- שיעור ראשון - בחירת שוק להשקעה:
-למה אתם כאן?
-בשביל מה אנחנו עושים את זה?
-פרופיל של משקיע
-אסטרטגיות השקעה
-ידע כללי על נדל”ן בארה”ב
-פרמטרים לבחירת אזור השקעה
- שיעור שלישי – ניתוח עיסקה ותהליך רכישה:
– מה זה קומפס (COMPS) ?
– חקירת נכס דרך האינטרנט
– חקירה בלייב בכיתה
– תהליך רכישה
– מחשבון תשואה
– הקמת צוות עבודה – המשך
– הולסיילינג
- שיעור חמישי – חברות ניהול:
– עבודה מול חברות ניהול
– נושא מתקדם – ניהול עצמי
- שיעור שני - צלילה לתוך השוק הנבחר והקמת צוות:
– חקירת האזור הנבחר לפי אינטרנט
– חקירה לפי אנשים בשטח
– חקירה בלייב בכיתה
– מציאת עסקאות מתחת למחיר השוק
– הקמת צוות עבודה – המשך
– לייב קולינג
- שיעור רביעי – ניהול הנכס:
– עבודה מול קבלנים
– שיפוץ
– פוקוס על פליפ
– ניהול סיכונים
– ביטוח
- שיעור שישי – מיסוי ,מימון ועוד:
– אחזקה של נכס
– מינוף
– מימון
– מיסוי
