אוכלוסיית מטרו:

2.1 M

הכנסה ביתית חציונית:

$52,000

שיעור אבטלה:

6.4%

חציון מחיר הבית:

$104,000

חציון דמי שכירות חודשי:

$1,168

Cleveland Real Estate Market Overview

Cleveland, Ohio is located on the southern shore of Lake Erie, about 60 miles west of the Pennsylvania border. Downtown Cleveland has experienced a renaissance over the past five years, with an estimated $19 billion in development completed or planned since 2010. Occupancy rates are at an astonishing 98% and home sales are up 12% year after year.

A Few More Reasons To Love Cleveland:

  • Fastest growing healthcare economy in U.S. (and home to world renowned Cleveland Clinic)
  • Nation’s first Global Center for Health and Innovation as well as a new medical convention center
  • 10 Fortune 500 company headquarters, including: Goodyear Tire, Cliffs, Natural Resources, FirstEnergy, Sherwin Williams, Eaton Corporation, Travel Centers of America, Aleris, Parker Hannifin, Progressive Insurance, and KeyCorp
  • Has the 2nd largest live theater district in the U.S., second only to New York City
  • Home to three major sports teams that bring billions of dollars to the area every year
  • It’s easy to buy B neighborhood properties for as low as $70,000 and turn that into $800 a month; Properties remain well below mid-2000 prices in most areas

מדוע להשקיע כאן?

Cleveland also offers great opportunities for investors, especially for those looking for an affordable investment, solid monthly cash flow, and consistent equity growth, without too much risk.
  • “#1 City to Buy Home for Best Rental Return” – CNBC
  • “#4 City Where Your Paycheck Will Go the Furthest” – Forbes
  • “#10 Best City for First Time Home Buyers” – Business Insider
  • “Cleveland Real Estate Market Trends” – Movoto
  • “Ohio Best State for Start-Up” – Forbes
  • “Relocating to Cleveland Guide ” – The Schuman Team
  • “#84 Best Place to Live” – U.S. News
Youtube Podcast
Nadlan Group

ראיון עם יזם השבוע – ירון שמש – השקעות נדל”ן בארצות הברית

פודקאסט נדל”ן ולעניין גאה להציג:

ראיון עם יזם השבוע – ירון שמש – השקעות נדל”ן בארצות הברית

איזה כיף!!! שמח להיות פה ושמח להיות חלק מקהילה כל כך גדולה של יזמים ישראלים מכל העולם,
ותודה רבה לליאור לוסטינג על הפלטפורמה המבורכת הזאת.
נעים להכיר!! קוראים לי ירון שמש, 46 , נשוי לליטל ואב ליאיר וילי, שותף מייסד של PRIME EQUITY NYC, חברה ליזמות נדל”ן. החברה שלנו הייתה מעורבת עד כה בעסקאות נדל”ן בסך 150M$. אנחנו יזמי נדל״ן שקונים, בונים ומנהלים נדל״ן למגורים ונדל״ן מסחרי, בניו יורק, ניו ג’רזי ובמהלך השלוש שנים האחרונות העברנו חלק נכבד מהפעילות שלנו לפלורידה. (בפוסטים הבאים, אספר לכם למה דווקא לפלורידה ומה קורה שם).
קצת אחרי הצבא, הגעתי לניו יורק בפעם הראשונה, וכמו רבים התאהבתי בעיר מרגע הנחיתה. לא ניתן לתאר במילים את תחושת העוצמה שמרגישים בגוף, כשמגיעים לניו יורק בפעם הראשונה. בפנים כבר ידעתי אני חייב לחזור לפה By All means.
את שנות התיכון שלי העברתי בנבחרת ישראל בג’ודו, לאחר מכן שירתתי כספורטאי מצטיין בצבא. הייתי אלוף ישראל שש פעמים, וקצת לפני אולימפיאדת סידני, קרעתי את הרצועה בברך ובכך הסתיימו שנותיי בג’ודו.
מאינטנסיביות מטורפת, מצאתי את עצמי מחשב מסלול מחדש. סיימתי תואר בכלכלה ומנהל עסקים באוניברסיטה העברית בירושלים, ועם אפס כלים וחור בכיס, הזמנתי כרטיס טיסה לכיוון אחד, היעד – ניו יורק.
ההתחלה לא הייתה פשוטה, מה אני בכלל יודע על נדל”ן ועוד בארצות הברית?
על כל טעות של פעם אני מברך היום, כל עסקה שנכשלה הביאה איתה ניסיון. גם אני ישנתי באתרי בניה ואכלתי כל יום בייגל עם קרים ציז ב 1.5$ כי זה מה שיכולתי להרשות לעצמי.
שנה אחרי שהגעתי לניו יורק, פגשתי את דויד זוארץ, שאותו אני מכיר עוד מהיותנו יחד ספורטאים בנבחרת ישראל בג’ודו, והקשר בינינו הרגיש כל כך נכון, שהחלטנו שמקימים חברה ומתחילים לחפש עסקאות, לשפץ ולמכור. קל אה????
18 שנים אני עוסק בנדל”ן וכל בוקר אני קם עם התרגשות וציפייה ליום הבא.
אבל אם מישהו חושב שנדל”ן זה כסף קל, שידפדף לפוסט הבא

המשך קריאה באתר:
https://www.forumnadlanusa.com/members/yaron_shemesh/activity/

Read More »
זירת העסקאות עולה שלב - מערכת טכנולוגית ייחודית שפותחה במשך מעל שנה ושאנחנו רושמ...

הידוע בעיקר בזכות הפיאסטה הבלונית השנתית שלה וכמסגרת המופע להופעה של AMC “שוברים רע”, אלבוקרקי, ניו מקסיקו, הוא אזור מטרופולין עשיר בתרבות ויפה באופן טבעי. אלבוקרקי היא גם אחת הערים הגדולות בדרום-מערב העיר, עם אוכלוסייה מגוונת וכמה ממפעלי המחקר ההיי-טק המובילים במדינה, כולל מעבדות סנדיה הלאומית, אינטל ואוניברסיטת ניו מקסיקו. במקביל, המסורות התרבותיות שלה ממשיכות להיות חלק מהותי מחיי היומיום בעיר. עם רגל אחת בעבר, רגל אחת בהווה ושתי העיניים לעתיד, אלבוקרקי הוא מקום מרתק לבקר בו ומקום טוב עוד יותר להתקשר אליו הביתה. (מקור: (https://www.visitalbuquerque.org/about-abq/history/)

האם כבר קיימת מושב אסטרטגיה? בקר בפורטל המשקיעים

Does a strategy session already exist? Visit the Investor Portal

Lior Lustig

Lior Lustig Chief Executive - The Realestate Investor Forum

Lior Lustig has been an experienced real estate investor active in the field in Israel and the US since 2007. Lior has extensive experience in the acquisition and management of single and multifamily properties.
Lior currently runs The Real Estate Investor Forum, which owns a real estate brand and interest, the Facebook group and the “Real Estate Forum USA” site. Lior is versatile in a wide variety of investment markets in the United States and provides solutions to investors through the company.