נעים להכיר
שלום רב, שמי ליאור לוסטיג, ואני יזם טכנולוגיה (3 תארים במחשבים ומנהל עסקים, מעל 30 שנות נסיון ושני סטארטאפים שנמכרו מאחורי) מימון ונדל"ן (מעל 20 שנות נסיון בישראל ובארצות הברית).
אני רוצה להראות לך כיצד מייצרים הכנסות גבוהות מנדל"ן, ולא פחות חשוב - איך עושים את זה ללא ניסיון קודם וכמעט ללא הון עצמי הון עצמי. קשה להאמין?
בדיוק בצורה זו יצאתי לחופש כלכלי ובצעתי כמות גדולה של עסקאות של בתים פרטיים ובניינים בארצות הברית. אני וצוות המרצים המצויינים שלנו מלמדים אתכם כיצד ניתן להיות משוחררים מהתלות במשכורת וכיצד ניתן לרכוש נכסים בארצות הברית בלא הצורך לחיות שם.
מדהים לראות את התלמידים שלנו שכבר יצאו לחופש כלכלי ונהנים מחיים קלים יותר עקב השקעות הנדל"ן שביצעו בארה"ב. תלמידים אלו עברו איתנו כברת דרך ארוכה ועברו מסלול משמעותי של לימוד, התפתחות והגשמה עצמית, ובעזרת הכלים שלמדו הם מתחילים להגשים חלומות שלא העזו לחלום קודם לכן.
בתור ילד, אני זוכר את עצמי חולם בגדול. כבר בגיל צעיר, במקום רק להעריץ זמרים ושחקנים, הייתי מסתכל על אנשים שהגיעו לגדולה והקימו חברות ענק או שהצליחו בגדול, בתור מנטורים לחיים - ודמויות אלו סללו את דרך העשייה שלי להמשך חיי. בגיל 8 התחלתי ללמוד תכנות. בגיל 15, עוד לפני עידן האינטרנט, היה לי כבר בבית מערך של 5 מחשבים שהיו מחוברים למודמים וקווי טלפון והקמתי BBS - Bulletin Board System - מאגר הודעות והחלפת קבצים ומידע שהיה האינטרנט הפרימיטבי של פעם - בעזרת מערכת זו התחלתי למכור מחשבים וחלקי מחשבים בכל חלקי הארץ. עם הכסף שעשיתי, התחלתי להתעניין ולהשקיע בנדל"ן, כי הבנתי שלכל האנשים האמידים בעולם יש אחזקות נדל"ן. אני זוכר שכבר בגיל 16 עמדתי בסלון ליד הטלפון חוגה שהיה מחובר לקיר והתעניינתי בקרקעות בבנימינה. כמו כן יש לי עד היום קלסר של כתבות שאספתי מאז גיל 13 לגבי נדל"ן, לדוגמא השפעת הרכבת העתידית מתל אביב לראשון לציון על מחירי הנדל"ן בראשון לציון, שבזמנו נחשבה פריפריה רחוקה. בישראל, במקביל לעבודתי בפרוייקטים טכנולוגיים במשרד הבטחון במשך עשור, והקמת אתר יזכור לזכר נופלי מלחמות ישראל, הקמתי את חברת הסטארטאפ הראשונה שלי ב 2006 תוך כדי לימודי התואר השני שלי במנהל עסקים ומחשבים, והתחלתי ללמוד ולעסוק בתחום הנדלן תוך רכישה של נכסים מכונסי נכסים ברחבי הארץ. בכתבות באתר שלנו, ובראיון המצורף למטה, אספר לכם כיצד מכרתי שני חברות סטארטאפ ובמקביל כיצד התחלתי להשקיע בנדל"ן והרווחתי 1000 אחוז בעסקה הראשונה שלי תוך כדי קורס נדל"ן בישראל. זה היה לפני 20 שנה ומאז בצעתי עסקאות רבות נוספות בישראל והייתי מעורב בפרוייקטים של השבחת בניינים במסגרת תמ"א 38. לניו יורק עברנו לפני 13 שנים בעקבות הסטארטאפ השני שלי, ומאז העברתי את הפעילות הנדלנית שלי ב 100 אחוז לארה"ב כדי להגיע לעסקאות ותשואות שעושות שכל מבחינה כלכלכית, והמשכתי לבצע עסקאות וללמוד את התחום באופן עקבי ולעסוק במקביל במימון אמריקאי, וכיום אני שמח שאני יכול ללוות תלמידים וללמד את תחום השקעות הנדל"ן בארצות הברית.
