Ko nga utu reti o Manhattan i eke ki runga i nga wa katoa o Hanuere

I eke te utu o te riihi waenga i Manhattan i te marama o Hanuere, na te kaha o te maakete mahi me te kikii o nga kaainga kua piki ake nga utu.
Ko te utu riihi waenga i piki 15% ki te $4,097 mai i te marama o mua - ko te teitei rawa atu i te marama o Hanuere, e ai ki te ripoata a Douglas Elliman me Miller Samuel. Ko te toharite reti i Manhattan he $5,142, piki 13% mai i te Hanuere 2022.
Ko nga kaitätari me nga tohunga rawa whenua ka tiimata te heke o nga reeti i te marama o Hanuere i muri i te pikinga o te mutunga o tera tau. Engari ahakoa te ohanga hauhautanga me te whakataha-nui i roto i te putea me te hangarau, kei te kaha tonu te tono riihi ki Manhattan.
"Kaore matou e kite i te hekenga nui o nga utu reti," te kii a Jonathan Miller, Tumuaki o Miller Samuel, he kamupene arohaehae whare me te rangahau. "Kei te neke haere noa ratou."
E ai ki nga kai-tono, ko te tino kaitaraiwa o te maakete reti o Manhattan he maakete mahi kaha. Ahakoa ko nga wehenga i nga kamupene hangarau nui me nga peeke o Wall Street i puta nga korero matua, i kaha tonu te maakete mahi me te tipu utu i New York. I te maha o nga kaimahi ka hoki mai ki te tari, ka hoki ano nga kaimahi ki te taone nui.
Ko nga riihi hou i te marama o Hanuere i piki 8% ki te Tihema ka piki 9% ki te marama o Hanuere 2022, e tohu ana ahakoa he nui nga utu, kei te pai tonu nga kairëti ki te utu.
I te wa ano, ko te rarangi o nga whare e waatea ana, i te wa e piki ana, kei te iti tonu. Ko te reiti watea - ko te wahanga ranei o nga kaainga e waatea ana mo te riihi - he 2.5 paiheneti i tera marama, i raro iho i te reiti 3 paiheneti te ahua o Manhattan, e kii ana a Miller.
Ko Joshua Young, te perehitini tuarua matua me te kaiwhakahaere o nga hoko me te riihi i Brown Harris Stevens, i kii ko te mana reti "he korero mo nga taone e rua."
E ai ki a ia he kaha te tono mo nga riihi hou-kounga teitei e haere mai ana ki te maakete i nga waahi matua, he iti noa te tuku o nga whare noho matua. I te wa ano, ka nui ake nga kaihoko kaainga ka whiriwhiri ki te reti i a raatau e tatari ana kia heke nga utu hoko.
"Ka noho ratou ka tatari i roto i nga riihi kia heke ra ano nga utu," ko tana korero. "Karekau ratou e pai ki te hoko me te utu nui rawa atu mo tetahi rawa ka iti ake te utu i roto i nga marama e ono."
He nui rawa te tono riihi i roto i nga riihi papai, na te mea he maha nga kaihoko papai ka whiriwhiri ki te reti. Tata ki te kotahi i roto i te rima nga riihi papai i te marama o Hanuere i puta he pakanga tono, e kii ana a Miller.
E ai ki nga kai-atari kare pea e heke nui nga utu, mena ka mutu, hei nga marama e haere ake nei, mena ka ngenge te ohanga me te maakete mahi.
"E whakapono ana ahau ka kaha te 2023 ki te 2022 ina tae mai ki te maakete riihi," ko ta Young.