א ערנסט וואַל קאָוסטער מיט די פאַרמאָג אָבער בייַ מינדסטער עס געענדיקט געזונט

העלא אַלעמען, מיין נאָמען איז איתי און איך ינוועסטירן אין גרונטייגנס אין די יו
איך געוואלט צו דערציילן איר וועגן אַ אָפּמאַך וואָס איך דורכגעגאנגען דורך וואָס פילז ווי איך דורכגעגאנגען אַלץ, סאַפיסטאַקיישאַן, מיסטייקס, פאַרצווייפלונג און הצלחה.
סאַפיסטאַקיישאַן - איך איז געווען די באַזיצער פון אַ האַלב דופּלעקס און איך געקויפט די רגע פאַרמאָג ווייַל די ווערט פון יעדער אַפּאַראַט איז וועגן 60-70 טויזנט דאָללאַרס און די ווערט פון די דופּלעקס איז 170 טויזנט דאָללאַרס.
פאַרקויף - איך געהאלטן די דופּלעקס פֿאַר וועגן אַ יאָר נאָך בייינג די אנדערע העלפט און איך איז געווען נאָך די יוויקשאַן פון אַ לאָקאַטאָר וואס האט נישט באַצאָלט, די שטאָט פון אָוק פּאַרק מישיגן איז באקאנט ווי אַ פּראָבלעמאַטיק שטאָט פֿאַר האַסקאָמע דורך די סיטי ינספּעקטיאָן, דערפֿאַר ציל איז אַ שנעל פאַרקויף אין די זומער, טאַקע דאָס איז געווען דער פאַל און די הויז איז פארקויפט גאַנץ געשווינד פֿאַר 170 טויזנט דאָללאַרס.
העסקעם - די הויז וועט זיין פריי פון טענאַנץ, וואָס מיטל רימוווינג אַ ויסגעצייכנט לאָקאַטאָר וואָס פּייַס און אַריבערפירן די פאַרמאָג פון 2 סינגגאַלז צו אַ דופּלעקס.
דער פאַקט אַז איינער פון די פאַרמאָג האט אַ היפּאָטעק קאָמפּליצירט די סיטואַציע און געפֿירט אַ צוויי-וואָך פּראָצעס צו ווערן דריי חדשים.
טעותים - מאך שטענדיג דעם גאנצן פראצעס פארן פארקויפן, די קאמפליקאציע מיט די היפאטעק האט געשלעפט די פארמאכונג פון סעפטעמבער ביזן סוף נאוועמבער ווען עס איז זייער קאלט אין די מאנאטן אין מישיגן און דאס איז דער אנהייב פון א שניייגע צייט וואס אוודאי מאכט די צייַט שלעכט פֿאַר סעלערז.
צווייטע טעות, קיינמאָל לאָזן אַ באַצאָלט לאָקאַטאָר, וואָס?
דער סוף פון נאוועמבער איז געקומען און מיט דעם די אויפרייס פונעם אפמאך, די באנק האט טאקע נישט באשטעטיגט דעם אפמאך פאר דעם קוינע צוליב אן עקווייט פראבלעם.
אין פיר, אין די אָנהייב פון דעצעמבער, די פאַרמאָג קערט צו די מאַרק, די פּאָטענציעל בויערס אין דעם פּעריאָד ינוועסטירן, נאָך וועגן חדשים איך באקומען אַ פאָרשלאָג וואָס איך מסכים צו אָננעמען פֿאַר 160 טויזנט דאָללאַרס (עס זענען געווען צוויי מער אָפפערס פֿאַר 140 און 130 וואָס פון קורס איך פארווארפן)
דער אָנהייב פון דעם פּראָצעס און די אָפּמאַך בום יקספּלאָודז ווידער נישט וויץ אָבער די קוינע האט אַ האַרץ אַטאַק.
די פאַרמאָג איז צוריק אויף די מאַרק.
מיר זענען אריבערגעפארן צו פראַסטריישאַן - נאָך אַ האַלב יאָר אַז די וווינונג איז געווען אויף די מאַרק, אָן לאָקאַטאָרס און אויך אָן פילע אָפפערס וואָס נאָר האַלטן אַראָפּ, איך באַשלאָסן צו שטימען צו 140 טויזנט דאָללאַרס.
צומ גליק פֿאַר מיר, דעם אָפּמאַך אויך בלאָזן אַרויף זייער געשווינד ווייַל דער קוינע פשוט באַשלאָסן צו געבן אַרויף אויף דעם קויפן.
הצלחה - פּונקט איידער איך גענומען אַראָפּ די אַד איך באקומען 2 אָפפערס, איינער פֿאַר 150 און די אנדערע פֿאַר 152
נאך א רייזע און געבן מיט די 2 בויערס, האבן מיר דערגרייכט א אפמאך פאר 166 טויזנט דאלאר פונקט אין די נקודה וואס איך האלט באמת נישט אז עס וועט ארבעטן און נאך אכט מאנאטן איז די אפמאך ענדליך פארמאכט געווארן.
עס איז געווען שווער, עס איז געווען אַ ערנסט וואַל קאָוסטער מיט די פאַרמאָג, אָבער בייַ מינדסטער עס געענדיקט געזונט, און איך וואס געדאַנק איך האָבן דורכגעקאָכט אַ פּלאַץ געלערנט אַ ערנסט לעקציע.