ווי 4 ביליאן דאלאר אים צו העלפן. רידזשענעריישאַן השתדלות.
• אַלע די ופמערקזאַמקייט פון די טויזנטער פון ביליאַנערז און ביליאַנערז איז אַ גוט צייכן אַז צוקונפֿט וווּקס אין דעטראָיט איז געריכט.

דעטראָיט קריייץ דזשאָבס, אָבער נישט ווי פילע ווי אנדערע מארקפלעצער.

• אין די לעצטע יאָר, די נומער פון דזשאָבס אין דעטראָיט איז געוואקסן מיט 0.76%. דאָס איז נידעריקער ווי די יערלעך אַרבעט וווּקס קורס פון יו. עס. פון 1.73%.
• טראָץ זייער פּאַמעלעך וווּקס, מעטראָ דעטראָיט איז נאָך אַוטפּערפאָרמינג פאַרגלייַכלעך מארקפלעצער און אַטראַקטינג געבילדעט מיללענניאַלס. דאָס איז מסתּמא רעכט צו דער נומער פון פאָרשונג אוניווערסיטעטן אין דער געגנט, אַרייַנגערעכנט Wayne State University.

דעטראָיט איז זייער אַפאָרדאַבאַל

• אין די דעטראָיט קוואַרטאַל, וווּ מיטגלידער פון דער רעאַל וועאַטה קייט קייט ינוועסטאַד די דורכשניטלעך פּרייַז פון 3-שלאָפצימער האָמעס אין יאנואר 2018 איז בלויז $ 79,962. דאָס איז 61% נידעריקער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.
• דאָס ווייזט אונדז אַז גרונטייגנס אין דעטראָיט איז מער אַפאָרדאַבאַל ווי אנדערע מארקפלעצער אין די יו. דאָס איז ספּעציעל אמת אין די דעטראָיט נייבערכודז ווו מיטגלידער פון פאַקטיש רייַכקייַט נעץ איצט ינוועסטירן.

דעטראָיט האט שטאַרק אַפּערטונאַטיז צו ברענגען רענטאַלס

• n דעטראָיט נייבערכודז ווו די גלאבאלע קייט קאָמפּאַניעס ינוועסטירן די מידיאַן כוידעשלעך רענט פֿאַר אַ 3-שלאָפצימער דיטאַטשט הויז איז געווען $942 אין יאנואר 2018. דאָס איז 1.18% פון די קויפן פּרייַז, באטייטיק העכער די נאציאנאלע דורכשניטלעך.
• דאָס ווייזט אונדז אַז דעטראָיט אָפפערס ינוועסטערז אַ שטאַרק געלעגנהייט צו דזשענערייט פּראָקאַט האַכנאָסע קאָרעוו צו אַ קויפן פּרייַז וואָס איז באטייטיק העכער ווי די נאציאנאלע דורכשניטלעך.

דעטראָיט רייזאַז די סטאַרטינג ווערט

• אין די לעצטע 6 יאָר (יאנואר 2012 צו יאנואר 2018), 3 האָמעס מיט אַ שלאָפצימער אין דעטראָיט זענען רייטאַד 68%. אין דער צייט, 3 הייזער מיט 3 בעדרומז געוואקסן בלויז 41% ניישאַנווייד.
• אין דער צייט, די דורכשניטלעך דינגען פֿאַר אַ 3-שלאָפצימער הויז אין דעטראָיט איז געווען 18% - וואָס איז אויך העכער די נאציאנאלע דורכשניטלעך פון 17% בעשאַס דעם פּעריאָד.
• דאָס ווייַזן אונדז אַז עס איז אַ שטאַרק געלעגנהייט פֿאַר לאַגער וווּקס און ינקריסינג לאַנג-טערמין רעוועך פּאָטענציעל אין די דעטראָיט מעלוכע.

יונגע מענטשן און ביליאַנערז ליב דעטראָיט

• טראָץ זייער פּאַמעלעך באַפעלקערונג וווּקס און קוילעלדיק דינסט וווּקס, דעטראָיט האט געצויגן מער געבילדעט מילעניאַלז ווי די רעשט פון די מדינה.
• אין אַדישאַן, ווען ינוועסטערז ווי דן גילבערט ינוועסטירן ביליאַנז אין רידיוועלאַפּמאַנט און פירמע יקספּאַנשאַן, עס קוקט ווי צוקונפֿט וווּקס אין דעטראָיט.