דיסקוסיע וועגן סינדיקאַטיאָנס, מקיים און גרונטייגנס קאָמפּאַניעס וואָס מאַרק צו יסראַעליס

אָריגינעל פּאָסטינג טאָג אויף די פאַרייניקטע שטאַטן גרונטייגנס פורום אויף פאַסעבאָאָק:
2017-06-03T02:55:30+0000

דיסקוסיע וועגן סינדיקאַטיאָנס, מקיים און גרונטייגנס קאָמפּאַניעס וואָס מאַרק צו יסראַעליס

לינק צו דער אָריגינעל פּאָסטן אין די פאַרייניקטע שטאַטן גרונטייגנס פורום אויף פאַסעבאָאָק - אַרבעט אויף אַ דעסקטאַפּ קאָמפּיוטער

די רעספּאָנסעס צו דעם פּאָסטן קענען זיין לייענען אין די דנאָ פון די בלאַט און פאַרבינדן די דיסקוסיע

• א גוטע וועג צו בייפּאַס ריסטריקשאַנז פון פאָראַנערז איז צו ינוועסטירן אין Del Multi Unios סינדיקאַטיאָן און דאָרט איר באַקומען אָונערשיפּ מיט די האַרריעץ פון די אמעריקאנער וואָס ציען אַ געשעפט אַנטלייַען פון Fannie Mae און Freddie Mac
• פריינט, אַ קשיא - אין דער תקופה איידער דיין קאָנטראָל איבער ינוועסטמאַנץ. האט איינער דא געארבעט מיט אמעריקאנע איגל פראפּערטיעס און קען געבן א מיינונג אויף זיי?
• http://invo.co.il/?gclid=CjwKEAjwsLTJBRCvibaW9bGLtUESJAC4wKw1YCjnTax6aqjjsmlCT8RD1_yaQbDMLQGffbsmbou9jBoC5o3w_wcB#main
• וואָס זענען די הויפּט אַדוואַנידזשיז פון דעם פאַקט אַז די מקיים איצט האט אַ פּראָספּעקט? איז אַלץ מער קענטיק און קאַנטראָולד?
• גוט א דאנק. ווייל זיי זענען אזוי ענטוזיאסטיש פון דעם פאקט, אבער איך האב זיי געפרעגט פארוואס און איך האב נאך נישט באקומען קיין ענטפער. אפֿשר עס לאָווערס די שיעור פון 35 ינוועסטערז ווייַל איצט עס איז קאַנטראָולד. איך ווייס אז זיי האבן לאנג געארבעט מיט די שטייער אויטאריטעט כדי אלעס זאל זיין ווי עס דארף זיין. מיט אַלע רעכט רעספּעקט צו Inbo Karambo און זייער ענלעך, צוטרוי בלויז אין מקיים.
• איר האָט רעכט אַז די אַרויסגעבן פון אַ פּראָספּעקט האט נישט אַ שיעור פון 35 ינוועסטערז. די פּרייַז פון אַרויסגעבן דעם פּראָספּעקט איז עפּעס אַרום 2 מיליאָן שקל און דאָס מיטל אַז די פירמע אַרבעט לויט די העכסטן סטאַנדאַרדס פון די ישראל סעקוריטי אויטאָריטעט.
• חסמא און אבי כץ האבן אסאך צו פארלירן פון יעדן דורכפאל, דעריבער וועלן זיי זיך שווער באקעמפן צו כאטש צוריקגעבן די אינוועסטירער דעם פאָנד אין זייערע אינוועסטיציעס, און זיי האבן אויך טיפע קעשענעס פאר לעגאלע קאמפן אדער פארענדיקן פינאנצירן אויב נויטיק. אָבער, יעדער ינוועסמאַנט זאָל דאָך זיין אָפּגעשטעלט און מאַכן זינען ווי איך דערמאנט פריער.
• .אויך פאר מקיים וואלט איך געלייגט געלט אז אין ערגסטן פאל אויב איך פארליר עס וועט עס נישט צעשטערן מיין לעבן. זיי אַליין זאָגן דאָס. איך וועל נישט נעמען פאַנדינג פֿאַר דעם און נישט געלט וואָס איך האָבן געראטעוועט פֿאַר די קינדער פֿאַר אוניווערסיטעט אָדער וואָס איך דאַרפֿן צו לעבן. און אפילו אין מקיים עס איז מעגלעך צו פאַרשפּרייטן ריסקס אין קליין ינוועסטמאַנץ אין פאַרשידענע מארקפלעצער.
• http://www.globes.co.il/news/article.aspx?did=1001183954&fid=8297
• ווי מיט אַלץ איר ינוועסטירן אין, עס איז קעדייַיק צו פֿאַרשטיין די געשעפט און די וילעם. טוריסט גרונטייגנס איז עפּעס וואָס ריקווייערז מער וישאַלט און פֿאַרקויף ווייַל פון די טשאַנגינג מאַסע קאַמפּערד מיט רעזידענטשאַל גרונטייגנס ווו מענטשן קענען לעבן פֿאַר יאָרן און טאָן ניט פאַרלאָזנ אויף איר פֿאַר אַלץ אין די פאַרמאָג.
• העלא פריינט
  לויפן צו באַראַטנ זיך
  אפֿשר עמעצער כאַפּאַנז צו וויסן / געהערט.

  וועגן ינוועסטינג אין טוריסט גרונטייגנס, bdp פירמע דילז מיט עס אין עטלעכע ערטער אין דער וועלט

  מיר זענען גערעדט וועגן קערט פון וועגן 5-8% נעץ אין אייראָפּע - דייַטשלאַנד

  איינער ווייסט/הערט?
  וואָס טאָן איר טראַכטן וועגן טוריסט גרונטייגנס,
  ווי געפערלעך?
  זענען די פּערסענטידזשיז פון צוריקקומען גלייַך אָדער צו נידעריק?

• אונטער וואָס טנאָים טאָן מקיים און די ווי כאַפּן די געלט אין די לאַגער מאַרק? וואָס אינטערעס קורס?
• וואָס טאָן איר זאָגן וועגן די ינוועסטמאַנץ דורך האַפּ אין ניו יארק?
• וואָס די נעגערס האָבן טאַקע דערגרייכט איז אַז די ינוועסטערז 'געלט איז געניצט ווי אַ אַראָפּ צאָלונג פֿאַר די קאָנטראַקטאָר / דעוועלאָפּער זיי אַרבעטן מיט צו נעמען לאָונז פון די באַנק. דער אַנטראַפּראַנער אַנדערטייקס צו באַקומען אַ אַנטלייַען דורך די סוף פון אַ פּרידיטערמינד דאַטע. אויב ער איז נישט געראָטן, עס זענען קאַלאַטעראַלאַז אין די מקיים קאַנטראַקץ פֿאַר אַרויסגאַנג דעם אָפּמאַך.
• איך מיין אז דו האסט דורכגעארבעט א זיכערע צוקונפט און טאקע איינע פון ​​די פראבלעמען איז די פארמעסט וואס ווערט באשאפן אין די ענדע פון ​​קאנסטרוקציע ווייל עס איז פאראן א צייטווייליגע "פארפלייצונג" פון בארעכטיגטע הייזער פאר דינגען אין דער געגנט איך בין דער וואס האט זיי לענגער גענומען צו דינגען
• http://www.safefuture.us/
• Safe Future איז דער ערשטער גרונטייגנס פירמע וואָס אָפפערס אַ אַטראַקטיוו, האַרט און גאָר רעוועכדיק ינוועסמאַנט קאַנאַל.

  ריספּאַנדינג צו ענדערונגען אין די מאַרק גאַנג
  די יו. עס. גרונטייגנס מאַרק איז ריקאַווערד פון דעם קריזיס און טשאַנגינג ראַפּאַדלי. Safe Future איז געווען די ערשטע ישראל פירמע וואָס איז געווען צוגעגרייט אויף דער נייער מאַרק סיטואַציע און פאָרמולירט נייע און אייגנאַרטיקע אינוועסטירונג אינסטרוקציעס, בפֿרט ריעל עסטעיט אַנטראַפּראַנערשיפּ אין נייע קאַנסטראַקשאַן.
  אין די לעצטע יאָרצענדלינג, רובֿ פון די גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ פון יסראַעליס אין די USA זענען אַימעד צו קויפן יגזיסטינג פאַרמאָג, יוזשאַוואַלי פון באַנקס און קאַנווענשאַנז, אָבער עס מיינט אַז דער מאַרק איז ביסלעכווייַז ויסמאַטערן זיך. די פאַקטיש אַפּערטונאַטיז זענען דווינדלינג, און פילע פון ​​די פּראָפּערטיעס וואָס בלייבן אויף די מאַרק און זענען געפֿינט צו נידעריק פּרייז זענען טראַפּס פֿאַר די אָנהייבער ינוועסטער.
  אָבער, די גרונטייגנס קריזיס האט געגעבן העכערונג צו נייַ אַפּערטונאַטיז. א זייטיגע ווירקונג פון דעם קריזיס איז געווען אַ כּמעט גאַנץ אָפּשטעלן פון נייַ קאַנסטראַקשאַן. אין געוויסע געגנטן איז היינט-צו-טאג אן אמתער מאנגל אין ליידיגע הייזער, ספעציעל נייע הייזער פארן מיטל-קלאס.
  דער קריזיס האָט איבערגעלאָזט פילע אַנטראַפּראַנערז און קאָנטראַקטאָרס מיט לאַנד פֿאַר קאַנסטראַקשאַן אין געזוכט געביטן, מאל אפילו נאָך פול ינווייראַנמענאַל אַנטוויקלונג און די פאַרלייגן פון ינפראַסטראַקטשער, אָבער אָן די פינאַנציעל פיייקייט צו בויען אויף זיי. מאל די פאַרמאָג איז שוין אין ריסיווערשיפּ אָדער אָונד דורך די באַנק, אָדער איז אַ קאַנדידאַט פֿאַר עס. דאָס איז ווו סאַפע פיוטשער קומט אין שפּיל.

• עס איז פאראן א איבערגאנג פון פירמעס וועלכע האבן דעלט מיט ריעל עסטעיט אסעסעס אין אמעריקע ווי SDB און אנדערע צו אונטערנעמפערשאפט ווייל זיי זאגן אז די געלעגנהייט האט זיך אויסגעמיטן און די קומענדיגע געלעגנהייט איז אונטערנעמונג.
• איך האב נישט פארשטאנען די חילוק - איר רעדט וועגן דעם פאַקט אַז יגזיסטינג פּראָפּערטיעס האָבן ויסגעמאַטערט זייער פּאָטענציעל און דעריבער עס איז בעסער צו בויען? איך באשטימט זען אַז. אויף אַ פּאַרקירפּלאַץ אין האַרלעם איז געווארן אַ פּאָעטיש ינוועסמאַנט פון הכשה אָדער HAP - איך געגאנגען צו זען זיי אַלע.
• יא. ווייל די פארמעגן פרייזן שטייען און זיי זענען ווייניגער צוטירענדיג און די ריכטיג פאלט, האבן זיי זיך איבערגעביטן צו אונטערנעמער ווי סייף פויצער פון קויפן קרקעות און בויען אויף זיי און איך קען נאך אפאר אנדערע וואס האבן אנגעהויבן דאס צו טאן.
• איך האָב באַקומען אַן ענטפער פון דער מקיים וועגן די ענדערונג מיט די פאַקט אַז זיי זענען איצט אונטער אַ פּראָספּעקט -

  די ענדערונג אין די פּראָספּעקט איז נישט גרויס. דער זעלביקער דורכקוק, די זעלבע השגחה - בלויז די סעקוריטיעס און עקסטשאַנגע קאַמישאַן יגזאַמאַנד און געגעבן זיין דערלויבעניש ווי ישוינג שאַרעס אָדער קייטן
  (גוט פאר די וואס קענען נישט דעם פעלד אדער די מקיים און ווילן זיך פילן זיכער אונטער די השגחה פון דער אויטאָריטעט).

  וואָס ס מער - דאָס ילימאַנייץ די שיעור פון 35 ינוועסטערז פֿאַר אונדז - דעמאָלט הונדערטער קענען אַרייַן פֿאַר איין ינוועסמאַנט, און דעריבער די אַמאַונץ פֿאַר פּאָזיציע זענען נידעריקער - סטאַרטינג פון 30 טויזנט דאָללאַרס

• וועגן די ווהאַצאַפּפּ דיסקוסיע וועגן HAP - איך אויך באגעגנט מיט זיי. די כיסאָרן איך פּעלץ איז געווען אַז די אַרבעט איז געווען גלייַך מיט די אַנטראַפּראַנער. מקיים איז אַ ינטערמידיערי פאַקטאָר וואָס האט געראטעוועט פילע טראַנזאַקשאַנז וואָס האָבן טאַנגגאַלד זיך מיט אַנטראַפּראַנערז און דאָס מיט שטאַרק קאַנטראַקץ. אויך, די טראָגן זיי געפֿינט טוט נישט ויסקומען אַטראַקטיוו.
• https://m.calcalist.co.il/article.aspx?guid=3714378

• וואָס צו קוקן פֿאַר אין קאָמפּאַניעס וואָס צושטעלן פאַרמאָג מיט אַ לאָקאַטאָר און פירן די פאַרמאָג פֿאַר איר - קער-שליסל פּראַוויידערז:

  1) זענט איר די פאַקטיש באַזיצער פון די פאַרמאָג אָדער איר נאָר מאַרקעטינג עס פֿאַר עמעצער אַנדערש? (איר 'רע טריינג צו געפֿינען אויס אויב איר'רע גערעדט צו אַ מיטלמאַן)
  ווען איר פאָרשן טערנקי סעלערז, איר וועט געפֿינען אַז פילע פון ​​זיי טאָן ניט אַקשלי פאַרמאָגן די פּראָפּערטיעס זיי פאַרקויפן. זיי זענען פשוט פֿאַרקויף פּראָפּערטיעס פֿאַר אנדערע, אַקטינג ווי מידאַלמען צווישן איר און די אמת אָונערז. עס ס ניט עפּעס דאַווקע פאַלש מיט דעם באַגריף, אָבער עס איז דיין אַרבעט צו פּרובירן און געפֿינען די דירעקט מקור. טאן אַזוי קאַץ אויס אַלע די פעט און גיט איר דער בעסטער מעגלעך צוריקקער פון דיין ינוועסמאַנט.
  געפֿינען די אמת באַזיצער קענען זיין טריקי אָבער, ווייַל מידאַלמען זענען פּראָס צו דיסגייזינג זיך ווי די פאַקטיש אָונערז פון די פּראָפּערטיעס זיי פאַרקויפן. ניט בלויז דאָס, זיי וועלן אָפט ינסיניוייט זיי זענען פּרינסיפּאַלס פון די פאַרוואַלטונג פירמע וואָס וועט פירן דיין פאַרמאָג. זיין אָפּגעהיט איר זענט נישט ריפערד צו אַ פאַרוואַלטונג פירמע וואָס איז איינער פון זייער אַפיליאַץ. אויב אַ טרעגער רעפערס צו אַ מענטש אָדער פירמע ווי איינער פון זייער אַפיליאַץ אָדער פּאַרטנערס אין גרוס צו קויפן, פאַרקויף, רענאַוויישאַן אָדער פאַרוואַלטונג פון אַ פאַרמאָג, איר מוזן וויסן אַז די מידאַלמאַן האט לימיטעד אָדער קיין קאָנטראָל איבער דעם אַספּעקט פון דיין ינוועסמאַנט.
  די יקערדיק זאַך צו געדענקען וועגן אַ מידאַלמאַן איז אַז איר וועט נישט וויסן אַז איר האַנדלען מיט איינער אויב איר וויסן די רעכט פראגעס צו פרעגן.
  מידדלעמען טאָן ניט פאַרמאָגן די פאַרמאָג וואָס זיי פֿאַרקויף און באַקומען באַצאָלט 1 פון 2 וועגן:
  זיי באַקומען אַ גרויס בריק צוריק פון די אמת באַזיצער. א טיפּיש בייַשפּיל: א טרעגער וויל $ 50,000 פֿאַר זיין פאַרמאָג. א מיטלמאַן קומט צוזאמען און זאגט "הי מר. באַזיצער, אויב איך קענען ברענגען איר אַ קוינע וואָס וועט צאָלן $ 60,000 פֿאַר דיין פאַרמאָג, וועט איר געבן מיר $ 10,000 ביי קלאָוזינג? הער. די באַזיצער זאגט "זיכער, וואָס ניט, וואָס טאָן איך האָבן צו פאַרלירן? סייַ ווי סייַ איך זויגן אין פֿאַרקויף. ” הער. מידלמאַן זאגט, "היי, טאָן איר טראַכטן אויב איך נעמען בילדער פון דיין פאַרמאָג און שטעלן עטלעכע דעטאַילס אויף מיין וועבזייטל?" ... איר באַקומען די בילד.
  די צווייטע וועג מידעלמען מאַכן געלט איז דורך געפֿינען געלט פלאָוינג פּראָקאַט פּראָפּערטיעס, שטעלן זיי אונטער קאָנטראַקט מיט די באַזיצער, און פֿאַרקויף זיי צו אַ העכער פּרייַז. אַמאָל זיי האָבן אַ קוינע אויף די קרוק, זיי טאָן וואָס ס גערופן אַ סיימאַלטייניאַס קלאָוזינג. דאָס מיינט אַז זיי קויפן די פאַרמאָג שעה, אויב נישט מינוט איידער איר טאָן דאָס, יוזשאַוואַלי אָן דיין וויסן. דער מיטלמאַן מאכט אַ שיין נוץ און איר האָט קיין ווערט פון די געוואקסן פארקויפונג פּרייַז.
  כאָטש אַלע מידאַלמען זענען נישט ומערלעך, איר זאָל זיין אויף די לוקאַוט פֿאַר מיסלידינג סטייטמאַנץ אַזאַ ווי "מיר זענען אַזוי שטאָלץ פון אונדזער רענאַוויישאַנז" און "די קוואַליטעט פון אונדזער פאַרמאָג פאַרוואַלטונג איז אַזוי הויך". כאָטש זיי קען זיין פֿאַרקויף אַ קוואַליטעט פּראָדוקט, זיי וועלן האָבן צו טאָן דאָס אין אַ באַטייטיק מאַרק-אַרויף אויב זיי ווילן צו מאַכן געלט אויף די טראַנסאַקטיאָן זיך. איר וועט טאָן פיל בעסער אויב איר קויפן פון דער זעלביקער מקור זיי טאָן, די פאַקטיש באַזיצער פון די פאַרמאָג.
  2) איך זען אַז די פאַרמאָג אין 123 נעצבוים סטריט איז ליגן אין מעמפיס, טן. וואוינט איר אין מעמפיס, און אויב אזוי, ווי לאנג האסטו דארט געוואוינט?
  עס איז אוממעגלעך פֿאַר אַ טערנקי טרעגער וואָס וואוינט אין אַ אַנדערש מאַרק ווי די ונטערטעניק פאַרמאָג צו זיין ווי עפעקטיוו ווי אַ היגע טערנקי שפּייַזער.
  עס זענען פילע קאַמפּאָונאַנץ פון זייַענדיק אַ טערנקי פּראָקאַט שפּייַזער. א טערנקי טרעגער וואָס טוט נישט לעבן אין די מאַרק ווו זיי זענען בייינג, רענאַוויישאַן, סעלינג און אָנפירונג פאַרמאָג וועט ליידן פון אָנווער פון עפעקטיווקייַט אין יעדער שריט פון דעם פּראָצעס. זייער ינאַביליטי צו פירן זייער געשעפט אין מענטש ינקריסיז די פּרייַז פון פּראָדוקציע (און אַזוי די פּרייַז פון די פּראָדוקט) און רובֿ ימפּאָרטאַנטלי דימינישיז די פאָרשטעלונג פון פאַרוואַלטונג נאָך דעם פאַרקויף.
  3) ווי לאַנג האָבן איר געווען אַ פול-צייט טערנקי ינוועסמאַנט שפּייַזער?
  טיפּיקאַללי די מער עמעצער האט שוין אין געשעפט, די בעסער די געשעפט וועט אַרבעטן. די הויפּט זאַך איר ווילן צו זיין זיכער איז אַז דיין טערנקי שפּייַזער איז אַ פול-צייט פאַכמאַן. עס איז קיין וועג צו פירן דעם טיפּ פון געשעפט און האַלטן אן אנדער אַרבעט.
  4) האָבן איר אלץ פאַרלאָרן קיין פון דיין ינוועסמאַנט פּראָפּערטיעס צו פאָרקלאָוזשער?
  איך וויסן צו פרעגן עמעצער אויב זיי האָבן אלץ פאַרלאָרן אַ פאַרמאָג צו פאָרקלאָוזשער איז אַ שווער קשיא צו פרעגן, אָבער עס איז זייער וויכטיק נישט צו נעמען עצה אָדער טאָן געשעפט מיט עמעצער וואס טוט נישט האָבן אַ פונדאַמענטאַל פארשטאנד פון ווי צו מאַכן דעם געשעפט אַרבעט. מאך דיין היים - ארבעט. פרעגן סעלערז די שווער פראגעס, און טאָן דיין אייגענע פאָרשונג צו באַשטעטיקן זייער ענטפֿערס. דאָס איז דיין שווער ערנד געלט וואָס מיר רעדן וועגן. באַשיצן עס. פילע ינוועסטערז געקויפט פּראָפּערטיעס איידער 2007 ווען פּראָקאַט פּראָפּערטיעס קען זיין געקויפט און פינאַנסט מיט 100% אַנטלייַען צו ווערט. רובֿ פון די ינוועסטערז זענען איצט באַנגקראַפּט. זייער אַראָפּ פאַל איז געווען איבער לעווערידזשינג. זיי האבן נישט פשוט קויפן זייער פאַרמאָג און שטעלן לאָונז אויף זיי פֿאַר די סומע פון ​​​​זייער ינוועסמאַנט. זיי האבן געמאכט א שלעכטע ביזנעס באשלוס און זיך באטייליגט אין דעם וואס איז מיט רעכט געווארן די שמוציגע ווארט אין באנקירן היינט-צו-טאג. זיי האבן "געלט-אויס ריפיינאַנסיז". א געלט-אויס ריפיינאַנס איז אַ טיפּ פון אַנטלייַען אין וואָס די באַזיצער ריפיינאַנסיז אַ פאַרמאָג וואָס זיי האָבן פריער געקויפט. ווען זיי האָבן פאַרמאַכן די ריפיינאַנס, זיי פּולד "געלט אויס" לעסאָף רימוווינג די יוישער פון די פאַרמאָג. דאָס איז געווען שלעכט פֿאַר עטלעכע סיבות:
  ווייַל זיי פּולד געלט אויס אויף די ריפיינאַנס, זיי ינקערד מער כויוו צו דינען, וואָס דיקריסט זייער געלט לויפן.
  אל ע פארמאכ ט קאסט ן פארבונד ן מי ט דע ר צװײטע ר פארמאכונג , זײנע ן אײנגעארדנ ט געװאר ן אי ן דע ר םומ ע פו ן דע ר נײע ר הלוואה . דאָס האָט צוגעגעבן אפילו מער כויוו צו דינסט, און נאָך דימינישינג געלט לויפן.
  דער אייגנטימער האט יעצט אן איבער-לעווערידזשד פארמעגן וואס לויט פעדעראלע גיידליינז מוז יעצט באצאלן היפאטעק אינשורענס אלס טייל פון די מאנאטליכע באצאלונג. דאס ווידער דיקריסיז די געלט לויפן.
  געלט-אויס ריפיינאַנס לאָונז באקומען העכער אינטערעס ראַטעס ווייַל זיי זענען ריזיקאַליש. העכער אינטערעס ראַטעס = העכער כוידעשלעך פּיימאַנץ = ווייניקער געלט לויפן.
  אינוועסטירער האָבן זיך געכאַפּט צו טראַכטן אַז די באַראָוד געלט פון די געלט אַוץ זענען רעוועכדיק און וואָלט פלאָוט די נעגאַטיוו געלט לויפן פון זייער רענטאַלס. ווייַל געלט אויס רעפי ס זענען גרינג, פילע ינוועסטערז דזשאַמפּט אויף די באַנדוואַגאַן. זיי האבן פארגרעסערט זייער לייפסטייל דורך טאן ווי פילע פון ​​די ווי זיי קען, און געלעבט פון די באַראָוד געלט. ווען די מוזיק סטאַפּט און די געלט-אויס ריפאַנדז זענען ניט מער בנימצא, אַ פּלאַץ פון ינוועסטערז געפונען אויס די שווער וועג אַז זייער געשעפט מאָדעלס זענען זייער פלאָד. זייער פאַרמאָג האט נישט געלט לויפן אין די לאַנג טערמין ווייַל זיי קען נישט וויטסטאַנד די טיילמאָליק פרייַ אָרט און פאַרריכטן פארבונדן מיט ינוועסמאַנט פאַרמאָג. דער בלויז וועג זייער געשעפט מאָדעל קען ונטערהאַלטן זיך איז געווען דורך פארבליבן געלט אַוץ מיט נייַע אַקוואַזישאַנז. יבעריק צו זאָגן, ינוועסטערז מיט דעם געשעפט מאָדעל לעסאָף באגעגנט מיט פינאַנציעל ומגליק. רובֿ פון די ינוועסטערז זענען קיינמאָל דער הויפּט גוט אין רענאַוויישאַן אָדער אָנפירונג פאַרמאָג. זיי פשוט געקויפט זיי, אַוועקגענומען די יוישער מיט אַ געלט-אויס רעפי, און איבערגעגעבן זייער פאַרמאָג צו אַ דריט פּאַרטיי פאַרוואַלטונג פירמע. הייַנט, איר וועט געפֿינען אַ פּלאַץ פון די זעלבע מענטשן וואָס פּאָוזינג ווי געראָטן טערנקי גרונטייגנס ינוועסטערז. רובֿ פון זיי נאָך טאָן ניט רענאַוויישאַן אָדער פירן פאַרמאָג. זייער פאָרטע איז איצט נאָר גוט פֿאַרקויף. ווייַל זיי זענען ניט מער ביכולת צו באַוואָרענען פינאַנסינג, זיי מאַרק די פאַרמאָג פון אנדערע מענטשן ווי זייער אייגן, ינקריסינג די קויפן פּרייַז און ראַרעלי צושטעלן נאָך ווערט.
  5) ווי פילע רענטאַלס ​​טאָן איר פּערסנאַלי פאַרמאָגן?
  איר ווילן אַ טערנקי טרעגער וואָס גייט די גיין, ניט נאָר איינער וואָס רעדט די רעדן. אויב אַ טערנקי טרעגער גלויבט אין דעם פּראָדוקט זיי פאַרקויפן, זיי וועלן פאַרמאָגן אַ פּלאַץ פון פּראָקאַט פּראָפּערטיעס זיך. היט אייך פארן קעכער, וואס עסט נישט די אייגענע קאך.
  6) איך זען אַז דיין געשעפט מאָדעל איז סעלינג פּראָפּערטיעס וואָס זענען אין אַ נויטפאַל צושטאַנד, פּראַמאַסינג אַ קוואַליטעט רענאַוויישאַן נאָך מיין קויפן. ווי קען איך זיין זיכער אַז די רענאַוויישאַנז וועט זיין דורכגעקאָכט אין אַ צייט, מיט אַ הויך קוואַליטעט, און אָן גיין איבער בודזשעט?

  אויב איר קויפן אַ נויטפאַל פאַרמאָג פון אַ טרעגער וואָס הבטחות אַ גוט רענאַוויישאַן נאָך דיין קויפן, ביטע באַקומען זייער ערנסט וועגן דיין רעכט דיליץ. סיידן איר זענט אַ זייער סיזאַנד פּראָ, איך פֿאָרשלאָגן איר פאַרברענגען אַ ביסל הונדערט באַקס און אָנשטעלן אַ ינספּעקטאָר צו געבן איר אַ דיטיילד באַריכט וועגן די צושטאַנד פון די פאַרמאָג און אַן אָפּשאַצונג פון די קאָס פון רענאַוויישאַן. אזוי האב איך געקויפט מיין ערשטע הויז. אַרמד מיט די דורכקוק באַריכט און אַן אָפּשאַצונג פון די פּרייַז צו ריכאַבילאַטיישאַן די פאַרמאָג, איך ריוויזיט די טרעגער מיט אַ פיל נידעריקער פאָרשלאָג. איך געראטעוועט וועגן $ 10,000 און אַ פּלאַץ פון האַרצווייטיק.
  7) זינט איך קען נישט באַקומען אַ 30 יאָר היפּאָטעק אויף די אַנרענאַווייטיד פאַרמאָג וואָס איר פאַרקויפן, איך וועט האָבן צו באָרגן געלט פון אַ פּריוואַט באַל - האַלוואָע און דאַן טאָן אַ צווייט קלאָוזינג אַמאָל די פאַרמאָג איז וווינאַבאַל. וואָס זענען די פּראָס און קאָנס פון דעם טיפּ פון טראַנסאַקטיאָן קעגן בייינג אַ פאַרמאָג וואָס איז שוין רענאַווייטיד און געלט-פלאָוינג?
  איך וועט אַרייַנלאָזן אַז דאָס איז אַ לאָודיד קשיא ווייַל עס איז קוים קיין פאַרגלייַך צווישן די צוויי אָפּציעס. אָן אַ צווייפל, איינער פון די ביגאַסט וועגן נייַ אָדער אויס פון שטאָט ינוועסטערז באַקומען אין קאָנפליקט איז דורך פּערטשאַסינג נויט, ליידיק פאַרמאָג באזירט אויף די טרעגער ס מיינונגען פון די פאלגענדע:
  די געמיינט צושטאַנד פון די פאַרמאָג
  די כייפּאַטעטיקאַל פּרייַז פון רענאַוויישאַן
  די פארגעלייגט מאַרק דינען
  די עסטימאַטעד לענג פון צייט צווישן דיין קויפן טאָג און די טאָג ווען די פאַרמאָג ווערט פאַרנומען און געלט-פלאָוינג
  אפילו אויב איר האַנדלען מיט אַן עטישע טרעגער, קיין פון די אויבן סיבות קענען לייכט אָנמאַכן אָוווערראַנז אָדער נישט גיין ווי דערוואַרט, קאָסט איר געלט און לאָוערינג דיין אַנטיסאַפּייטיד צוריקקער אויף ינוועסמאַנט. אויב אַלץ וואָלט גיין פּונקט ווי פּראַדזשעקטאַד, איר נאָך קוקן אין עטלעכע חדשים אָן געלט לויפן און די ריסקס פֿאַרבונדן מיט ליידיק פאַרמאָג. זען קשיא 15 פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע וועגן די דיינדזשערז פון ליידיק פאַרמאָג. אין אַדישאַן, אויב איר באַראָוינג געלט פון אַ פינאַנציעל ינסטיטושאַן, איר וועט האָבן צוויי קלאָוזינגז, דעריבער דאַבלינג דיין קלאָוזינג קאָס. אין קורץ, אויב איר 'רע געגאנגען צו קויפן נויט פאַרמאָג אַרויס פון דיין אייגן מאַרק, ביטע זיין גאָר אָפּגעהיט און זיכער טאָן ניט פאַרגלייַכן עס מיט אַ אמת טערנקי ינוועסמאַנט.
  8) וואָס סאָרט פון געראַנטיז טאָן איך האָבן וועגן די קוילעלדיק קוואַליטעט און טיפקייַט פון דיין רענאַוויישאַנז?
  קוקן פֿאַר אַ טערנקי טרעגער וואָס אָפפערס אַ איין יאָר וואָראַנטי אין שטוב. אויב איר קויפן אַ פאַרמאָג, ספּעציעל אויב איר זענט פֿון אַ שטאָט, דאָס זאָל נישט זיין פאַרקויפלעך. אויב דיין טרעגער איז נישט זיכער גענוג אין זייער פּראָדוקט צו פאָרשלאָגן אַ היים וואָראַנטי, איר זאָל בייַ מינדסטער באַשטיין אויף אַ דיטיילד היים דורכקוק פון אַ דריט פּאַרטיי ינספּעקטאָר. היים ינספּעקשאַנז טיפּיקלי קאָסטן $ 350- $ 500 און זענען אַ מוזן-האָבן אויב דיין פאַרמאָג טוט נישט קומען מיט אַ איין יאָר וואָראַנטי. מיר העכסט רעקאָמענדירן Amerspec היים ינספּעקשאַנז, אַ נאציאנאלע היים וואָראַנטי פירמע. www.amerispec.com 1-888-634-9861 פֿאַר מער אינפֿאָרמאַציע.
  אין קשיא #12, מיר אַדרעס די וויכטיקייט פון דיין טרעגער און פאַרמאָג פאַרוואַלטער זייַענדיק איינער און די זעלבע, האַלטן אַלע די אַקאַונטאַביליטי אונטער איין דאַך. גאָרנישט איז ערגער ווי פינגער פּוינטינג צווישן די טרעגער און פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פירמע איבער פאַרריכטן און וואָראַנטי ישוז.
  9) איך האב באמערקט אַז עס זענען פאַרמאָג אין דיין שטאָט סעלינג פֿאַר $ 125,000 מיט אַ $ 290 / חודש געלט לויפן, און עס זענען פאַרמאָג וואָס זענען סעלינג פֿאַר $ 62,000 מיט דער זעלביקער $ 290 / חודש געלט לויפן. וואָס זענען די פּראָס און קאָנס פון די צוויי פאַרשידענע טייפּס פון ינוועסטמאַנץ?
  וואָס איר דאַרפֿן צו באַטראַכטן ווען איר פאַרגלייַכן צוויי ינוועסמאַנט פּראָפּערטיעס מיט ענלעך געלט פלאָוז, אָבער פאַרשידענע קויפן פּרייז איז דאָס: וואָס לעסאָף דיטערמאַנז דיין קוילעלדיק צוריקקער איז די פּרייַז פון דיין ערשט ינוועסמאַנט קאַמביינד מיט די קאָס פון וואַקאַנסיעס איבער די לאַנג טערמין.
  איך רעקאָמענדירן יעדער ינוועסטער איך רעקאָמענדירן צו מייַכל זייער ינוועסמאַנט פאַרמאָג ווי אַ געשעפט. איין אַספּעקט פון דעם איז פארשטאנד אַז אין עטלעכע פונט אין דער צוקונפֿט, דיין פאַרמאָג וועט דערפאַרונג ויסקער. אין דעם גראַפיק מיר פאַרגלייַכן אַ טיפּיש $ 62,000 ינוועסמאַנט פאַרמאָג מיט אַ טיפּיש $ 125,000 ינוועסמאַנט פאַרמאָג. איר קען זיין סאַפּרייזד דורך ווי צוויי פּראָפּערטיעס מיט יידעניקאַל גראָב געלט פלאָוז האָבן אַזאַ אַ גרויס חילוק אין קערט. נאָטיץ ווי די חילוק אין קוואַדראַט פוטידזש און ערשט אַראָפּ צאָלונג דראַסטיקלי ווירקן די צוריקקער.

  * די גראַפיק איז באזירט אויף 24 חדשים פון אַקיאַפּאַנסי און 1 חודש פון פרייַ אָרט
  ** די גראַפיק אַסומז אַז אַלע פֿעיִקייטן און אַמענאַטיז זענען יידעניקאַל. אָבער, די טיפּיש פּראָקאַט פאַרמאָג פון $ 125 וועט דאַרפֿן צו קומען מיט אַ הרובע, פרידזשידער, מייקראַווייוו, שיסל וואַשער, מיסט באַזייַטיקונג, און אָפט אַן אָטאַמאַטיק גאַראַזש טיר אָפּענער. אַלע פון ​​די אויבן זענען וישאַלט-שווער זאכן און זענען נישט געפֿינט אין נידעריק-ענד פּראָקאַט פּראָפּערטיעס. פארבליבן סערוויס פון די זאכן איבער די לעבן פון דיין ינוועסמאַנט וועט אפילו ווייַטער פאַרמינערן דיין צוריקקער אויף ינוועסמאַנט ב, ווייַטער פון וואָס איז געוויזן דאָ.

  * די גראַפיק איז באזירט אויף 24 חדשים פון אַקיאַפּאַנסי און 1 חודש פון פרייַ אָרט. יערלעך ראָי = 12 חדשים פון געלט לויפן צעטיילט דורך דיין ערשט ינוועסמאַנט (אַראָפּ צאָלונג).
  ווי איר קענען זען, יידעניקאַל געלט פלאָוז טאָן ניט מאַכן יידעניקאַל קערט.
  10) אין וואָס טיפּ פון נייבערכודז זענען דיין פאַרמאָג?
  די הויפּט זאַך איר זענען טריינג צו דערקענען איז צי די פּראָפּערטיעס זענען אין וואָס ינוועסטערז רופן די "מלחמה זאָנע". פאַרשידענע ינוועסטערז האָבן פאַרשידענע גאָולז אין גרוס צו ינוועסמאַנט פאַרמאָג. עטלעכע ינוועסטערז זענען מער אינטערעסירט אין לאַנג-טערמין אַפּרישייישאַן, בשעת אנדערע זענען קוקן פֿאַר די העכסטן מעגלעך געלט לויפן. קיין ענין וואָס מאַרק איר זענט אינטערעסירט אין, אַלע הויפּט שטעט וועלן האָבן נייבערכודז אין וואָס איר טאָן נישט וועלן צו ינוועסטירן, ראַגאַרדלאַס פון די פּרייַז פון די פאַרמאָג. כ'האב איבערגעגעבן פארמעגן וואס מען האט מיר ממש אנגעבאטן פאר פריי.
  אויב איינער סוף פון די פאַרמאָג ספּעקטרום איז די מלחמה זאָנע, די אנדערע סוף איז די מיליאָן דאָללאַרס נייבערכודז. קיין פון די נייבערכודז טענד צו זיין דיזייעראַבאַל פֿון אַ ינוועסמאַנט פּערספּעקטיוו. אין די קשיא אויבן, מיר גערעדט ווי ינוועסטערז קענען באַקומען אין קאָנפליקט אויף די הויך סוף פון די ספּעקטרום. די מלחמה זאָנע איז דאָך דער נידעריק סוף פון די ספּעקטרום. ערגעץ אין דער מיטן איז וואָס מיר רופן די זיס אָרט.

  די שייכות צווישן קויפן פּרייַז און מאַרק פּראָקאַט רייץ וועריז פון שטאָט צו שטאָט, און איז איינער פון די גרעסטע דיטערמאַנינג סיבות פֿאַר ווי געזונט דיין פאַרמאָג וועט דורכפירן. עס איז דיין אַרבעט צו פאָרשונג און געפֿינען די זיס אָרט אין די מאַרק איר ווילן צו ינוועסטירן אין.

  11) צי איר פאַרמאָגן די פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פירמע וואָס וועט פירן די פאַרמאָג איר פאַרקויפן?
  דער ענטפער דאַרף זיין יאָ. אויב עס איז נישט, האַלטן קוקן. אַחוץ די קויפן פּרייַז פון דיין פאַרמאָג, די קוואַליטעט פון פאַרוואַלטונג איז דער נומער איין פאַקטאָר פֿאַר ווי גוט דיין ינוועסמאַנט פּערפאָרמז.
  די בעסטער פּערפאָרמינג פּראָפּערטיעס דערפאַרונג positive קערט ווייַל פון די קוואַליטעט פון די פאַרמאָג, בייַצייַטיק וישאַלט דינסט און אַקסעסאַביליטי צו פאַרוואַלטונג. ווען איר האַנדלען מיט באַזונדער סעלערז און מאַנאַדזשערז, עס איז אָפט פינגער פּוינטינג פון טרעגער צו פאַרוואַלטער און צוריק ווידער אין גרוס צו פאָלטי פאָרשטעלונג. טאָן זיך אַ טויווע און לאָזן די אַקאַונטאַביליטי אין איין אָרט אונטער די זעלבע דאַך.
  אן אנדער קליין אָבער בוילעט מייַלע פון ​​בייינג פון אַ טרעגער וואָס אָונז די פאַרוואַלטונג פירמע וואָס וועט פירן דיין ינוועסמאַנט, איז אַז די וישאַלט וועט רובֿ מסתּמא זיין דורכגעקאָכט דורך די זעלבע קרוז וואָס האָבן דורכגעקאָכט די רענאַוויישאַן. אויב דאָס איז דער פאַל, זייער פאַמיליעראַטי מיט די פאַרמאָג וועט יווענטשאַוואַלי שפּאָרן איר געלט אויף ריפּערז אַראָפּ די וועג.
  12) איך וויסן אַז די קוואַליטעט פון די פאַרמאָג פאַרוואַלטונג וועט לעסאָף באַשטימען ווי גוט מיין פאַרמאָג פּערפאָרמז. זאג מיר וואָס דיין פירמע וועט טאָן צו מאַקסאַמייז די צוריקקער פון מיין ינוועסמאַנט?
  עס איז קיין וועג צו אָוווערסטייט די וויכטיקייט פון פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פיעסעס אין ווי געזונט דיין ינוועסמאַנט וועט דורכפירן. גרויס דילז קענען זיין געראטן אין ומגליק מיט די פאַלש פאַרמאָג פאַרוואַלטונג, און קאַנווערסלי, מאַרדזשאַנאַל דילז קענען זיין געראטן צו הצלחה, געגעבן גענוג צייט און קוואַליטעט פאַרוואַלטונג. איר זאָל פאַרברענגען ווי פיל צייט און מי צו פאָרשונג פאַרמאָג פאַרוואַלטונג ווי איר פאַרברענגען צו פאָרשונג די פאַרמאָג זיך.

  13) איך זען אַז 123 מאַפּלע סטריט איז רענטאַד פֿאַר $ 725 פּער חודש. איז $ 725 ביי, העכער אָדער אונטער מאַרק דינען?
  דער בעסטער ענטפער איר קענען באַקומען איז אַז די פאַרמאָג איז רענטאַד מיט אַ ביסל אונטער מאַרק רייץ. בעכעסקעם רענץ אַ ביסל אונטער מאַרק ינקריסאַז די ליקעליהאָאָד פון אַ לאַנג-טערמין לאָקאַטאָר. פרייַ אָרט, ניט אַ ביסל רידוסט דינגען, איז די ביגאַסט רעצייעך פון צוריקקער אויף ינוועסמאַנט פֿאַר פּראָקאַט פאַרמאָג.
  פֿאַר בייַשפּיל, אויב מאַרק דינגען פֿאַר אַ פאַרמאָג איז $ 725 / חודש, עס איז קלוג צו מאַרק און דינגען די פאַרמאָג פֿאַר $ 675- $ 700 פּער חודש. כאָטש $25-$50 פּער חודש איז נישט אַ פּלאַץ פון געלט פֿאַר אונדז ינוועסטערז, עס איז אַ פּלאַץ פון געלט פֿאַר די לאָקאַטאָר. דער קליין חילוק, ווען קאַמביינד מיט אַ פּראָקאַט וואָס איז אין העכסט צושטאַנד, ינקעראַדזשאַז דינגען רינואַלז און וועט האַלטן דיין פאַרמאָג פאַרנומען און געלט פלאָוינג פֿאַר יאָרן צו קומען. ניצן דעם סטראַטעגיע וועט פאַרגרעסערן די צוריקקער פון דיין ינוועסמאַנט געזונט העכער די נאָך $ 25- $ 50 פּער חודש איר וואָלט האָבן באקומען אין דינגען.

  14) איז די פאַרמאָג איצט פאַרנומען?
  אויב איר באַטראַכטן בייינג אַ ליידיק פאַרמאָג, איר זאָל זיין אַווער פון די פילע פּאָטענציעל פּראָבלעמס פֿאַרבונדן מיט דעם טיפּ פון קויפן. עטלעכע פון ​​די פראבלעמען וואָס באַגלייטן די קויפן פון ליידיק פאַרמאָג זענען:
  א) עס איז אוממעגלעך צו וויסן ווי לאַנג די פאַרמאָג וועט זיצן ליידיק איידער עס ווערט פאַרנומען. וואַקאַנסיעס זענען די ביגאַסט רעצייעך פון צוריקקער אויף ינוועסמאַנט אין גרונטייגנס. עס איז אַ באַמער צו אָנהייבן דיין ינוועסמאַנט מיט עטלעכע חדשים פון פרייַ אָרט, שטעלן דיין ROI אין די לאָך רעכט פון די אָנהייב.
  ב) איינער פון די ביגאַסט "גאָטטשאַ ס" פון פּערטשאַסינג ליידיק פּראָקאַט פאַרמאָג איז דערגייונג מאַרק פּראָקאַט רייץ זענען באטייטיק ווייניקער ווי איר האָט געפֿירט צו גלויבן. דיין באַשלוס צו קויפן איז געווען באזירט אויף אַ געלט לויפן וואָס איז אַנאַטאַינאַבאַל. ניט געקוקט אויף צי די פאַרמאָג וואָס איר וועט קויפן איז ליידיק אָדער נישט, איר זאָל קאָנטראָלירן מאַרק רענץ צו מאַכן זיכער אַז די פארגעלייגט דינגען פון די ונטערטעניק פאַרמאָג איז אויף פּאַר פֿאַר די געגנט (אָדער בעסער אַ ביסל אונטן. זען קשיא #14). פֿאַר מאַרק רענץ, באַזוכן www.rentstalker.com אָדער וועבסיטעס וואָס פאָרשלאָגן אַ ענלעך דינסט.
  טיפּיקאַללי, די בלויז סיבה וואָס אַ לאָקאַטאָר וועט באַצאָלן העכער מאַרק דינגען איז ווייַל זיי זענען נישט ביכולת צו דינען אנדערש. רובֿ טענאַנץ וואָס צאָלן העכער מאַרק דינגען האָבן ערגער ווי דורכשניטלעך קרעדיט, אָפט מאָל מיט קייפל יוויקשאַנז. דאָס זענען נישט די טייפּס פון טענאַנץ איר ווילן אין דיין היים.
  ג) דער פּאָטענציעל פֿאַר וואַנדאַליזם און גנייווע ינקריסיז עקספּאָונענשאַלי ווען די פאַרמאָג איז ליידיק, ראַגאַרדלאַס פון די קוואַליטעט פון די קוואַרטאַל.
  ד) רובֿ לאַנדלאָרדז פאַרזיכערונג פּאַלאַסיז האָבן אַ 30 טאָג פרייַ אָרט פּונקט. סיידן איר האָבן אַ ספּעציפיש ליידיק פאַרמאָג פאַרזיכערונג פּאָליטיק, דיין פאַרמאָג וועט זיין יקספּאָוזד צו אַכרייַעס פֿאַר פייער, גנייווע, וואַנדאַליזאַם, אַקט פון גאָט, אאז"ו ו.
  אויב איר 'רע געגאנגען צו קויפן אַ ליידיק פאַרמאָג, טאָן ניט פאַרמאַכן סייַדן איר האָבן אַ ליידיק פאַרזיכערונג פּאָליטיק. גרייט זיך פֿאַר סטיקער קלאַפּ. ליידיק אינשורענס פאליסיס קאסטן ביז פיר מאל אזויפיל ווי א רעגולערע בעל הבית פאליסי.
  א אמת טערנקי ינוועסמאַנט וועט צושטעלן געלט לויפן אין אַ זייער קורץ צייט פון קלאָוזינג און זיין פריי פון די פּאָטענציעל פּיטפאָלז פֿאַרבונדן מיט ליידיק פאַרמאָג.
  15) וואָס איז דיין אַקיאַפּאַנסי קורס?
  דאָס איז איינער פון די ביגאַסט ינדיקאַטאָרס פון ווי געזונט אַ פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פירמע איז פּערפאָרמינג. א גוטער טערנקי טרעגער / פאַרוואַלטער וועט קענען צו זאָגן איר ווי פילע וואַקאַנסיעס זיי דערווייַל האָבן אויף זייער ביכער אָן פלינטשינג, און מער ימפּאָרטאַנטלי זייער פּראָצענט פון אַקיאַפּאַנסי. רעגאַרדלעסס פון די ענטפער, זאָנד ווי זיי מאַרק, דורכשניטלעך לענג פון פרייַ אָרט, וואָס זייער קרייטיריאַ איז פֿאַר אַקיאַפּאַנסי, אאז"ו ו ...

  16) וואָס איז די לאָנגעסט פרייַ אָרט איצט אויף דיין ביכער? (אויב זיי קענען נישט זאָגן איר, דאָס זאָל זיין אַ רויט פאָן)
  אויב אַ פאַרמאָג איז ליידיק מער ווי 45 טעג, עס איז אַ פּאָטענציעל פּראָבלעם. איר 'רע טריינג צו געפֿינען אויס וואָס די פּראָבלעם איז. איז עס אַ צוויי שלאָפצימער און די מאַרק איז פֿאַר דריי בעדרומז? איז עס אין אַ אַנדיזייראַבאַל טייל פון שטאָט? געפינען אויס וואָס די פּראָבלעם איז און מאַכן זיכער צו ויסמיידן פּערטשאַסינג ענלעך פּראָפּערטיעס. מאל אַ פאַרמאָג וואָס האט אַ ספּעציעל פּרייַז אויך האט אַ ספּעציעל פּראָבלעם.
  17) צי איר באַשולדיקן אַפּלאַקיישאַן פיז צו פּאָטענציעל טענאַנץ?
  איר קענט נישט לאָזן דעם קשיא צו זיין אַ אָפּמאַך צוימען ווען איר שאַפּינג ווייַל ליידער, די אָוווערוועלמינג מערהייַט פון טערנקי אַוטפיץ וועט ענטפֿערן "יא". דאָס איז ווייַל אַפּלאַקיישאַן פיז זענען אַ ריזיק נוץ צענטער פֿאַר פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס. אָבער, אויב איר האָט מאַזלדיק גענוג צו שטאָמפּערן אַ פאַרוואַלטונג פירמע וואָס אַבזאָרבז די קאָס פון אַפּלאַקיישאַנז, איר האָט געפֿונען אַ גוט.
  א פאַרוואַלטונג פירמע וואָס אַבזאָרבז די קאָס פון זיפּונג אַפּליקאַנץ ינשורז אַז די מאַקסימום נומער פון מענטשן וועט צולייגן צו דינגען דיין פאַרמאָג. ווייל אַ גרעסערע בעקן פון אַפּליקאַנץ צו קלייַבן פון אַלאַוז זיי צו אויסקלייַבן דעם אַבסאָלוט בעסטער לאָקאַטאָר פֿאַר דיין פאַרמאָג. דעם טיפּ פון פאַרוואַלטונג מאַנשאַפֿט איז פאָוקיסט אויף דערגייונג דער בעסטער קוואַליטעט לאָקאַטאָר, (די לעבן פון אַלע גרונטייגנס ינוועסטמאַנץ)
  מאכן געלט אויף אַפּלאַקיישאַן פיז. דאָס איז די כאַלמאַרק פון אַ באַזיצער-פאָוקיסט פאַרוואַלטונג סטיל.
  18) צי איר אָננעמען אַגרעסיוו האָדעווען הינט?
  דאָס איז אַ קלעפּיק אַכרייַעס אַרויסגעבן, און מיר זענען אין קיין וועג גרונטייגנס אַדוואָקאַט. אָבער, אין דער מיינונג פון דער מחבר, געהעריק רעכט דיליץ וואָלט אַרייַננעמען אַסקינג צו זען די דינגען די פאַרוואַלטונג פירמע ניצט. אויב ספּעציפיש ברידז זענען נישט דערלויבט, עס וועט זיין סטייטיד אין די דינגען. טאָן אַ ביסל פאָרשונג און איר וועט געפֿינען אַז אנדערע ינוועסטערז האָבן געהאט לעגאַל קאָנפליקט איבער דעם אַרויסגעבן.
  19) ווען מיין פאַרמאָג האט אַ גרויס פאַרריכטן אָדער קער איבער, וועט איר שיקן מיר אַ ווידעא פון די ריפּערז דארף?
  דאָס איז אַ ספּעציעל וויכטיק קשיא פֿאַר ינוועסטערז אין שטאָט און איר זאָל דערוואַרטן גאָרנישט ווייניקער. כאַנדכעלד הד קאַמקאָרדערז זענען איצט בנימצא פֿאַר אונטער $ 150 און קיין פאַרמאָג פאַרוואַלטונג פירמע ווערט זיין זאַלץ זאָל פאָרשלאָגן דעם דינסט צו זיין ינוועסטערז.
  אויב אַ בילד איז ווערט אַ טויזנט ווערטער, אַ ווידעא איז ווערט אַ מיליאָן. עס איז גאָרנישט ווי אַ דיטיילד ווידעא דערקלערונג צו געבן איר בטחון און פארשטאנד פון די אַרבעט צו זיין געטאן אויף דיין פאַרמאָג. ווי דער זאגן גייט, לאַקס האַלטן ערלעך מענטשן ערלעך און ווידעא טוט נישט ליגן. באַשטיין אויף עס.

• https://www.prodigynetwork.com/
• יאָגעוו ליפטשין
  איך וואָלט ווי צו הערן וועגן די דערפאַרונג פון מענטשן מיט די מקיים פאָנד, און די דיפעראַנסיז צווישן עס און ינוועסטינג מיט היגע סינדיקאַטאָרס אין די יו. ליאור ליאָרטשיק
• וואַו היסטארישן פּאָסטן פון אַ יאָר צוריק 🙂 איר האָט געבראכט זכרונות פון דער פאַרגאַנגענהייט. איינער האט דא טיף געגראבן אינעם פארום - גוט געשען. דורך דעם וועג, איך פילן אַ פּלאַץ פון גרויס מאַטעריאַל פון אַ יאָר צוריק און צוויי יאר צוריק וואָס איז ווערט קוקן פֿאַר.
• דורך די דיסקוסיעס וועגן מקיים, איך יבערנעמען אַז הייַנט די מידיאַ איז ווייניקער שטיצן פון זייער פּראַדזשעקס.
  פון מיינע קליינע באקאנטע מיט דער פירמע האבן זיי אויך בעסערע און ווייניגער גוטע פראיעקטן. דערפאר מיין צוגאנג צו אלע וואס האבן געפרעגט - טשעק נישט נאר די פירמע, נאר ווי ליאור ליאורטשיק האט געזאגט דא אין איינע פון ​​די קאמענטארן - טשעק די פראיעקט אליין.
  וואָס איז וויכטיק מיט די קאָמפּאַניעס איז ונטערזוכן די פּרויעקט און זייַן ריסקס / פּראַספּעקס. זיי האָבן פּראַדזשעקס אַז זייער ינוועסטערז לויב און זיי האָבן פּראַדזשעקס אַז ... ווי וועט מיר זאָגן ... ווייניקער לויב.
  דורך דעם וועג, ווי יעדער גוף וואָס איז אַפּערייטינג פֿאַר פילע יאָרן.
  וועגן SDB און וואָס זיי געזאגט, איך פּערסנאַלי שטימען מיט דעם צוגאַנג צו מאַך צו אַנטראַפּראַנערשיפּ. מיר אַרבעטן בלויז אין אַנטראַפּראַנעריאַל פּראַדזשעקס. עס האט אַ פּלאַץ פון אַדוואַנידזשיז (און דאָך אַ ביסל דיסאַדוואַנטידזשיז אויך), אָבער אין אַנטראַפּראַנערשיפּ איר קענען רעדוצירן די ריזיקירן אין עטלעכע קאַטעגאָריעס (דינגען, רענאַוויישאַן, "קראַנט" פּראָבלעמס, אאז"ו ו).
  זינט ריעל עסטעיט פּרייז זענען אויפגעשטאנען און ינוועסטערז ווידער אָנהייבן צו באַקומען מער און מער מאָרגידזשיז, עס איז אַ גראָוינג פאָדערונג פֿאַר נייַ קאַנסטראַקשאַן אויף די קאָסט פון רגע האַנט און דאָס איז איינער פון די הויפּט קאַנסידעריישאַנז פֿאַר אַנטראַפּראַנערשיפּ אין די יו.