കോഴ്‌സിലേക്ക് മടങ്ങുക

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെയും താൽപ്പര്യത്തിൻ്റെയും ഔദ്യോഗിക റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കോഴ്സ്

0% പൂർത്തിയായി
0 / 0 ഘട്ടങ്ങൾ
  1. മൊഡ്യൂൾ 1 - യുണൈറ്റഡ് സ്റ്റേറ്റ്സിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് - ആമുഖം
    6 വിഷയങ്ങൾ
  2. മൊഡ്യൂൾ 2 - നിങ്ങൾ ഏത് തരത്തിലുള്ള നിക്ഷേപകനാണ്?
    3 വിഷയങ്ങൾ
  3. മൊഡ്യൂൾ 3 - നിക്ഷേപത്തിനായി ഒരു മാർക്കറ്റ് തിരഞ്ഞെടുക്കൽ
    3 വിഷയങ്ങൾ
  4. മൊഡ്യൂൾ 4 - നിക്ഷേപത്തിനുള്ള സാധ്യതയുള്ള വിപണി അന്വേഷിക്കുന്നു
    2 വിഷയങ്ങൾ
  5. മൊഡ്യൂൾ 5 - ഡീലുകൾ എവിടെ നിന്ന് വരുന്നു
    6 വിഷയങ്ങൾ
  6. മൊഡ്യൂൾ 6 - പ്രാദേശിക ടീമിനെ നിർമ്മിക്കുന്നു
    4 വിഷയങ്ങൾ
  7. മൊഡ്യൂൾ 7 - Zillow വെബ്സൈറ്റിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്നു - Zillow.com
    2 വിഷയങ്ങൾ
  8. മൊഡ്യൂൾ 8 - വസ്തുവും ചുറ്റുമുള്ള പ്രദേശവും അന്വേഷിക്കുന്നു
    7 വിഷയങ്ങൾ
  9. മൊഡ്യൂൾ 9 - മാർക്കറ്റ് ഡീലുകൾക്ക് താഴെ കണ്ടെത്തൽ
    4 വിഷയങ്ങൾ
  10. മൊഡ്യൂൾ 10 - വാങ്ങൽ പ്രക്രിയ
    2 വിഷയങ്ങൾ
  11. മൊഡ്യൂൾ 11 - ചർച്ചകൾ
    2 വിഷയങ്ങൾ
  12. മൊഡ്യൂൾ 12 - കരാറുകാരുമായി പ്രവർത്തിക്കുക
    4 വിഷയങ്ങൾ
  13. മൊഡ്യൂൾ 13 - നവീകരണ പ്രക്രിയ
    4 വിഷയങ്ങൾ
  14. മൊഡ്യൂൾ 14 - ഫ്ലിപ്പിൽ ഫോക്കസ് ചെയ്യുക
    5 വിഷയങ്ങൾ
  15. മൊഡ്യൂൾ 15 - റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപങ്ങളിലെ റിസ്ക് മാനേജ്മെൻ്റ്
    3 വിഷയങ്ങൾ
  16. മൊഡ്യൂൾ 16 - ഇൻഷുറൻസും കരാറുകളും
    2 വിഷയങ്ങൾ
  17. മൊഡ്യൂൾ 17 - ഒരു മാനേജ്മെൻ്റ് കമ്പനിയുടെ നിക്ഷേപ മാനേജ്മെൻ്റ്
    2 വിഷയങ്ങൾ
  18. മൊഡ്യൂൾ 18 - വിൽപ്പന പ്രക്രിയ നിയന്ത്രിക്കുന്നു
    4 വിഷയങ്ങൾ
  19. മൊഡ്യൂൾ 19 - നിക്ഷേപങ്ങളിലെ ലിവറേജിൻ്റെ സഹായത്തോടെ ധനസഹായത്തിൻ്റെ പ്രാധാന്യം
    4 വിഷയങ്ങൾ
  20. മൊഡ്യൂൾ 20 - ബോണസ് - സെൽഫ് അസറ്റ് മാനേജ്മെൻ്റ്
    2 വിഷയങ്ങൾ
പാഠ പുരോഗതി
0% പൂർത്തിയായി

מהו שוק חם?

שוק חם הוא שוק שיש בו הרבה פעילות. דברים קורים ומהר ומכאן גם מקור השם – שוק חם.
בשוק חם נכסים נחטפים מהר. כאשר יש נכס טוב אז הנכס לא ישאר הרבה זמן בשוק ובנוסף אין זה נדיר שנכס כזה ימכר בסופו של דבר במחיר גבוה יותר מהמחיר המבוקש.

מהו שוק קר?

שוק קר, בניגוד לשוק חם, הוא שוק שכמעט לא קורה בו כלום. אין פעילות ומכאן גם שמו – שוק קר.
בשוק קר הנכסים נשארים בממוצע הרבה זמן בשוק. יש באופן יחסי הרבה נכסים טובים והקונים יכולים להיות מאוד בררניים ולהוריד במחיר המבוקש

כאשר נרצה לרכוש נכס להשקעה לזמן ארוך נעדיף שוק קר שכן אז יהיה ביכולתינו למצוא נכסים טובים במחיר טוב. יחד עם זאת נזכור כי לממש את הנכס לא יהיה קל.
לעומת זאת, נכס לפליפ נעדיף לרכוש בשוק חם שכן אנחנו רוצים להיפטר מהנכס כמה שיותר מהר מרגע שסיימנו את השיפוץ.
חשוב מאוד לזהות את השוק שבו אנחנו עובדים ובבחירת אזור להחליט איזה שוק אנחנו מעדיפים, חם או קר