אַוסטין ס האָוסינג מאַרק האלט צו צוריקקומען צו נאָרמאַל ווי אָפּציעס פאַרגרעסערן פֿאַר בויערס און סעלערז, אַ נייַע באַריכט זאגט
די אַוסטין גרונטייגנס סוויווע האלט צו נאָרמאַלייז און ווערן מער גינציק, לידינג צו גרעסערע אַפּערטונאַטיז פֿאַר ביידע בויערס און סעלערז.
אמונה אין די האָוסינג מאַרק קענען זיין געזען דורך מייַ ס אַקטיוו ליסטינגס, וואָס קריכן צו 8,960 האָמעס, וואָס איז כּמעט 1,000 מער ווי מערץ 2023.
"די לעצטע חודש ס האָוסינג מאַרק טעטיקייט דעמאַנסטרייץ ניט בלויז אַ סטאַביל מאַרק, אָבער אויך איינער ווו אָפּטימיזם פֿאַר די קומענדיק חדשים האלט צו וואַקסן," ABoR 2023 פרעזידענט Ashley Jackson האט געזאגט אין אַ דערקלערונג. "ריעל עסטעיט בלייבט די סטראָנגעסט לאַנג-טערמין ינוועסמאַנט, און אַ טראַסטיד מומחה אין דיין ווינקל איז יקערדיק."
פּענדינג פארקויפונג דיקריסט אַ ביסל מיט אַ האַלב פּראָצענט, צו 3,243 פּענדינג פארקויפונג. היים ינוואַנטאָרי געוואקסן צו 3.4 חדשים, אַ קליין פאַרגרעסערן פֿון אפריל. האָמעס פאַרברענגען אַ דורכשניטלעך פון 65 טעג אויף די מאַרק, אַ פאַרגרעסערן פון 49 טעג יאָר איבער יאָר פֿון מאי 2022.
מעדיאַן היים פּרייסיז פארבליבן צו פאַלן 15% פלאַך צו $ 467,500. יאָר-איבער-יאָר געענדיקט היים פארקויפונג איז אַראָפּ בלויז 4.2% צו 3,411.
ABoR'ס אינערליכע עקאָנאָמיסט, ד"ר קלער לאסי, האָט אין מאי געטיילט אירע מחשבות וועגן דער קויפן קראפט פון האָמעבויערס אין אַוסטין אין פארגלייך צו די רעשט פון די פארייניקטע שטאטן.
"נאציאנאל, פון מאי 2022 ביז מאי 2023, איז די פּערטשאַסינג מאַכט פון שטוב בויערס דיקריסט מיט אַכט צו נייַן פּראָצענט לויט עסטאַמאַץ רעכט צו דער פאַרגרעסערן אין היפּאָטעק אינטערעס ראַטעס - מייַ ס היפּאָטעק ראַטעס, אין אַ דורכשניטלעך פון 6.4 פּראָצענט, זענען געווען צווישן די העכסטן זיי. געווען אַלע יאָר." ד״ר לוסי האט געזאגט. "אָבער, אין אַוסטין, די מאַדעריישאַן אין שטוב פּרייסאַז האט געהאָלפֿן מאַדערירן די אַראָפּגיין אין פּערטשאַסינג מאַכט. אין פאַקט, פון מאי 2022 ביז מאי 2023, די כוידעשלעך צאָלונג אויף די היפּאָטעק וועט פאַרמינערן מיט דריי צו פיר פּראָצענט.
ד"ר לאזי האָט צוגעגעבן אז 94 פראצענט פון אוסטין הייזער אויף דעם מארקעט מאי פארקויפן פאר זייער ליסטע פרייז, וואס באווייזט אז פארקויפער זענען נישט אומפארלאָזלעך אין פּרייסינג זייערע היימען. דאָס האָט געפֿירט צו בויערס זענען "מער אָפּרופיק" צו קראַנט פּרייז איצט ווי אין פרי 2023. אָבער עס איז נישט אַלע זונשייַן און רעגנבויגן ווען עס קומט צו זען די פּרייַז טאַגס.
"קאָנטעקסט ענינים, און דער מעדיאַן היים פּרייַז פון מאי 2022 פון $ 550,000 איז געווען די העכסטן מעדיאַן היים פּרייַז וואָס די אַוסטין געגנט האט אלץ געזען," האט געזאגט ד"ר לאַזזי. "רעלאַטיוו צו פאַר-פּאַנדעמיק לעוועלס, די דורכשניטלעך הויז פּרייַז לעצטע חודש געוואקסן מיט 44 פּראָצענט."
היים פארקויפונג און די מידיאַן פּרייַז זענען אַ ביסל אַראָפּ אין יעדער סענטראַל טעקסאַס קאָונטי אַחוץ הייַס, ווו פּרייסאַז געפאלן 16.1% צו $ 400,000, אָבער היים פארקויפונג דזשאַמפּט 9.6%. מעדיאַן היים פּרייסאַז מאי פֿאַר טראַוויס קאָונטי זענען $537,000, און $439,990 אין וויליאַמסאָן קאָונטי. אין אַוטלייינג באַסטראָפּ און קאַלדוועל קאַונטיז, היים פּרייסאַז געפאלן צו $ 369,900 און $ 312,000 ריספּעקטיוולי.
ענטפער