meyl û statîstîkên Jacksonville

Di vê beşê de hûn ê li ser faktorên sereke fêr bibin ku Jacksonville dike yek ji bihêztirîn bazarên sîteya rast, di nav de: erzanbûn, dahata kirê, herikîna drav û potansiyela mezinbûna wekheviyê.

Di tabloyên jorîn de li bazara xanî, nifûsa û meylên kar ên Jacksonville binihêrin da ku bêtir fêr bibin.

Çavkaniyên agahiyan:

• https://www.zillow.com/jacksonville-metro-fl_r394714/home-values/
• https://factfinder.census.gov/
• https://www.deptofnumbers.com/employment/florida/jacksonville/

Buhayên nekêşbar li Jacksonville îro ji gelek bajarên din ên Dewletên Yekbûyî erzantir in.

• Di Çileya 2018-an de bihayê navînî 3 xaniyên razanê yên li Jacksonville 171,000 $ bû. Ew 15% ji navîniya neteweyî ya 202,000 $ kêmtir e.
• Li taxên ku endamên RWN razemeniyê dikin, nirxa navîn a xaniyên 3 razanê li Jacksonville di Çile 141,000 de 2018 $ bû. Ev 30% li jêr navîniya neteweyî ya 202,000 $ ye.
• Ev nîşanî me dide ku nirxên milkê li Jacksonville îro ji gelek bajarên din ên Dewletên Yekbûyî erzantir in. Ev bi taybetî li taxên ku endamên RWN veberhênan dikin rast e.

Li hin taxên Jacksonville gengaz e ku meriv dahatek mehane ya bihêz çêbike.

• Di Çile 2018 de kirêya mehane ya navîn ji bo 3 razanê li Jacksonville $ 1,200 bû, ku 0.72% ji bihayê kirîna navînî 171,000 $ ye. Ev hinekî bilindtir e ji rêjeya neteweyî ya kirrîn-bi-hêlînê ya 0.71%.
  Li taxên ku endamên RWN razemeniyê dikin, kirêya mehane ya navîn ji bo xaniyên 3 razanê di Çile de 1,150 $ bû, ku 0.82% ji bihayê kirînê 141,000 $ ye.
• Ev ji me re destnîşan dike ku devera metroya Jacksonville derfetê dide veberhêneran ku ji gelek bajarên Dewletên Yekbûyî yên îro zêdetir dahata kirê biafirînin, nemaze li deverên ku endamên RWN veberhênan dikin.
• Bonus: Ji bilî bihayên xaniyan ên erzan û kirêyên mehane yên bilind, Jacksonville di heman demê de baca dahata dewletê û yek ji rêjeyên baca milkê herî nizm li welêt jî tune. Ev nîşanek din a girîng e ku JAX firsendek dravê bihêz pêşkêşî dike.

Di şeş salên çûyî de, nirxên xaniyê Jacksonville ji bajarên din ên li seranserê welêt bi rêjeyek piçûktir binirxîne.

• Di Çileya 2012-an de nirxa navîn a xaniyên 3 razanê li Jacksonville 108,000 $ bû. Ev tê vê wateyê ku di şeş salên paşîn de (çile 2012 heya kanûna paşîn 2018), 3 xaniyên razanê li Jacksonville 42% nirxandiye. Ev piçek ji navgîniya texmînkirî ya 41% ji bo xaniyên 3 razanê li seranserê welêt hinekî bilindtir e.

Di şeş salên borî de, kirêya mehane ya navîn ji bo xaniyên sê jûreyan kêmtir ji navgîniya neteweyî zêde bûye.

• Di Çileya 2018-an de bihayê navînî 3 xaniyên razanê yên li Jacksonville 171,000 $ bû. Ew 15% ji navîniya neteweyî ya 202,000 $ kêmtir e.
• Li taxên ku endamên RWN razemeniyê dikin, nirxa navîn a xaniyên 3 razanê li Jacksonville di Çile 141,000 de 2018 $ bû. Ev 30% li jêr navîniya neteweyî ya 202,000 $ ye.
• Ev nîşanî me dide ku nirxên milkê li Jacksonville îro ji gelek bajarên din ên Dewletên Yekbûyî erzantir in. Ev bi taybetî li taxên ku endamên RWN veberhênan dikin rast e.

Nifûsa Jacksonville ji navgîniya neteweyî pir zûtir mezin dibe.

• Di navbera Çile 2010 û 2017 de, nifûsa Jacksonville tenê ji% 12 zêde bû. Ev mezinbûna nifûsê 118% ji navgîniya neteweyî zûtir e.
• Ev ji me re destnîşan dike ku divê daxwaziya xanî li Jacksonville zêde bibe. Zêdetir mirov = bêtir kirêdar û bêtir kirrîner. Zêdetir kirêdar û bêtir kirrîn = kirê û nirxên apartmanan bilindtir.

Jacksonville îro ji bajarên din ên Dewletên Yekbûyî bi rêjeyek zûtir karan çêdike.

• Di sala dawîn de, Jacksonville hema hema 22,000 kar afirand - rêjeyek mezinbûna salane ji 3.0%. Ev 82% ji rêjeya mezinbûna salane ya Dewletên Yekbûyî yên 1.73% bilindtir e.
• Ev ji me re destnîşan dike ku JAX ji piraniya bajarên Dewletên Yekbûyî yên îroyîn zûtir mezinbûna karî diceribîne. Dibe ku ev meyl berdewam bike ji ber ku mirov û karsazî ji bo tava wê, cîhên vekirî û bacên kêm ên seranserê salê (baca hatina sifir û rêjeyek baca pargîdanî ya bi tenê 5.5%) diçin herêmê berdewam dikin.

Jacksonville erzan e

• Li taxên ku endamên RWN razemeniyê dikin, nirxa navîn a xaniyên 3 razanê li Jacksonville di Çile 141,000 de 2018 $ bû. Ev 30% li jêr navîniya neteweyî ya 202,000 $ ye.
• Ev nîşanî me dide ku nirxên milkê li Jacksonville îro ji gelek bajarên din ên Dewletên Yekbûyî erzantir in. Ev bi taybetî li taxên ku endamên RWN veberhênan dikin rast e.

JAX ji bo herikîna drav mezin e

• Li taxên ku endamên RWN razemeniyê dikin, kirêya mehane ya navîn ji bo xaniyên 3 razanê di Çile de 1,150 $ bû, ku 0.82% ji bihayê kirînê 141,000 $ ye.

  Ev ji me re destnîşan dike ku devera metroya Jacksonville derfetê dide veberhêneran ku ji gelek bajarên Dewletên Yekbûyî yên îro zêdetir dahata kirê biafirînin, nemaze li deverên ku endamên RWN veberhênan dikin.

• Jacksonville di heman demê de ji piraniya welêt bacên kêmtir heye - baca hatina sifir û rêjeya baca pargîdanî ya bi tenê 5.5% - ku faktorên erênî ne di afirandina firsendek dravê bihêz de.

Jacksonville bi lez mezin dibe

• Di navbera Çile 2010 û 2017 de, nifûsa Jacksonville tenê ji% 12 zêde bû. Ev mezinbûna nifûsê 118% ji navgîniya neteweyî zûtir e.
• Ev ji me re destnîşan dike ku divê daxwaziya xanî li Jacksonville zêde bibe. Zêdetir mirov = bêtir kirêdar û bêtir kirrîner. Zêdetir kirêdar û bêtir kirrîn = kirê û nirxên apartmanan bilindtir.
• Di sala dawîn de, Jacksonville hema hema 22,000 kar afirand - rêjeyek mezinbûna salane ji 3.0%. Ev 82% ji rêjeya mezinbûna salane ya Dewletên Yekbûyî yên 1.73% bilindtir e.
• Ev ji me re destnîşan dike ku JAX ji piraniya bajarên Dewletên Yekbûyî yên îroyîn zûtir mezinbûna karî diceribîne. Dibe ku ev meyl berdewam bike ji ber ku mirov û karsazî ji bo tava wê, cîhên vekirî û bacên kêm ên seranserê salê (baca hatina sifir û rêjeyek baca pargîdanî ya bi tenê 5.5%) diçin herêmê berdewam dikin.

Pêşveçûna kapîtalê li Jacksonville tête hêvîkirin

• Di Çileya 2012-an de nirxa navîn a xaniyên 3 razanê li Jacksonville 108,000 $ bû. Ev tê vê wateyê ku di şeş salên paşîn de (çile 2012 heya kanûna paşîn 2018), 3 xaniyên razanê li Jacksonville 42% nirxandiye. Ev piçek ji navgîniya texmînkirî ya 41% ji bo xaniyên 3 razanê li seranserê welêt hinekî bilindtir e.

  Di navbera Çile 2012 û Rêbendana 2018-an de kirêya navînî ji bo xaniyên 3 razanê li Jacksonville% 15 zêde bû. Ev di vê heyamê de ji navgîniya neteweyî ya %17 zêdebûnek piçekî kêmtir e.

  Hemî ev nîşanî me dide ku Jacksonville hîn jî ji bo kirrûbir û kirêdaran erzan e, lê dibe ku ew ê demek dirêj ew qas erzan nemîne. Ger nifûs bi lez mezin bibe - ku îhtîmalek xuya dike - ev tenê meseleyek dem e heya ku daxwaz ji peydakirinê derbas bibe, nirx û kirêyên apartmanan bilind bike.