שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או…
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא בירת אוהיו, מושב המחוז של פרנקלין קאונטי, והעיר הגדולה במדינה. בשנים האחרונות קולומבוס התגלתה כאחת הערים המתוחכמות ביותר מבחינה טכנולוגית במדינה. העיר היא ביתם של מכון הזיכרון בטל, קרן המחקר והפיתוח הפרטית הגדולה בעולם, ואוניברסיטת מדינת אוהיו, הקמפוס האוניברסיטאי השלישי בגודלו במדינה.
קולומבוס מציעה הזדמנויות נהדרות למשקיעים כיום. זה נכון במיוחד עבור מי שמחפש השקעה משתלמת, תזרים מזומנים חזק, וסיכוי טוב לעליית ערך.
בחלק זה תוכלו ללמוד על הגורמים העיקריים שהופכים את קולומבוס לאחד משוקי הנדל”ן החזקים ביותר, כולל: סבירות, הכנסות משכר דירה, תזרים מזומנים ופוטנציאל צמיחה של ההון. בואו לגלות את המגמות בשוק הדיור, האוכלוסייה והתעסוקה בקולומבוס בכרטיסיות שלמעלה לקבלת מידע נוסף.
מאז 2010, אוכלוסיית קולומבוס גדלה במהירות של 71% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, המחיר החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה נמוך ב -48% מהממוצע הארצי.
בשכונות קולומבוס בהן משקיעים חברי RWN, שכר הדירה החציוני של בתים עם 3 חדרי שינה הוא 0.98% ממחיר הרכישה, הגבוה ב -38% מהממוצע הארצי.
מאז 2012, בתים עם 3 חדרי שינה בקולומבוס זכו להערכה של 36% לעומת 41% ארצית. באותה תקופה שכר הדירה הועלה ב -18% לעומת 17% בלאומית.
בשנה האחרונה מספר המשרות בקולומבוס יצר מעל 9,000 משרות – קצב צמיחה של 0.83%. למרות שזה נמוך מהממוצע הארצי של 1.7%, זה עדיין סימן מבטיח עבור המשקיעים.
שלום לכולם, יש לי קבלנית שאני בודק בקולומבוס אוהיו, לפי הבנתי היא עובדת או עבדה עם משקיעים ישראלים. אני אשמח אם מישהו מכיר ועבד איתה
קולומבוס היא עיר הבירה של מדינת אוהיו בארצות הברית. היא קרויה על שמו של כריסטופר קולומבוס, מגלה יבשת אמריקה.
בנוסף משמשת העיר כמקום המושב (County seat) של מחוז פרנקלין. זוהי העיר הגדולה והמאוכלסת ביותר במדינת אוהיו, וה-14 בגודל אוכלוסייתה בארצות הברית כולה. מספר תושביה הוא 905,748 (נכון ל-2020). מספר התושבים במטרופולין של העיר הוא 2,138,926 (נכון ל-2020).
העיר ממוקמת במפגש הנהרות סאיוטו ואולֶנטֶגִ’י. האקלים בקולומבוס, כבמרבית אוהיו, הוא אקלים יבשתי לח (Humid continental climate), שבו קיץ חם ולח, בעוד החורפים קרים מאוד ועם מיעוט משקעים.
בקולומבוס נמצא הקמפוס הראשי של אוניברסיטת המדינה של אוהיו, שנוסדה בשנת 1870 והיא אחת האוניברסיטאות הציבוריות הגדולות בארצות הברית.
ඔබ තවමත් උපාය මාර්ගික රැස්වීමක් සැලසුම් කර තිබේද?
ඔබ තවමත් උපාය මාර්ගික රැස්වීමක් සැලසුම් කර තිබේද?
Lior Lustig යනු 2007 වසරේ සිට ඊශ්රායලයේ සහ ඇමරිකා එක්සත් ජනපදයේ ක්ෂේත්රයේ ක්රියාකාරීව සිටින පළපුරුදු දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජකයෙකි. Lior හට නිවාස සහ බහු-පවුල් ගොඩනැගිලි මිලදී ගැනීම සහ කළමනාකරණය පිළිබඳ පුළුල් අත්දැකීම් තිබේ.
Lior දැනට නිශ්චල දේපල ආයෝජකයින්ගේ සංසදය කළමනාකරණය කරයි, එය නිශ්චල දේපල සන්නාමය සහ ඒ සඳහා Facebook සමූහය සහ "US Real Estate Forum" වෙබ් අඩවිය හිමි වේ.
Lior එක්සත් ජනපදයේ විවිධාකාර ආයෝජන වෙළඳපොළවල් තුළ බහුකාර්ය වන අතර ආයෝජන, මූල්යකරණය සහ දේපල අධ්යයනය යන ක්ෂේත්රවල සමාගම හරහා ආයෝජකයින්ට විසඳුම් සපයයි.
Nadlan Group විසින් USA දේපළ වෙළඳාම් ආයෝජකයින්ට - දේශීය හෝ විදේශීය පුරවැසියන්ට විසඳුම්වල සම්පූර්ණ කුඩය සපයයි. අපි ණය දෙන්නන් සිය ගණනක් සමඟ තැරැව්කරුවන්ට ණය දෙන්නෙමු - අපි ඔබට එක්සත් ජනපදයේ හොඳම උකස් ලබා ගැනීම සඳහා සියලුම ණය දෙන්නන් අතර වෙන්දේසියක් කරන්නෙමු - සහ අපගේ සියලුම බැංකු විදේශ ජාතිකයන් සමඟ ද ක්රියා කරයි. අපට නිශ්චල දේපල පාසලක් ඇති අතර අපි Buy & Hold, Fix & Flip, Multi Family, තොග වෙළඳාම, ඉඩම් පිළිබඳව උගන්වන්නෙමු. AirBNB සහ තවත්, අපට දස දහස් ගණනකින් යුත් ශක්තිමත් ප්රජාවක්, ජාලකරණ වෙබ් අඩවියක් සහ යෙදුමක් ඇත, අපි විශාල දේපල සම්මුතීන් සහ එක්ස්පෝ පවත්වමු, අපි දේපළ වෙළඳාම් සමාගම් සඳහා අලෙවිකරණය සපයන්නෙමු, සහ අපි නව ඉදිකිරීම් දේපල සහ ධාවනය සඳහා සාදන්නන් ද වෙමු. බහු පවුල් සින්ඩිකේෂන්. අපගේ මූල්ය සමාගම තුළ අපි එක්සත් ජනපදයට පියාසර කිරීමට අවශ්ය නොවී දුරස්ථව බැංකු ගිණුම් විවෘත කරන්නෙමු, LLC විවෘත කරන්නෙමු සහ අපගේ උකස් සමාගම සමඟ අපි විදේශිකයින්ට සහ එක්සත් ජනපද දේපල වෙලඳපොලේ ආයෝජනය කරන ඇමරිකානුවන්ට මූල්ය විසඳුම් සපයන්නෙමු. අපි ගනුදෙනුකරුවන්ට බහු ආයතනවලින් හොඳම මූල්ය දීමනා ලබා ගැනීමට උපකාර කිරීම සඳහා පුද්ගලික මග පෙන්වීමක් සහ උසස් වෙන්දේසි වේදිකාවක් පිරිනමන්නෙමු. අරමුදල් ලැබෙන තෙක් අපගේ සමාගම අඛණ්ඩ සහාය ද සපයයි.
අපි අපේ ආදායමෙන් 10%ක් පරිත්යාග කරනවා.
අපගේ ඇමරිකානු ව්යාපාරික හවුල්කරුවන් සහ අපගේ බහු-පවුල් දේපල කළමනාකරණ සමාගම් අඛණ්ඩව තුන්වන වසරටත් ඇමරිකාවේ වේගයෙන්ම වර්ධනය වන සමාගම් 5000 ලැයිස්තුවට එක්වී ඇත.
අපගේ සමාගම්:
www.NadlanForum.com - අපගේ ප්රධාන වෙබ් අඩවිය - ආයෝජකයන්ගේ සමාජ ජාලය, ලිපි, උපදේශනය, පාඨමාලා
www.NadlanCapitalGroup.com - විදේශ ආයෝජකයින් සහ එක්සත් ජනපද පදිංචිකරුවන් සඳහා නිශ්චල දේපල මූල්යකරණය - ඔබට හොඳම මිල කැඳවීමට ප්රතිලෝම උකස් වෙන්දේසිය
www.NadlanMarketing.com - නිශ්චල දේපල ආශ්රිත සමාගම් සඳහා අපගේ අලෙවිකරණ සමාගම
www.NadlanUniversity.com - සජීවී නිශ්චල දේපල උපදේශන වැඩසටහන
www.NadlanCourse.com – 70+ දේශන සහිත නිශ්චල දේපල පෙර පටිගත කළ පාඨමාලාව
www.NadlanNewConstruction.www - එක්සත් ජනපදය පුරා නව ඉදිකිරීම් දේපල සංවර්ධනය
www.NadlanInvest.com - ඔබේ පුද්ගලික ආයෝජන පැතිකඩ ගොඩනඟා නිශ්චිත ගනුදෙනු පිරිනැමීම් ලබා ගන්න
Nadlan.InvestNext.Com - බහු-පවුල් සින්ඩිකේෂන් සහ නව ඉදිකිරීම් ගනුදෙනු සඳහා අපගේ ආයෝජන ද්වාරය
www.NadlanDeals.com - අපගේ නිශ්චල දේපල ගනුදෙනු වෙබ් අඩවිය
www.NadlanExpo.com - අපගේ වාර්ෂික Nadlan Expo සම්මුතිය
www.NadlanAnalyst.com - ස්මාර්ට් ආයෝජනයක් කිරීමට ඔබේ ඊළඟ මිලදී ගැනීම සඳහා නිශ්චල දේපල විශ්ලේෂණ වාර්තාවක් ඇණවුම් කරන්න
මෙම පළ කිරීම වාර්තා කිරීමේ ගැටලුවක් විය.
ඔබට මෙම සාමාජිකයා අවහිර කිරීමට අවශ්ය බව කරුණාකර තහවුරු කරන්න.
ඔබට තවදුරටත් කළ නොහැකි වනු ඇත:
කරුණාකර සටහන් කර ගන්න: මෙම ක්රියාව මඟින් මෙම සාමාජිකයා ඔබගේ සම්බන්ධතා වලින් ඉවත් කර අඩවි පරිපාලක වෙත වාර්තාවක් යවනු ඇත. මෙම ක්රියාවලිය සම්පූර්ණ කිරීමට කරුණාකර මිනිත්තු කිහිපයක් ඉඩ දෙන්න.