העיר הגדולה ביותר במדינת מישיגן, דטרויט ידועה ככל הנראה כעיר בה הנרי פורד חלוץ את קווי הייצור הראשונים ששימשו לייצור מכוניות. למרות שהעיר המוטורית נפגעה קשה מהמיתון, הדברים מסתכלים על פני שוק הנדל”ן הזה, בין היתר בגלל שלושת הגורמים הבאים:
שתי משפחות של מיליארדרים התחייבו להפוך א העיר להצלחה ונראה שהם מצליחים. אזור העיר התחתית התחדש לחלוטין ורבים מהנכסים המעוקלים שופצו.
דטרויט היא ביתם של חברות הרכב הגדולות “Big 3” בארה”ב וקנדה (ג’נרל מוטורס, חברת פורד מוטור וקרייזלר), והמפקדות / משרדי התאגיד הגדולים של 100 חברות Fortune 500 הכוללות: Penske Automotive, Quicken Loans, קלוג, מערבולת וולמארט.
ובכל זאת, המחירים עדיין סבירים במיוחד בתחום זה – עדיין ניתן לרכוש בתים משופצים ומפנקים בדטרויט בסביבות 80,000 $ (עד 50,000 $ במקרים מסוימים).
דטרויט מציעה למשקיעים את האפשרות לרכוש נכסים במחיר של עד 64,000 דולר, שישכרו עבור חציון של 1.18% ממחיר הרכישה בכל חודש וגם יש סיכוי חזק לעליית מחיר.
בחלק זה תלמד על שלושת הגורמים המובילים שהופכים את דטרויט לאחד משווקי הנדל”ן החזקים ביותר כיום, כולל: מחירי בתים נוחים, הכנסות שכירות חודשיות חזקות ופוטנציאל צמיחת מניות. ראה את מגמות שוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה של דטרויט בכרטיסיות למידע נוסף.
מקורות מידע:
שלום לכולם. אשמח להעזר במוח הכוורת של הקבוצה. השאלות הן לגבי דטרויט. 1. האם משהו מכיר חברת ניהול אמינה וטובה בדטרויט. 1. האם משהו מכיר עורך דין הגון ויעיל במישיגן / דטרויט. 1. האם יש פה אנשים שהם מ”נפגעי” CENTUREON. 1. האם יש כאלה שהגיו לעבוד עם CENTUREON דרך רן וילנצוק. תודה מראש למי שיכול…
# #יזםהשבוע – פוסט מספר 3 # ההחלטה לעזוב את אזור הנוחות במשרה הנחשקת, הפגישה במסעדה ולידת “אינווסטו” כן, פספסתי את משבר 2008. הייתי עסוק מדיי בפעילות בישראל – פוליטיקה, יזמות, התחדשות עירונית, חיי לילה, אפילו הצלחתי לפספס הזדמנות לרכישת דירת קרקע מצויינת (זוכרים את הפוסט הראשון?). מפה לשם, את ארה”ב גיליתי ב-2011. זה לא…
פורום נדל”ן ארצות הברית מקשר אתכם לחברות אמריקאיות מובחרות ומנוסות המתמחות בנכסי Turnkey. חברות אלו מאתרות, משפצות ומנהלות את הנכסים בכל אחת מהמדינות בהן אנו עובדים. כדי להתחבר לנכסים של חברות אלו, עליכם לתאם פגישה אסטרטגית איתנו או להשאיר פרטים בטופס שבתחתית עמוד זה.
האם כבר קיימתם שיחת אסטרטגיה? בקרו בפורטל המשקיעים
ליאור לוסטיג הוא משקיע נדל”ן מנוסה הפעיל בתחום בישראל ובארה”ב מאז 2007. לליאור ניסיון עשיר ברכישה וניהול של נכסים בודדים ובניינים.
ליאור מנהל כיום את פורום משקיעי הנדל”ן, שבבעלותו מותג נדל”ן ולעניין, קבוצת הפייסבוק ואתר “פורום נדל”ן ארה”ב”.
ליאור בעל ידע במגוון רחב של שווקי השקעות בארצות הברית ומספק פתרונות למשקיעים באמצעות החברה.
Please confirm you want to block this member.
You will no longer be able to:
Please note: This action will also remove this member from your connections and send a report to the site admin. Please allow a few minutes for this process to complete.
