להצטרפות ותשלום יש לגלול לתחתית הדף ולמלא את הטופס
מנוי מנטורמיינד פרמיום כולל את תוכנית מנטורמיינד : Nadlan Membership

מנטורים בעלי נסיון בפועל של עשרות עסקאות

קבוצת תלמידים סגורה המקבלת ליווי מלא אונליין

חומר לימוד עדכני ודוגמאות חיות מהשטח בקבוצת מאסטרמיינד ליצירת שיתופי פעולה וחברויות

גישה לתכנים, לתמיכה ולהקלטות של כל תוכניות המנטורינג לכל החיים

אפליקציית לימוד מתקדמת לנייד

השתתפות בדיונים חיים תוך ליווי אישי

גישה לפורום התמיכה הסגור באתר ובפייסבוק של קורס הנדל”ן עם מדריכי הקורס לכל החיים

גישה לפורום התמיכה הסגור באתר ובפייסבוק של תוכנית מנטורמיינד עם כל המנטורים לכל החיים
ובנוסף, להלן הבונוסים של מסלול מנטורמיינד פרמיום:

גישה לאינציקלופדיית הנדל”ן – הנדל"נפדיה, אלפי ערכים בכל תחומי הנדל"ן - אינציקלופדיה שמתחדשת כל הזמן במידע עדכני ורלוונטי לעוסקים בהשקעות נדל”ן בארצות הברית
הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

גישה למידע ודוחות, 600 קבצים כלים וטבלאות – שיעזרו לכם לנתח את עסקאות הנדל”ן שלכם - חוזים, הסכמים, מכתבים לדיירים, גליונות חישוב, מחשבונים ועוד
הטבה בשווי 28,850 דולר (לפי 50 דולר לקובץ)

גישה לפורום אקסלוסיבי של עסקאות אטרקטיביות ובלעדיות לחברי מועדון Real Smart
הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

צפייה חינם בהרצאות של פאנל מומחי הנדל”ן
הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

קבוצות יעוץ של מאות מומחים
הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)

צפייה חינם בהרצאות Nadlan Expo
הטבה בשווי 600 דולר (מחיר מנוי שנתי באתר)
ובנוסף – בונוס בשווי 1000 דולר - גישה לקורס הנדל"ן, שכולל מעל 70 הרצאות ב 20 מודולים:
מודול 3 –בחירת שוק להשקעה
- סוגי נכסים
- שוק קר / שוק חם
- בחירת אזור – פרמטרים
- מידע חובה בחקירת אזור
- גרף מחירים
- בחירת אזור עפ”י אסטרטגיה
- אתרים חשובים
- מיון עפ”י חוקי הגנת הדייר
- חקירה לדוגמא
מודול 2 –פרופיל של משקיע
- סוגי אזורים וחלוקה עפ”י מחיר / תשואות / אוכלוסיה
- מה חשוב לדעת בכל אזור
- הפסיכולוגיה של המשקיע
- תשואה מול איכות הדייר
מודול 1 – אינטרודקשן
- למה להשקיע בארה”ב?
- קביעת מטרות
- אסטרטגיות להשקעה
- היסטורית הנדל”ן של ארה”ב והמשבר הגדול בשנת 2008
- גרף מחירים של מקומות נבחרים
מודול 6 - הולסיילינג
- איך עובד הולסיילר
- איך נמצא אותם
- בניית קשר
- דגשים חשובים
- כיצד הם מוצאים עסקאות
- להיות הולסיילר
מודול 5 –הקמת אופרציה
- מי הם אנשי הצוות
- איך לעבוד עם אנשים בארה”ב
- אינספקטור
- חברות טייטל
- סוכנים
- איך נמצא סוכן מתאים
- תסריט שיחה
- קשרי עבודה ומוטיבציה
- סוכנים לפליפ
- שיחת הדגמה
מודול 4 – חקירה מעמיקה של השוק הנבחר
- חקירה אינטרנטית
- האנשים בשטח
- השימוש בביגר פוקטס
- מאיפה מגיעות עסקאות
- בתים מעוקלים
- חברות טרן קי
- צלילה לאזור דוגמא
מודול 9 – מציאת עסקאות מתחת למחיר השוק
- שוק קר / שוק חם
- שיטות למציאת בתים מתחת לשווי
- שילוב אתרי אינטרנט
מודול 8 –חקירת נכס ואזור הנכס
- רמות אזור
- פרמטרים חשובים של הנכס והאזור
- קומפס
- דגשים חשובים מאוד בעבודה עם קומפס
- חקירה מלאה של כתובת לדוגמה
- חקירה באינטרנט
- שלבי בדיקת עסקה
- הצעת מחיר מקסימלית לנכס
מודול 7 – זילו
- איך לעבוד עם זילו
- פילטרים חשובים
- הערכות מחיר של האתר
- השוואה לבתים שנמכרו
- הדגמה
מודול 12 –עבודה מול קבלנים
- היכן מוצאים אותם
- מנהלי עבודה
- שאלות לקבלן
- דגשים חשובים
- פיקוח פיקוח פיקוח
מודול 11 – משא ומתן
- סוגי סייגים
- בדיקות נאותות
- הצעות והצעות נגדיות
- אינספקשן
- רכישת נכס עם דייר
- תפקיד העירייה
- בדיקות נקודתיות
- המו”מ בפועל
- דיאגרמת הפעולות השלמה
- טיפ חשוב בסיום
מודול 10 – תהליך רכישה
- MLS
- אוף מרקט
- דיאגרמת המצבים המלאה לתהליך הרכישה
מודול 15 – ניהול סיכונים
- הטבלה המלאה לסיכונים ומזעורם ברנטל ובפליפ
- סיכונים במולטי
מודול 14 – פוקוס על פליפ
- סוגי פליפים
- דוגמאות
- בחירת אזור
- טיפים חשובים
- הצ’קליסט המלא לפליפ
- בדיקות לפני הרכישה
- מחשבון התשואה לפליפ
- דגשים לבניית הצוות
- ניהול השיפוץ בדגש על פליפ
- פיקוח וזמני תשלום
- הסיכונים בפליפ
- אפשרויות יציאה
מודול 13 – שיפוץ
- רכיבים חשובים בשיפוץ
- ממה להיזהר
- צלילה למרכיבי השיפוץ השונים
מודול 18 – מכירה
- שלבי המכירה של נכס לפליפ
- עלויות הסגירה בפליפ
- פליפ – הבנת התהליכים מצד הקונה
- אסטרטגיות של המתווך
- שלבי המכירה של נכס רנטל
- מכירת נכס עם דייר
- זהירות – תפקיד העירייה בתהליך
- ניהול המכירה מהארץ
מודול 17 – ניהול השקעה ע"י חברות ניהול
- התפקידים של חברת הניהול
- הצ’קליסט המלא לעבודה מול חברת הניהול
- דיאגרמת העבודה של חברת הניהול
- אתגרים בעבודה מול חברת הניהול
מודול 16 – ביטוח וחוזים
- סוגי ביטוח
- דגשים בביטוח
- דוגמה לביטוח
- סוגי חוזים בעבודה בארה”ב
מודול 18 – מכירה
- שלבי המכירה של נכס לפליפ
- עלויות הסגירה בפליפ
- פליפ – הבנת התהליכים מצד הקונה
- אסטרטגיות של המתווך
- שלבי המכירה של נכס רנטל
- מכירת נכס עם דייר
- זהירות – תפקיד העירייה בתהליך
- ניהול המכירה מהארץ
מודול 19 – חשיבות המינוף בהשקעות
- דוגמאות למינוף
- הבדלי תשואה
- יתרונות וחסרונות של מינוף
- אפשרויות מימון בארץ
- אפשרויות מימון בארה”ב
מודול בונוס 20 – ניהול עצמי
- שלבי מציאת דייר
- צלילה לפילטור הדייר
- שיטות מתקדמות
- זהירות – התחזויות דיירים פוטנציאלים
להרשמה מלאו את הטופס שלמטה
במידה ואתם רשומים לאתר, יש להתחבר עם שם המשתמש והסיסמא ולחזור לדף זה וללחוץ על כפתור ההצטרפות.
לאחר לחיצה על כפתור ההצטרפות, תופנו לטופס למילוי פרטי כרטיס אשראי.
התשלום הראשוני בסכום של 7000 דולר מאפשר את הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן, הצטרפות לתוכנית המנטורינג שבחרתם וגישה לכל התכנים וההקלטות למשך 12 חודשים.
במידה ויש ברשותכם קוד קופון, לחצו על הקישור – Have a coupon?, והכניסו את הקופון לקבלת ההנחה.
לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 600 דולר לכל 12 חודשים נוספים (בממוצע – 50 דולר לחודש) שהן עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, הקבצים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.
תוכלו לבחור לבטל או לעצור את המנוי בכל שלב על ידי כניסה לפרופיל שלכם באתר ובחירה ב Subscriptions
מדיניות החזרים וביטולים: כמו שניתן לקרוא בדף מדיניות ההחזרים והביטולים שבאתר, ניתן לבקש החזר כספי עד 7 ימים מיום ההצטרפות, וזאת רק במידה ולא היתה גישה לתכנים שבאתר. לאחר 7 ימים, ו/או כניסה לתכני האתר לא ניתן לבטל או לקבל החזרים כל שהם (אנחנו משלמים למרצים לאחר 7 ימים מיום הרישום).
שימו לב: המנוי כאמור מתחדש כל שנה אוטומטית. המערכת לא שולחת התראת חידוש. במידה ואתם רוצים לבטל, אתם צריכים להכנס לפרופיל שלכם ולבחור ביטול או הפסקה של המנוי. אנחנו לא יכולים לבצע בשבילכם את ביטול המנוי כי הסיסמא שלכם מוצפנת ואתם יכולים לבטל על ידי כניסה לחשבון שלכם לכן אין טעם לשלוח לנו הודעות בקשה לביטול המנוי. שימו לב שבמידה וקיבלתם הנחה על המנוי, לאחר ביטול המנוי במידה ותרצו לחדשו, תצטרכו לחדש במחיר המלא. ההנחה היא חד פעמית ומבוטלת בעת ביטול וחידוש. זכרו שזאת אחריותכם המלאה לזכור לעצור או לבטל את המנוי לפני כל חידוש אוטומטי שנתי. במידה והמנוי יחודש לא יהיו החזרות או ביטולים. לסרטון הסבר לביטול המנוי לחצו כאן.