Fannie Mae: Hidina ambanin'ny 2024% ny tahan'ny fampindramam-bola amin'ny 6

"Amin'ny ankapobeny, manantena izahay fa ny taona 2024 dia ho taona tsara kokoa noho ny 2023 ho an'ny fahafahan'ny mpividy trano sy ny indostrian'ny fampindramam-bola," hoy ny lehiben'ny toekarena Fannie Mae.

Ny tsenan'ny trano dia hanomboka hiverina tsikelikely amin'ny "mandanjalanja ara-dalàna kokoa" amin'ny 2024, ary ny tahan'ny fampindramam-bola dia andrasana hifarana ny taona eo ambanin'ny 6%, hoy ny mpandinika Fannie Mae.

Ny Vondrona Fikarohana ara-toekarena sy stratejika (ESR) an'i Fannie Mae dia nilaza fa ny tontolo iainana ambany dia tokony hampiakatra ny famatsiam-bola, izay efa miakatra. Ny tahan'ny ambany dia mety hamoaka ihany koa ilay antsoina hoe vokatry ny fanakatonana izay nanana fiarovana mafy teo amin'ny tsena.

"Raha ny marina, ny ESR Group dia manantena ny fitomboan'ny isan-taona amin'ny fivarotana trano efa misy amin'ny 4.5 tapitrisa amin'ny ampahefatry ny 2024, raha ampitahaina amin'ny 3.8 tapitrisa amin'ny ampahefatry ny taona 2023," hoy ny mpandinika Fannie Mae tamin'ny tatitra tamin'ny Janoary. "Na izany aza, ny famerenana tanteraka ny taham-pivarotana alohan'ny areti-mifindra dia antenaina haharitra taona maro, satria mijanona ho manify ny vidin'ny trano amin'ny fenitra ara-tantara mifandraika amin'ny fidiram-bolan'ny tokantrano."

Mandritra izany fotoana izany, ny tsy fahampian'ny famatsiana trano sy ny teritery amin'ny vidiny dia hanohy hanamafy orina ny tsenan'ny tokantrano tokana vaovao, miaraka amin'ny fanombohana 2024 ary ny vinavinan'ny fivarotana trano vaovao hiakatra amin'ny 2023.

Ny Vondrona ESR ihany koa dia nilaza fa ny vidin'ny trano dia andrasana hiakatra 3.2% amin'ny taona, raha ampitahaina amin'ny 7.1% amin'ny 2023. Raha ny vinavina farany dia mitohy mahita ny fitomboana ara-toekarena miadana amin'ny 2024, ny ESR Group dia mahita toe-karena mamirapiratra kokoa raha oharina amin'ny volana teo aloha, manolo ny antsony ho amin'ny fitotonganan'ny fitomboana tsara nefa ambany ny fironana amin'ny 2024.

Ny Vondrona ESR dia nitanisa ny fanalefahana haingana ny toe-bola vao haingana, ny fivoriana Federal Reserve tamin'ny Desambra ary ny firongatry ny fiakaran'ny fidiram-bolan'ny tena manokana tamin'ny Oktobra sy Novambra ho mpamily tsara ho an'ny fitomboana amin'ny volana ho avy. Saingy, hoy ny vondrona, ny toe-karena dia mbola miatrika loza mitatao avo kokoa noho ny mahazatra.

"Ny fihenan'ny fisondrotry ny vidim-piainana sy ny famantarana ny Fed amin'ny fihenan'ny tahan'ny zanabola amin'ny ho avy dia mahatonga antsika hino fa ny fivarotana trano sy ny fampindramam-bola dia azo inoana fa nitombo tamin'ny tapany faharoa tamin'ny 2023 ary efa misy ny fanatsarana tsikelikely izao," Doug Duncan, filoha lefitra zokiolona an'i Fannie Mae. hoy ny lehiben’ny toekarena.

"Manantena izahay fa hidina ambanin'ny 6% ny tahan'ny fampindramam-bola amin'ny faran'ny taona 2024 ary hanohy hanampy famatsiana vaovao ny mpanamboatra trano, izay samy tokony hanampy amin'ny vidiny. Ankoatr'izay, ny fihenan'ny tahan'ny zanabola dia mety hampiakatra ny volan'ny famatsiam-bola, miaraka amin'ny fitomboan'ny famatsiam-bola amin'ny fividianana. Na izany aza, na dia latsaky ny 6 isan-jato aza, dia heverinay fa mbola hanana fomba lehibe hijerena ny fampihenana ny 'vokatry ny fanakatonana' ny tompon-trano izay namatsy vola na nividy nandritra ny valan'aretina. Amin'ny ankapobeny, manantena izahay fa ny taona 2024 dia ho taona tsara kokoa noho ny 2023 ho an'ny fahafahan'ny mpividy trano sy ny indostrian'ny fampindramam-bola. "