** #יםמהשבוי פּאָסטן 5 – די (ראָ)באָץ קומען ** **אזוי אויב איר האָט געלעבט אונטער אַ שטיין אין די דנאָ פון די ים...
**# אַנטראַפּראַנער פון דער וואָךפּאָסטן 5 - די (ראָ) באָץ קומען **
**אזוי אויב איר האָט געלעבט אונטער אַ שטיין אין די דנאָ פון די ים אָדער איר זענט נאָר נישט אינטערעסירט אין וואָס איז געשעעניש אין די גרונטייגנס וועלט אין אַמעריקע אַחוץ פֿאַר דיין (לעגיטימע) דילז, זיללאָוו באַשלאָסן דעם יאָר אַז עס וויל צו זיין די "איינער סטאָפּ קראָם" פֿאַר מענטשן וואָס ווילן צו קויפן אָדער פאַרקויפן אַ היים.* *
**יעדער טאָג וואָס פּאַסיז זיי טאַקע באַקומען נעענטער צו זייער זעאונג און אויב איר טראַכטן עס טוט נישט זארגן איר - איר זענט פאַלש.**
**זיי האבן א גאנצע אפטיילונג וואס הייסט "זילאו אפציעס", יעצט זענען זיי אין ניין צענטערס און זיי האבן בדעה זיך שנעל און גאר באלד צו פארברייטערן;**
* **LA, קאַליפאָרניאַ
**
* לאַס וועגאַס, נעוואַדאַ
**
פיניקס, אַריזאָנאַ
**
**דענווער, קאָלאָראַדאָ
**
* *דאַללאַס, טעקסאַס
**
*** האָוסטאָן טעקסאַס
**
* **אַטלאַנטאַ, דזשאָרדזשאַ
**
** שאַרלאַט, דרום קאראליינע
**
** Raleigh-Durham צפון קאראליינע
**
** זיי רופן זייער קאַסטאַמערז "iBuyers" און דאָס איז גאַנץ ענלעך צו וואָס רובֿ פון די גרופּע דאָ טאָן, בייינג און סעלינג פּראָפּערטיעס דורך ווייַט קאָנטראָל אויף די נעץ.**
**זיללאָו האט לעצטע יאָר געקויפט אַ גרויס היפּאָטעק פירמע (מאָרטגאַגע לענדערז פון אַמעריקע) וואָס האט אַ טויער ווו מענטשן קענען פשוט מעלדן און זוכן פֿאַר פאַרמאָג און פינאַנצן די טראַנסאַקטיאָן דורך זיי. זיללאָוו נעמט עס אַ שריט אָדער צוויי ווייַטער; דאַרפֿן מיר עפּעס טאָן אין דער וווינונג איידער די פאַרקויף? (קליין רענאַוויישאַן, אאז"ו ו), דאַרפֿן מיר שיקן אַ ינספּעקטאָר איידער קויפן? זיצן צוריק, אָפּרוען און עפענען אַ פלאַש פון ביר, זיללאָוו וועט נעמען קעיר פון אַלץ פֿאַר איר**
**וואל סטריט אינוועסטירער האבן אנגעצייכנט די באוועגונג אלס ריכטיג, זיללאָווס סטאק איז געשפרינגען מיט 19% נאך די מעלדן אז זיי האבן אנגעהויבן מאכן געלט דערפון (ס'זאל באמערקן אז דער סטאק איז געפאלן מיט 20% ווען זיי מודיע אין 2018 דעם קויפן פון די היפּאָטעק פירמע און עס איז זינט ריקאַווערד).**
**אין דער ערשטער פערטל פון 2019 Zillow Offers פארקויפט 414 (!) הייזער מיט רעוואַנוז פון $ 128.5 מיליאָן דאָללאַרס (!) - לעסאָף נאָך אַ דיפּער אַנאַליסיס זיי איינגעזען אַז זיי פאַרפאַלן $ 45 מיליאָן דאָללאַרס ……..**
** אבער צו דערקלערן עס אַ גאַנץ דורכפאַל איז אַ ביסל צו פרי, נאָך אַלע עס איז אַ זייער נייַ געצייַג פֿאַר אַ פעלד וואָס האט נישט געביטן פיל פֿאַר עטלעכע 150 יאר. Zillow ווי אנדערע קאָמפּאַניעס (Opendoor & Offerpad) מוזן ינוועסטירן געלט אין סדר צו לערנען די אַלגעמיינע ציבור פון iBuyers אַז זיי זענען דאָ צו בלייַבן.**
**און צי דאָס זארגן אונדז?**
** עס איז זייער מעגליך אז די פליפערס צווישן אונז וועלן באלד נישט שולדיק זיין אזא הויכע אגענט קאמיסיע, וויבאלד זיללאָוו Offers נעמט א נידריגערע קאמיסיע ווי א רעגולער אגענט, און דערמיט עפנט די טויערן פון הימל און פארגרעסערט די פארדינסטן. גוט גליק צו אונדז**
[https://www.curbed.com/2019/5/13/18617768/zillow-home-flipping-business](https://www.curbed.com/2019/5/13/18617768/zillow-home-flipping-business)
Zillow ס היים-פליפּינג געשעפט קען זיין גוט פֿאַר בויערס. איז עס גוט פֿאַר זיללאָוו?
די פירמע מודיע מאַסיוו היים פליפּינג רעוועך און מאַסיוו היים פליפּינג לאָססעס.
די אָריגינעל רעספּאָנסעס צו דעם פּאָסטן קענען זיין לייענען אין די דנאָ פון דעם קראַנט פּאָסטן בלאַט אויף דעם פּלאַץ אָדער אין דעם לינק צו דעם פּאָסטן אויף פאַסעבאָאָק און דאָך איר זענט באַגריסונג צו פאַרבינדן די דיסקוסיע
טשיקאַווע! דאַנקען!
יאיר טריבאלסקי