'Sàbhailidh ceannach fo phrìs a' mhargaidh thu!'

#IzmahShavuot Tal Boiman #Post3
Hi caraidean.

Comas togalaichean a cheannach nas ìsle na prìs a’ mhargaidh
Tha e na phàirt de bhith a’ gabhail brath air na cothroman gun samhail
gu bheil a’ bhliadhna 2023 a’ tabhann dhuinn mar luchd-tasgaidh.

Bidh seo a’ tachairt fo sgàil an eagail a tha air mòran
Daoine, a bhios a 'suidhe air an fheansa agus a' faighneachd an
fein ciod an ni ceart ri dheanamh a nis.

'Am bu chòir dhomh tasgadh a dhèanamh ann an togalaichean?'
'Am bu chòir dhuinn an t-airgead fhàgail ann an tasgaidhean?'
'Am fuirich sinn air an taobh agus sin e?'

Tha tòrr chomharran ceist ann mu dheidhinn seo.
Agus a’ breithneachadh le cinn-naidheachd nam meadhanan, mar sin tha e coltach
Gun tàinig deireadh saoghal thogalaichean nas luaithe na bha dùil.

Gu h-obann tha tuiteam ann am prìsean,
Gu h-obann cluinn thu mu chall,
air ìrean rèidh àrd,
atmhorachd rampant,
Crìonadh…

Agus gu h-obann dhùisg na mathain uile
còmhla o'n cadal fada geamhraidh.

Mar sin chan eil caraidean.

aon chuid mathain no coille,
Agus gu dearbh chan ann san sgoil againn.

Leis gu bheil e an aghaidh beachd mòr-chòrdte, ag àrdachadh
Leigidh riadh agus atmhorachd leinn cumail oirnn
Coisinn aisling air ais.

Ach chan eil seo a’ tachairt ach air a’ chumha gun ceannaich sinn
Nas ìsle na prìs a’ mhargaidh! Is e seo ar dìon anns a’ chùmhnant
Agus is e seo an iuchair airson prothaid àrd.

Agus ma tha thu a-riamh air cluinntinn mu bhlàran gan co-dhùnadh
Mus deach a 'chiad shealladh a losgadh, mar sin tha e nam shùilean
Tha brìgh ceannach fo phrìs a’ mhargaidh.

Tha e a’ toirt dhuinn iomall sàbhailteachd airson dèiligeadh ris
Le Balt'am thig sin gu cinnteach, agus mura h-eil
A ’ceannach fo phrìs a’ mhargaidh - an uairsin gun aonta!

Mar sin ciamar a cheannaicheas tu togalaichean fo phrìs a’ mhargaidh?

Tha iomadh dòigh ann air cùmhnantan fon mhargaidh a lorg,
Is e aon de na dòighean ceannach bho thairgsean,
Agus tha mi airson 9 molaidhean a thoirt dhut a chuidicheas tu
dean e ceart.
1. Cuir fòcas air raon sònraichte air a bheil thu eòlach
prìsean aig an ìre as àirde.
2. Coimhead airson raointean far a bheil luach a bharrachd agad ann an tairgsean,
A leithid dleastanas làthaireachd corporra, no pàigheadh ​​​​taobh a-staigh 24 uairean.
3. Nuair a gheibh thu an liosta de thogalaichean a tha suas airson rop, taghaidh tu
Ro-làimh cò air a tha thu airson fòcas a chuir!
4. Dèan coms (coimeas prìsean) airson an togalaich a rèir na bha dùil agad
Reic e às deidh an ùrachaidh.
5. Feuch an-còmhnaidh ri faighinn chun togalach gus tuigse fhaighinn air staid cumail suas -
Coimhead bhon taobh a-muigh, faighnich dha nàbaidhean, feuch ri peek, msaa agus ma tha
Cha bhith thu soirbheachail, mar sin dèan measadh airson HW-M-R-H!
6. Tog aithisg malairt a tha a’ toirt a-steach a’ phrìs reic, an ùrachadh ris a bheil dùil,
BLTM agus prothaid as ìsle a tha thu airson a chosnadh. Seo an dòigh
am fear ceart airson prìs as àirde fhaighinn airson luachan.
7. Tòisich a 'tagradh gu h-ìseal agus gu slaodach a' dol suas, ach chan ann idir
Cha tèid thu thairis air a’ phrìs as àirde a shuidhich thu!
8. Bi ullaichte le airgead airson an ceannach, air neo caillidh tu an 'tasgadh'.
9. Coimhead airson taighean 'trioblaideach' oir tha tòrr dhaoine a' ruith air falbh
Bhon iad ... agus an sin faodaidh tu tòrr airgead a dhèanamh.

A-nis, gus taic a thoirt dha na faclan agam le àireamhan,
Tha mi airson dàta bho 2 ghnothaich a cho-roinn riut
a chaidh a dhùnadh anns na mìosan mu dheireadh agus a thòisich.

A 'chiad chùmhnant ann an St Petersburg, Florida.

Is e seo cùmhnant a chuir crathadh oirnn mar rolair coaster -
thog e sinn gu neamh, agus thug e air tìr sinn
uair an dèidh uair

Tha seo mu dheidhinn pìos talmhainn a cheannach le togalach airson a leagail,
A 'togail taigh ùr agus a' reic aig prothaid (dealbhan ceangailte).

Prìs ceannach: $215,000.

B 'e am plana gnìomhachais crìoch a chur air an togail agus a-mhàin
Mar sin reic, ach às deidh bruidhinn ris na com-pàirtichean ionadail,
Cho-dhùin sinn am plana atharrachadh agus feuchainn ri reic a-nis,
'Air pàipear' agus aig prìs as fheàrr agus fìor àrd.

Agus dh'obraich e dhuinne - le ceannaiche airson $918,000 a chaidh a sguabadh air falbh
Sinn agus ar luchd-tasgaidh gu mullach an t-saoghail!

Ach... cuimhnich air an rolair coaster?

Oir a-nis thig an crìonadh, agus fhad ‘s a tha na h-ailtirean againn
Obraich air na planaichean agus cuir a-steach iarrtas airson gabhail ris a’ chomataidh
Bheir cead togalach ùine gu math fada.

Canaidh mi ‘àm feitheimh daor’ ris, gus am bi cosgaisean togail
Bidh iad ga àrdachadh gu mòr, a’ bleith ar prothaidean
agus an tasgadh a dhèanamh nas luachmhoire agus cho tarraingeach.
Gu h-obann chan e $ 918,000 prìs a tha sinn comhfhurtail leis,
Agus chuir sinn romhainn an aonta leis a’ cheannaiche a chuir dheth.

A-nis tha 2 roghainn againn.
A. Till air ais chun phlana tùsail, cuir crìoch air an togail
An uairsin reic aig prìs àrd (900K agus gu h-àrd).
B. Cùm prothaid, giorraich amannan agus reic an crannchur
Anns an t-suidheachadh làithreach aige (300K agus gu h-àrd).

Thagh sinn an dàrna roghainn, chuir sinn an taigh suas airson a reic
Aig $325,000, thàinig fìor cheannaiche agus chuir e ainm ris
cùmhnant, chaidh iasad bhon bhanca a dhiùltadh dhi agus chaidh an aonta a chuir dheth a-rithist.

cuimhnich? An do dh’ innis mi dhut gur e rolair coaster a bh’ ann ???? agus aig deireadh
Chaidh cùmhnant airgid sgiobalta a dhùnadh le teachdaiche ùr.

Prìs reic: $315,000
Toradh: $50,000

Mar sin tha e fìor nach b’ e seo am plana tùsail, agus tha e fìor gun d’ fhuair iad ceàrr e
Tha tòrr rudan againn air an t-slighe, ach ghabh sinn fhathast an tuigse gu bheil
Atmhorachd agus cosgaisean ag èirigh, agus dh’atharraich sinn am plana gnìomhachais gu
fuireach prothaideach.

Gu h-ìosal, cheannaich sinn airson $ 100,000 nas ìsle na prìs na margaidh
Agus is e sin a shàbhail sinn, oir mura biodh sinn air a dhèanamh an uairsin
Chailleadh sinn airgead an seo.

An dàrna cùmhnant - Taigh-òsta Riviera ann an Newark, New Jersey.

Sgeulachd mu thaigh-òsta a bha ann an duilgheadasan aig àm Corona, agus fhuair sinn e
Cothrom a cheannach aig prìs gu math nas ìsle na prìs a’ mhargaidh.

Is e ar plana an taigh-òsta a thionndadh gu bhith na ionad 'ioma-theaghlach'
le 99 aonadan taigheadais. Gabhaidh sinn na h-aonadan air màl, agus roinnidh sinn am màl
Do luchd-tasgaidh mar shruth gnàthach gach ràithe, agus às deidh 36 mìosan
Reicidh sinn an taigh-òsta aig prothaid.

Measadh aig ceannach: $12.36 millean
Prìs ceannach: 8.5 millean dolar a-mhàin!

Tha, cheannaich sinn mu 4 millean dolar nas lugha na prìs na margaidh! Agus tha e cudromach tuigsinn
Dè an ìre de thèarainteachd a tha ann an gnothach le iomaill den t-seòrsa seo. Tha e dìreach mar
Banachdach an aghaidh atharrachaidhean sa mhargaidh, an aghaidh tuiteam prìsean agus an aghaidh a h-uile gin dhiubh
Tha fios againn uile gun tig iad - agus bidh sinn fhathast prothaideach.

Reic plana gnìomhachais: 21.5 millean dolar
Luach air a mheasadh às deidh leasachadh: $31.5 millean.

Is e seo an cumhachd uamhasach ceannach fo phrìs a’ mhargaidh, agus an-diugh tha sinn
Tha sinn aig àm tearc is tarraingeach - a dhol a-mach agus a dhèanamh
Gnìomhan nas ìsle na prìs a’ mhargaidh.
Agus dè na raointean far am bu chòir dhut tasgadh a dhèanamh an-diugh?
Leudaichidh mi air seo san ath phost, nuair a bheir mi a-steach thu don ‘Y ginealach’,
An ginealach 'Millennials' anns na SA - na roghainnean aca, an dòigh
far a bheil iad a’ toirt buaidh air iarrtas agus ar dòigh air buannachd fhaighinn às.
Gu ruige a-màireach, bu mhath leam cluinntinn mu do bheachd agus a bheil mi air ùrachadh a thoirt dhut
Air cho cudromach sa tha ceannach fo phrìs a ’mhargaidh.
Tha mi a’ gealltainn a h-uile dad a leughadh agus freagairt.
Drùchd.