Nadlan Invest & Financing Premium Membership

Nadlan Invest & Financing Premium Membership

Premium Support

חבילת התמיכה והלימוד ששמה אתכם מעל כולם

תמיכה אישית על ידי ליאור לוסטיג וחברי הצוות עם מגוון הטבות

Thirty Years in Technology, 2 Startups Sold, 3 Degrees including Master of Science in IT and 20+ Years Experience in Real Estate

Hi, 👋

I’m Lior Lustig

The founder & owner of Nadlan Forum, Nadlan Invest & Nadlan Capital Group

Connect With Me To Get Funded Quick and Have the Best Properties Fast

Long Island, NY
 

Click to Contact

Nadlan premium support

ליווי אישי ושלל הטבות במחלקות השונות

Nadlan Course Get Access to Our Full Online Course

בהצטרפות לשירות הפרימיום אתם מקבלים גישה מלאה לקורס הנדל"ן המקיף ביותר בישראל שכולל מעל 20 מודולים שבהם מעל ל 70 הרצאות שונות על כל תחום הנדל"ן. 

הנושאים המרכזיים אותם נלמד בקורס הם:

פרופיל של משקיע – מה כל משקיע חייב לדעת על עצמו וכיצד לזהות את הפרמטרים השונים באופי של המשקיע,

ניתוח בסיסי של גרפים ודוגמאות (על קצה המזלג),

איך לנתח אזור – מהם הפרמטרים לבחינה של אזור, איך למצוא ולנתח את המידע, מידע מהאינטרנט ומידע מאנשים בשטח. נראה דוגמאות תכלס

סוגי שכונות להשקעה – טיב האזור, ההשפעה על התשואה, איכות הדייר, תקציב המשקיע.

ניתוח עסקה – נראה מההתחלה עד הסוף איך לחשב תשואה, איך מחשבים טווח של ARV, בחינה של מצב הנכס פיזי, התחשבות באזור, מה גובה ההצעה שכדאי להגיש. נראה כמובן דוגמאות, נספק צ’ק ליסט וחומרי עזר.

פליפ – מה הם הדברים החשובים בביצוע פליפ, ממה להיזהר, באיזה שכונות לעבוד, איך לזהות עסקאות של פליפים, מהם האייטמים החשובים, סטייג’ינג, הוצאות שונות ועוד ועוד… נספק צ’ק ליסט ומחשבון תשואה.

מימון – נראה בקצרה מה מימון יכול לתרום לנו. מה החסרונות במימון ואיך התשואה משתנה.

מיסוי – נארח את אחד מרואי החשבון המובילים בארץ שיסביר לנו את החובות והזכויות של המשקיע.

הקמת אופרציה – איך מקימים צוות, איך מוצאים מתווכים, אינספקטור, חברת טייטל, ג’נרל קונטרקטור, אנשי שיפוץ, הולסיילרים ועוד ועוד.

הולסיילינג – נסביר על הולסיילינג ונארח את אחד ההולסיילרים הפעילים באינדיאנה שיספר לנו את כל המידע מבפנים.

המטרה של הקורס היא לתת למשקיע המתחיל את כל הכלים והידע במקום אחד מסודר. הקורס מסכם עשרות שעות ומידע מקיף בסדרת הרצאות שניתן לראות בבית, בהפסקות קצרות ובכל מקום. הסטודנט מקבל חומר עזר, מחשבונים, צ’ק ליסטים וכל מה שצריך כדי לצאת לדרך.

Real Smart Subscription Get Access to the Full Feature Packed Subscription Online

בהצטרפות לשירות הפרימיום אתם מקבלים גישה מלאה למנוי Real Smart באתר שלנו שכולל:

  1. גישה להעלאת תמונות, מסמכים וסרטוני וידאו בקבוצות השונות - כך תוכלו לפרסםאת הנכסים שלכם, הפרייקטים שלכם ומידע על החברה שלכם בצורה ויזואלית יותר
  2. מאות קבצי נדל"ן - מאות קבצי נדל"ן בכל התחומים - חוזים, הסכמים, מכתבים לדיירים, גליונות חישוב, מחשבונים ועוד.
  3. זירת המומחים - מאות מומחים כאשר לכל מומחה יש קבוצה אישית אליה תוכלו להצטרף ולשאול שאלות
  4. אפליקציה - גישה לכל התכנים בצורה נוחה דרך אפליקציה לנייד
  5. ראיונות מוקלטים עם מומחי נדל"ן על איזורים שונים בארצות הברית
  6. הקלטות ערוכות של כל ההרצאות מכנסי Nadlan Expo לדורותיהם.
  7. אינציקלופדיית נדל"ן עם אלפי ערכים שנבחרו ונערכו בקפידה בשבילכם
  8. זירות דיון, מכירה ורכישת נכסים לכל מדינה חמה בארצות הברית
  9. מידע מקיף על השווקים החמים בארצות הברית
  10. עשרות אלפי כתבות ב 104 שפות
  11. פורומים וקבוצות יעוץ

50% Off Products

החברים במועדון הפרימיום מקבלים הנחה של חמישים אחוז על מוצרי המחלקות השונות

Get the Top Under Market Value Properties First

אוניברסיטת הנדל"ן שלנו מכילה קורסים מהמקיפים בתעשייה שילמדו אתכם כיצד להשקיע בנדל"ן בארצות הברית, ותוכניות ליווי אישיות עם מנטורים מובילים שחיים ופועלים בארצות הברית ושביצעו עשרות עסקאות (תוכנית מנטורמיינד) של לימוד קבוצתי עד להצלחה! המטרה שלנו היא לתת למשקיע המתחיל את כל הכלים והידע במקום אחד מסודר.

ברישום אחד מקבלים גישה להקלטות של כל התוכניות לכל החיים.

חברי מועדון הפרימיום מקבלים הנחה בהרשמה למסלולים של אוניברסיטת הנדל"ן ב 50 אחוז הנחה.

Nadlan Capital Group

שירות ניתוח עסקאות הנדל"ן שלנו הוא הדרך הבטוחה להצליח בהשקעת נדל"ן, שכן ההצלחה טמונה במידע שתקבל על ההשקעה. לפני שאתם רוכשים נכס מגורם שאינכם מכירים, חובה עליכם להזמין דו"ח מפורט שיפרט לכם את השווי האמיתי של הנכס, נתונים על האיזור כגון פשע, בתי ספר, מחירים של נכסים דומים, הגירה, מקורות תעסוקה ועוד.

חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה לדוחות האנלייטיים של Nadlan Analyst.

Nadlan Legal Your Full Legal Package

לא קונים נדל"ן בארצות הברית ללא בדיקה משפטית מקיפה לנכס

Nadlan Legal מספק בשבילכם את הפתרון עם חבילה מקיפה של בדיקות לנכס החדש שקניתם

חברי מועדון הפרימיום מקבלים 50 אחוז הנחה על השירות.

Real Smart Subscription Targeted Marketing to Real Estate Investors Worldwide

שירות הפרסום שלנו לחברות נדל"ן כולל באנרים, סרטונים, מאמרים, ניוזלטרים, ראיונות, חשיפה והרצאות באירועי Nadlan Expo ועוד.

חברי מועדון הפרימיום מקבלים במתנה:

1. בניית פרופיל חברה משודרג ומעוצב באתר על ידי מעצבי הבית שלנו במאגר חברות הנדל"ן שיוצג כל עוד יש לכם מנוי פרופיל חברה פעיל חינם! - שווי ההטבה: 3000 דולר.
פרופיל החברה המשודרג כולל את פרטי ההתקשרות שלכם: מי אנחנו, למה אנחנו, שאלות ותשובות, מידע איזורי, סרטוני וידאו, נכסים לדוגמא, לימדו קצת עלינו, שאלות נפוצות, פוסטים נבחרים וכתבות, המלצות מלקוחות, טופס צור קשר לפניות שמגיעות ישירות אליכם, פרטי התקשרות עם קישורים חיים: רשימת עובדים, מייל, טלפון, פרופיל פייסבוק ואתר אינטרנט וכולל קישור חי לאתר שלכם למטרת קידום האתר במנועי החיפוש (SEO).

2. הנחה בעלות מנוי דף חברה: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי של דף החברה - רגיל או מקודם - שווי ההטבה: 250 עד 375 דולר לחודש

3. הנחה על באנרים: 50 אחוז הנחה למנוי החודשי בעלות של הבאנר הגדול ביותר - באנר עליון ענק בגודל של 1200 על 1920 פיקסלים, שמוצג בדף הבית ובדפים של כל הכתבות מעל הכתבה - שווי ההטבה: 250 דולר לחודש

4. כתבה באתר - כתבה בת עד 3000 מילים שמתארת את הפעילות שלכם בהקשר לעולם הנדלני. הכתבה כוללת קישור חי לאתר שלכם לשם קידום SEO או לחלופין לדף החברה שלכם באתר. הכתבה מתורגמת ל 104 שפות.

עלות רגילה 2000 דולר. 50 אחוז הנחה למנויי הפרמיום. (1000 דולר בלבד).

5. דיוור לרשימת התפוצה: פרסום הכתבה שלכם בדיוור החודשי שלנו לקהל של כ 10,000 חברים או לחלופין הוספת הבאנר הפרסומי שלכם לדיוור עם קישור לכתבה, לדף החברה שלכם באתר שלנו או לאתר שלכם. - שווי ההטבה: 2000 דולר

7. הזמנה להרצות הרצאה בת 10 דקות בכנס השנתי של Nadlan Expo - הרצאה פיזית לקהל שבאולם או לחילופין דרך הזום וזאת במידה ואתם לא תוכלו להגיע לישראל במועד המתאים. ההרצאה מצולמתחי באולם ונכנסת למאגר ההרצאות שלנו באתר לצפייה של מנויי האתר שנים רבות קדימה (בשווי 2000 דולר) *
8.
 ראיון מצולם לפודקאסט: שכולל עשרות אלפי אנשים רשומים ביוטיוב, ונחשף גם לקבוצת הפייסבוק עם עשרות אלפי אנשים, ל LinkedIn ולאתר שלנו שכולל עשרות אלפי צפיות. הראיון הינו בן חצי שעה וכולל שאלות הקשורות להסטוריה היזמית שלכם, מידע על החברה שלכם ועל הפרוייקטים שלכם וכולל דרכי התקשרות. שווי ההטבה: 2000 דולר

9. פוסט בקבוצת הפייסבוק על הפרסום שלכם איתנו, פרטים על החברה ועל המוצר והפניה לצפיית הפרסום באתר 

*בהתחשב בקיום הכנס בהתאם למגבלות

עקרי הקורס

להלן מודולים נבחרים מהקורס

בחירת שוק להשקעה

1. סוגי נכסים
2. שוק קר / שוק חם
3. בחירת אזור – פרמטרים
4. מידע חובה בחקירת אזור
5. גרף מחירים
6. בחירת אזור עפ”י אסטרטגיה
7. אתרים חשובים
8. מיון עפ”י חוקי הגנת הדייר
9. חקירה לדוגמא

חקירה מעמיקה של השוק הנבחר

1. חקירה אינטרנטית
2. האנשים בשטח
3. השימוש בביגר פוקטס
4. מאיפה מגיעות עסקאות
5. בתים מעוקלים
6. חברות טרן קי
7. צלילה לאזור דוגמא

הקמת אופרציה

1. מי הם אנשי הצוות
2. איך לעבוד עם אנשים בארה”ב
3. אינספקטור
4. חברות טייטל
5. סוכנים
6. איך נמצא סוכן מתאים
7. תסריט שיחה
8. קשרי עבודה ומוטיבציה
9. סוכנים לפליפ
10. שיחת הדגמה

הולסיילינג

1. איך עובד הולסיילר
2. איך נמצא אותם
3. בניית קשר
4. דגשים חשובים
5. כיצד הם מוצאים עסקאות
6. להיות הולסיילר

חקירת נכס ואזור הנכס

1. רמות אזור
2. פרמטרים חשובים של הנכס והאזור
3. קומפס
4. דגשים חשובים מאוד בעבודה עם קומפס
5. חקירה מלאה של כתובת לדוגמה
6. חקירה באינטרנט
7. שלבי בדיקת עסקה
8. הצעת מחיר מקסימלית לנכס

פליפים

1. סוגי פליפים
2. דוגמאות
3. בחירת אזור
4. טיפים חשובים
5. הצ’קליסט המלא לפליפ
6. בדיקות לפני הרכישה
7. מחשבון התשואה לפליפ
8. דגשים לבניית הצוות
9. ניהול השיפוץ בדגש על פליפ
10. פיקוח וזמני תשלום
11. הסיכונים בפליפ
12. אפשרויות יציאה

המלצות

מה הלקוחות שלנו אומרים

רכשתי ב 2014 שני נכסים באוהיו ולשמחתי שווי הנכסים עלה מאז משמעותית ורציתי להמשיך ולהשקיע בנדל"ן בארצות הברית אך כל המזומן הפנוי שהיה לי הושקע בנכסים אלו. גלית מהצוות של נדל"ן קפיטל גרופ עזרה לי למצוא את גוף המימון המתאים ביותר למימון של הנכסים הקיימים והוצאת חלק ניכר מהכסף לשם השקעה נוספת. התהליך היה מהיר וחלק.

רונן א.

משקיע

מזה מספר שנים שהיה לי את החלום לרכוש נכס בארצות הברית. נרשמתי למספר קורסים בנושא ומצאתי את איזור המטרה שלי - טקסס. הבעיה היתה שהמזומן שהיה ברשותי לא הספיק לרכישת הדופלקס שמצאתי והאמת לא היה לי מושג שבתור תושבת זרה, ללא קרדיט סקור אמריקאי וללא מספר סוציאלי אוכל לקבל מימון. ראיתי פרסום על החברה שלכם, ולשמחתי חזרה אלי יעל החביבה עם הסברים על התהליך. אני שמחה לבשר שהצלחנו לבצע רכישה של הנכס בתוך חודשיים והתהליך עבר בצורה חלקה ומהירה. תודה שאתם עוזרים לקהילת המשקיעים של הפורום.

רינת ב.

משקיעה

אני רוכש נכסים בארצות הברית מאז 2010 וברשותי פורטפוליו של 32 נכסים בפילדלפיה. בשל מחירי הנדל"ן הגבוהים החלטתי שאני מעדיף לפזר סיכונים ולהוציא את ההון הטמון בנכסים אלו מכיוון שהם נרכשו במזומן, ולרכוש בכספים אלו בניין בוויסקונסין. מלאתי את הטופס האינטרנטי של נדל"ן קפיטל גרופ ותוך יום עסקים התחילו להגיע אלי הצעות מימון. התהליך אומנם לקח קצת זמן והיה לא פשוט לביצוע מישראל שכן היה צורך לבצע שמאות לכל הנכסים הללו, אבל אלכס, יועץ המשכנתאות הנפלא של נדל"ן קפיטל גרופ, עזר לי בכל התהליך ותמיד היה זמין בשבילי. אני שמח להמליץ על החברה והשירות.

אסף ר.

משקיע

ממליצה בחום על ליאור לוסטיג והצוות שלו. מקצוען אמיתי ובחור סופר רציני. תודה ליאור. מעריכה מאד את ההשקעה הרצינות והקשרים. וואו

שרית ארבל

חייבת לשבח את ליאור, שליווה אותי בחודש וחצי האחרונים ברכישת חבילת נכסים מ- Nadlan Invest.
כל כך מקצוען ואמין, השקיע מהזמן האישי שלו בכדי לעזור לי בכל תחום שקשור לעסקה! מעבר לזה שענה לי על כל מה ששאלתי במהירות והעניק לי הרבה ידע שלא ממש היה לי כמשקיעה בתחילת דרכה. הקנה לי בטחון גם שלפעמים חשבתי שכבר אין סיכוי. כל מה שאפרט כאן לא באמת יתאר את החוויה שלי עם ליאור, לסגור מספר נכסים, עם הלוואה, בפעם הראשונה ולתקתק את הכל בפרק זמן כזה קצר...
תודה רבה לך ליאור על הדרך, הלמידה והתמיכה! אתה מספר 1! Lior Lustig

טליה אסרף ועקנין

צרו קשר

צרו קשר היום כדי שנתחיל לעבוד ביחד

הצטרפות למסלול התמיכה

להרשמה מלאו את הטופס שלמטה

במידה ואתם רשומים לאתר, יש להתחבר עם שם המשתמש והסיסמא ולחזור לדף זה וללחוץ על כפתור ההצטרפות.
לאחר לחיצה על כפתור ההצטרפות, תופנו לטופס למילוי פרטי כרטיס אשראי.
התשלום הראשוני בסכום של 3000 דולר מאפשר את ההצטרפות למסלול התמיכה, הכניסה לאוניברסיטת הנדל”ן וגישה לקורס הנדל”ן, לרשת החברתית, לאפליקציה להנחות ועוד למשך 12 חודשים.
במידה ויש ברשותכם קוד קופון, לחצו על הקישור – Have a coupon?, והכניסו את הקופון לקבלת ההנחה.
לאחר 12 חודשים תחוייבו בעלות של 3000 דולר לכל 12 חודשים נוספים (בממוצע – 250 דולר לחודש) שמכסות את הליווי, ההנחות ואת עלות השימוש בטכנולוגיה – עלות אכסון הסרטונים, השרתים, הרשת החברתית שבאתר, האפליקציה, שירות הלקוחות וכו’.
תוכלו לבחור לבטל או לעצור את המנוי בכל שלב על ידי כניסה לפרופיל שלכם באתר ובחירה ב Subscriptions. 

Join Our Newsletter

Get Real Estate News, Real Estate Terms Explained, Stories, Strategies, Offers, Deals and Much More...





Responses

X