Tendenze è Statistiche di u Mercatu di Cleveland 2018-2019

In questa sezione, amparate nantu à i principali fattori chì facenu Cleveland unu di i mercati immubiliarii più forti di 2019, cumprese: crescita di l'impieghi, crescita di a pupulazione è potenziale di crescita di l'equità. Esplora u mercatu di l'abitazione di Cleveland, a pupulazione è e tendenze di l'impieghi in e tabulazioni per sapè di più.

Fontene Data:

• https://www.zillow.com/cleveland-elyria-metro-oh_r394475/home-values/
• Dati di affiliazione di a rete di ricchezza vera
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/ohio/cleveland/

I valori di a pruprietà di Cleveland sò più accessibili chì l'altri mercati americani oghje

• In ghjennaghju 2018, u prezzu mediu di case di 3 camere in Cleveland era $ 129,000. Questu hè 36% più bassu di a media naziunale di $ 202,000.
• In i quartieri induve i membri di a Real Wealth Network investenu u prezzu mediu hè solu $ 103,650. Questu hè 49% menu di a casa media di 3 camere in tuttu u paese.
• Questu ci mostra chì l'immubiliare in Cleveland hè unicu assequible, in particulare in i quartieri induve i membri di a Real Wealth Network investenu.

• In ghjennaghju 2018, l'affittu mediu mensile di una casa media di 3 camere in i Stati Uniti era di $ 1,427, chì hè 0.71% di u prezzu di compra medianu di $ 202,000.
• In ghjennaghju 2018, l'affittu mensile mediu per case di 3 camere in Cleveland era di $ 1,152, chì hè 0.89% di u prezzu di compra di $ 129,000.
• In i quartieri induve i membri di a Real Wealth Network investenu, a lucazione mensile mediana di REAL Income Properties™ hè $ 1,168, chì hè 1.13% di u prezzu di compra di $ 104,000.
• Questu ci mostra chì ci hè l'uppurtunità di generà un flussu di cassa mensile passiu in Cleveland à un rapportu affittu per compra più altu ch'è a media naziunale.

• In ghjennaghju di u 2012, u prezzu mediu di e case di 3 camere in Cleveland era $ 105,000. Questu significa chì, in l'ultimi 6 anni (da ghjennaghju 2012 à ghjennaghju 2018), e case di 3 camere in Cleveland anu apprezzatu da più di 15%. Duranti u listessu periodu, e case di 3 camere anu aumentatu da 41% in tuttu u paese.
• Ancu s'è u prezzu mediu di e case di 3 camere in Cleveland hà apprezzatu menu di a media naziunale, ci hè sempre l'equità per esse fatta in Cleveland à un ritmu consistente. In l'ultimi 6 anni, a crescita annuale hè stata di 2.88%.
• Questu ci mostra chì Cleveland hè un mercatu immubiliare più stabile chì offre à l'investituri una opportunità à longu andà per a crescita cù menu risicu.

• In ghjennaghju di u 2012, a lucazione mediana di case di 3 camere in Cleveland era $ 1,068. Questu significa chì, in l'ultimi 6 anni (da ghjennaghju 2012 à ghjennaghju 2018), i renti sò aumentati da quasi 8%. Duranti u listessu periodu, l'affitti di casa di 3 camere anu aumentatu da 17% in tuttu u paese.
• Ancu s'è a lucazione mediana di case di 3 camere in Cleveland hè cresciutu menu di a media naziunale, ci hè sempre l'uppurtunità di aumentà u vostru ingressu di affittu à un ritmu stabile - per esempiu, in l'ultimi 6 anni, u tassu di crescita annuale di affittu hè stata di 1.27. %.
• Questa hè una altra indicazione chì Cleveland hè più stabile cà l'altri mercati immubiliarii è chì offre à l'investituri opportunità di redditu à longu andà.

A pupulazione generale di Cleveland hè in calata, ma ci hè una crescita significativa trà millennials.

• Trà u 2010 è u 2017 a pupulazione di Cleveland hà diminuitu da 0.82%. Duranti u listessu periodu, a pupulazione naziunale hà crisciutu da 5.29%.
• Malgradu sta crescita lenta, Cleveland supera assai spazii suburbani di dimensioni simili in a so attrazione è cuncentrazione di millennials educati.
• In fatti, un studiu recente,A Quinta Migrazione: Un studiu di Cleveland Millennials", revela un aumentu di 76% in millennials educati in l'università (età 25-34) trà l'anni 2000 è 2012. Da 2012, 63% di i residenti di Downtown Cleveland eranu millennials - paragunatu à 20% in l'area metropolitana di Greater Cleveland è 23% di a pupulazione generale di i Stati Uniti.
• Tutti questi dati ci mostranu chì a dumanda in Cleveland hè sempre in crescita à un ritmu stabile, malgradu a so populazione più bassa di a media è a crescita di l'impieghi in l'ultimi anni. Ancu s'ellu ùn hè micca "ideale", hè sempre una bona indicazione chì Cleveland hè in crescita, in particulare trà millennials.
• Questu hè significativu perchè i tassi di pruprietà di casa trà millennials sò à i minimi storichi. Sicondu un'analisi di l'inchiesta di l'Abitazione di u Censu è l'Inchiesta di Proprietà di l'Abitazione, in u 1982, u percentualità di ghjovani adulti Midwest sottu 35 anni chì pussede una casa era 45.8%. In l'annu 2000, hè ghjuntu à 47.7%. È da 2014, a tarifa hè cascata à 42.3%. Di sicuru, questa hè una bona nutizia per l'investitori immubiliarii chì cercanu di cumprà una pruprietà di affittu chiavi in ​​​​l'area metropolitana di Cleveland.

Cleveland crea impieghi à un ritmu più veloce cà a media naziunale.

• In l'annu passatu, u numeru di impieghi in Cleveland hè cresciutu di 2.12%. Questu hè 23% più altu ch'è u tassu di crescita annuale di u travagliu di i Stati Uniti di 1.71%.
• A crescita di u travagliu hè un signu promettente chì ci mostra Cleveland hè un forte mercatu immubiliare. Perchè? Perchè l'impieghi attrae a ghjente è a ghjente hà bisognu di un locu per campà ... in altri palori, a crescita di u travagliu hè una bona indicazione di a futura crescita di a pupulazione.

Cleveland hè Affordable

• In i quartieri induve i membri di a Real Wealth Network investenu u prezzu mediu hè solu $ 103,650. Questu hè 49% menu di a casa media di 3 camere in tuttu u paese.
• Questu ci mostra chì l'immubiliare in Cleveland hè unicu assequible, in particulare in i quartieri induve i membri di a Real Wealth Network investenu.

Cleveland hè un flussu di cassa

• In i quartieri induve i membri di a Real Wealth Network investenu, a lucazione mensile mediana di REAL Income Properties™ hè $ 1,168, chì hè 1.13% di u prezzu di compra di $ 104,000.
• Questu ci mostra chì ci hè l'uppurtunità di generà un flussu di cassa mensile passiu in Cleveland à un rapportu affittu per compra più altu ch'è a media naziunale.

Cleveland hè i valori di casa è l'affitti sò apprezzati

• Ancu s'è i valori di a casa di Cleveland è l'affitti sò aumentati menu di a media naziunale in l'ultimi sei mesi, tramindui anu aumentatu constantemente annu dopu annu.
• Questu hè un bonu signu chì Cleveland hè un mercatu immubiliare più stabile chì ùn hà micca sperimentatu l'apprezzazione salvatica (è a deprezzazione successiva) swings.

Cleveland hè in dumanda

• Trà u 2010 è u 2017 a pupulazione di Cleveland hà diminuitu da 0.82%. Duranti u listessu periodu, a pupulazione naziunale hà crisciutu da 5.29%.
• Tuttavia, u numeru di millennials chì si movenu in Downtown Cleveland hà crisciutu à un ritmu record. Più di 63% di a pupulazione di u Downtown Cleveland hè custituita da millennials paragunatu à solu 23% in u paese.
• Questu hè significativu perchè i tassi di pruprietà di casa trà millennials sò à i minimi storichi, chì significa chì ci hè una dumanda crescente di unità di affittu in u metro di Cleveland. È questa hè una bona nutizia per cumprà è tene investitori.
• Per fà e cose ancu megliu, in l'annu passatu, u numeru di impieghi in Cleveland hè cresciutu di 2.12%, chì hè 23% più altu ch'è u tassu di crescita annuale di u travagliu di i Stati Uniti di 1.71%.