העלא אַלעמען, לעצטנס איך הערן מער און מער מאַרק עקספּערץ און אַנאַליס יעדער טאָג ...
העלא אַלעמען, לעצטנס איך הערן מער און מער עקספּערץ און אַנאַליס פון די גרונטייגנס מאַרק יעדער טאָג וועגן אַ פאָרויסזאָגן פון שאַרף דיקליינז צו די פונט פון קראַשינג הויז פּרייסאַז פֿאַר 2019, וואָס טאָן איר טראַכטן??
די אָריגינעל רעספּאָנסעס צו דעם פּאָסטן קענען זיין לייענען אין די דנאָ פון דעם קראַנט פּאָסטן בלאַט אויף דעם פּלאַץ אָדער אין דעם לינק צו דעם פּאָסטן אויף פאַסעבאָאָק און דאָך איר זענט באַגריסונג צו פאַרבינדן די דיסקוסיע
1. צו זאָגן "די גרונטייגנס מאַרק" איז צו ברייט אַ באַגריף פֿאַר אַ לאַנד ווי די USA, אַ לאַנד וואָס האט פילע פאַרשידענע און דייווערס מארקפלעצער.
2. גרונטייגנס קריזיס אויך קריייץ אַפּערטונאַטיז.
פֿאַר בייַשפּיל: פילע פאַרמאָג זענען ארלנגעווארפן צוריק אויף די מאַרק צו נידעריק פּרייז און דעמאָלט איר קענען קויפן זיי, אָדער אַלטערנאַטיוועלי - די פּראָקאַט מאַרק איז הייס נאָך אַ מאַסיוו פאַרקויף דורך כאָומאָונערז.
יש בעיה מסוימת עם ההצהרה הזאת. שוק הנדלן זאת חיה עצומת ממדים. בפשטות שוק הנדלן כמכלול מורכב משווקי המדינות, והערים והתת ערים. גם אם תהיה ירידה או התרסקות, מה אתה מחפש להקיש מזה? יש מקומות שלא נפגעו ב 2008 ויש מקומות שלא יפגעו ב 2019 או 2020. אני בעקרון לא מוצא את המחשבה אם זה יקרה או לא רלוונטית. ואם כבר הייתי חושב על זה בהקשר לשווקים שאני משקיע בהם או מתכנן להשקיע
דער מאַרק איז זיכער צו גיין אַראָפּ ווי די גאנצע לאַגער מאַרק איז לעווערידזשד ווי משוגע דורך די ווערט פון קאָמפּאַניעס וואָס האָבן גאָרנישט צו טאָן מיט פאַקט און אַלגערידאַם טריידינג. אין מיין מיינונג (ווי אַ אָנהייבער אַנטראַפּראַנער), גרונטייגנס איז נאָך מער רעוועכדיק ספּעציעל אין ערטער און פּרייסיז ווו איר האָבן אַ פּלאַץ פון מענטשן וואָס ווילן צו קויפן און דינגען און בלייַבן אַוועק פון די לוקסוס ערטער. עס זענען ערטער וואָס זענען ימיון קעגן ריסעשאַן און זייער פּרייסאַז אפילו געוואקסן אין 2008. אויב איר פּלאַן אַ פּאָרטפעל פֿאַר אַ פּעריאָד פון 10 יאָר פּלוס, עס טוט נישט ענין אויב דער מאַרק גייט אַראָפּ. אויב עס קראַשיז און די באַנקס אָנהייבן ריאַלייזינג אַלע די פאַרשידענע לאָונז, עס וועט זיין פּריקרע פֿאַר די מענטשן וואָס לעווערידזשד זיך ווי משוגע.
איך בין נישט זיכער ווי פילע "אַנאַליס" האָבן געזען די 2008 קריזיס אַזוי איך וואָלט נעמען וואָס איך רופן אַ לימיטעד אַכרייַעס.
פּונקט ווייַל פון דעם דייַגע עס איז בעסער צו ינוועסטירן אין מולטי-משפּחה און פּראָפּערטיעס וואָס דזשענערייט באַטייַטיק געלט לויפן. איר האָט געקויפט אַ הויז פֿאַר 100 און עס גיט איר אַ צוריקקער פון 9%? איר זענט גאַנץ גלייַכגילטיק צו מאַרק פּרייַז פלאַקטשויישאַנז. איר נאָר האָבן צו זיצן אויף די פאַרמאָג און דאַוונען אַז דער לאָקאַטאָר סטייז 🙂