שבוע טוב לכולם,
לקראת השקעה ראשונה במדינה זרה אני רוצה להשתמש בכלי ניתוח כלכלים כדי להבין בצורה במדויקת ביותר לא רק את מחירי הדירות אלא את רמות האבטלה, הבסיס הכלכלי עליו נשענת המדינה רמת השינוי של המטבע המקומי בטווחי זמן שונים, תוכניות עתידיות של הממשלה בפיתוח אזורים מסוימים והשקעות חוץ.
הכוונה ברורה אני מקווה, היכן אני משיג נתונים כאלה ?
תודה לעוזרים כמובן.
איך האָבן אַ חלום - USA גרונטייגנס פאָרום ווערסיע: איך בין צופרידן צו פאַרבינדן איר הייַנט, אין וואָס וועט זיין רעקאָרדעד אין די ווערטער פון די צייט ווי די גרעסטע דעמאַנסטריישאַנז פֿאַר פרייהייט אין דער געשיכטע פון אונדזער פאָלק. מיט אַ האַלב יאָר צוריק האָט אַ גרויסער אַמעריקאַנער (געוועזענער ישראל), אין וועמענס שאָטן מיר לעבן היינט, אונטערגעשריבן דעם שפּערנס רעדע. דאָס וואָרט איז אַ ביקאַן פון ליכט פון האָפענונג פֿאַר מיליאַנז פון דוואָרפס, עקאָנאָמיש סלאַוועס וואָס זענען פארברענט דורך אַ היילונג געשוויר פון ...
די BRRRR מעטאָד ימאַדזשאַן זיך אַטענדאַד אין אַ גרונטייגנס ינוועסמאַנט נעטוואָרקינג געשעעניש, און איר הערן עמעצער זאָגן "BRRRRR". גיכער זענען דיין קאָלעגע איז נישט ריספּאַנדינג צו צימער טעמפּעראַטור ...
העלא חברים, ווי איר ווייסט גייען די קריסטן באלד פייערן דעם דיין געבורסטאָג פון ישוע, לאמיר זיי ווייזן ווער איז געווען דא קודם - און איך מיין אוודאי משה רבינו וואס האט אונז ארויסגעברענגט פון מצרים און אונז געברענגט די עשרת הדברות און ווער יעצט פון קורס געהאָלפֿן אונדז גיין צו די USA ווייַל דאָס איז דער לידינג גאַנג אין דעם מאָמענט וואָס צו טאָן, אַזוי איך צוגעזאגט איר אַ שפּיל אַז אפילו סאַנטאַ וואָלט קער איבער ...
קוק אין בלעטערער אַקסעס די ענגליש בראָושור דורך געבן אַ קליק ונטער דאָוונלאַנד בראשור א רעוועכדיק ינוועסמאַנט פון טאָג איין אין די הייס ינדיאַנאַ מאַרק העלא צו אַלע ינוועסטערז, Nadlan Invest איז שטאָלץ ...
יא - די וואלוטע פון פייסבוק איז א גרויסע עסק # **יא - די וואלוטע פון פייסבוק איז א גרויסע עסק** ערן הילדעסהיים 22/06/2019 **די דיגיטאַלע וואלוטע, "ליבראַ", זאָל...
א פאָדעם פון שלעכט דילז ... מיר אָנהייבן אַ פאָדעם פון שלעכט דילז וואָס זענען געמאכט ... פאַק אַרויף דילז נישט דילז וואָס אנגעהויבן שלעכט און איר האָט זיי אַרום.. אָבער ניט אַנדערש דילז ... אַלעמען האט זיי.. די די שערד דערפאַרונג פון אַלע פון אונדז וועט לערנען אנדערע ... און עס איז שטענדיק גוט צו קוקן צוריק צו זען מיסטייקס געמאכט און ווי פיל איר געלערנט פון זיי .... ווער הייבט אן?
הי מיר ווידער 🙂 א קשיא פֿאַר די עקספּערץ אין אונדזער וילעם אויב איר האָבן 100,000 ווי וואָלט איר בעסער צו ינוועסטירן עס? אין איין פאַרמאָג אין אַ אָרט ווי טעקסאַס למשל אָדער 2 פאַרמאָג אין ינדיאַנאַ? אויב איר קען אויך פּראָטים איך וואָלט זייער אָפּשאַצן עס. פאר די אין ישראל, דער אנהייב פון א שיינעם טאג, און פאר די אין אמעריקע א גוטע נאכט?
Dallas האָוסינג מאַרקעט די Dallas האָוסינג מאַרק איז בומינג רעכט איצט, פּרייסיז אַריבער די Dallas מעטראָ זענען אויפגעשטאנען 25% יאָר-צו-יאָר, און עס איז גאָרנישט צו רעדן וועגן ינוואַנטאָרי ...
וואס טוט זיך טייערע גרופע? דערפאר טרעט איך די וואך אריין אין די גרויסע שיך פון די "עסקנים פון דער וואך", א דאנק ליאור אויף דער בינע. אַזוי אין אַ ביסל ווערטער וועגן מיר און אונדז, איך בין אַ קאָ-באַזיצער פון די פירמע Cyptint, אַפּערייטינג פֿאַר די לעצטע אַכט יאָר אין אָרלאַנדאָ, פלאָרידאַ ווי אַ גרונטייגנס אַגענטור פֿאַר היגע און ווייַט ינוועסטערז. די וואָך איך וועט אָנהייבן מיט אַ ביסל אַנדערש פּאָסטן פון מיין געוויינטלעך אינהאַלט, די טעמע איז האַנדלינג מיט פּרעשערז און ענדערונגען ...
עס איז פאַרבינדן צו די סיסטעם צו פּאָסטן אַ באַמערקונג.
Nadlan Group גיט די גאנצע שירעם פון סאַלושאַנז צו די USA גרונטייגנס ינוועסטערז - לאָוקאַלז אָדער פרעמד נאַשנאַלז. מיר לענדינג בראָקערס מיט הונדערטער פון לענדערס - מיר מאַכן אַ ליציטאַציע צווישן אַלע לענדערס צו באַקומען איר די בעסטער היפּאָטעק אין די יו. עס. - און אַלע אונדזער באַנקס אויך אַרבעטן מיט פרעמד נאַשנאַלז. מיר האָבן אַ גרונטייגנס שולע און מיר לערנען קויפן און האַלטן, פאַרריכטן און פליפּ, מולטי משפּחה, כאָולסייל, לאַנד. AirBNB און מער, מיר האָבן אַ שטאַרק קהל פון טענס פון טויזנטער פון מענטשן, אַ נעטוואָרקינג וועבזייטל און אַפּ, מיר פירן גרויס גרונטייגנס קאַנווענשאַנז און עקספּאָ ס, מיר צושטעלן פֿאַרקויף פֿאַר גרונטייגנס קאָמפּאַניעס, און מיר זענען אויך בילדערז פֿאַר ניו קאַנסטראַקשאַן פּראָפּערטיעס און לויפן מולטי משפּחה סינדיקאַטיאָנס. אין אונדזער פינאַנסינג פירמע מיר אויך עפענען באַנק אַקאַונץ רימאָוטלי אָן די נויט צו פליען צו די יו. עס., עפענען ללק ס און מיט אונדזער היפּאָטעק פירמע מיר צושטעלן פינאַנסינג סאַלושאַנז פֿאַר פרעמד נאַשנאַלז און אמעריקאנער ינוועסטינג אין די יו. עס. גרונטייגנס מאַרק. מיר פאָרשלאָגן פערזענלעכע גיידאַנס און אַ אַוואַנסירטע ליציטאַציע פּלאַטפאָרמע צו העלפֿן קלייאַנץ באַוואָרענען די בעסטער פינאַנסינג אָפפערס פון קייפל ענטיטיז. אונדזער פירמע אויך גיט אָנגאָינג שטיצן ביז פאַנדינג איז באקומען.
מיר שענקען 10% פון אַלע אונדזער רעוואַנוז.
אונדזער אמעריקאנער געשעפט פּאַרטנערס און אונדזער מולטי-משפּחה פאַרמאָג פאַרוואַלטונג קאָמפּאַניעס האָבן זיך איינגעשריבן די רשימה פון די 5000 פאַסטאַסט-גראָוינג קאָמפּאַניעס אין אַמעריקע פֿאַר די דריט יאָר אין אַ רודערן
אונדזער קאָמפּאַניעס:
www.NadlanForum.com - אונדזער הויפּט פּלאַץ - ינוועסטערז סאציאל נעטוואָרק, אַרטיקלען, מענטאָרינג, קאָרסאַז
www.NadlanCapitalGroup.com - גרונטייגנס פינאַנסינג פֿאַר פרעמד ינוועסטערז און יו. עס. רעזידאַנץ - פאַרקערט היפּאָטעק ליציטאַציע צו באַקומען די בעסטער ציטירן
www.NadlanMarketing.com - אונדזער מאַרקעטינג פֿירמע פֿאַר גרונטייגנס פֿאַרבונדענע פירמס
www.NadlanUniversity.com - לעבן גרונטייגנס מענטאָרינג פּראָגראַם
www.NadlanCourse.com - פאַר-רעקאָרדעד קורס פון גרונטייגנס מיט מער ווי 70 רעפֿעראַטן
www.NadlanNewConstruction.www - ניו קאַנסטראַקשאַן פּראָפּערטי אנטוויקלונג אַריבער די יו
www.NadlanInvest.com - בויען דיין פערזענלעכע ינוועסטמענט פּראָפיל און באַקומען ספּעסיפיעד אָפּמאַך אָפערינגז
Nadlan.InvestNext.Com - אונדזער ינוועסטמענט טויער פֿאַר מולטי-משפּחה סינדיקאַטיאָנס און נייַ קאַנסטראַקשאַן דילז
www.NadlanDeals.com - אונדזער וועבזייטל פֿאַר גרונטייגנס דילז
www.NadlanExpo.com - אונדזער יערלעך נאַדלאַן עקספּאָ קאַנווענשאַן
www.NadlanAnalyst.com - סדר אַ גרונטייגנס אַנאַליסיס באריכט פֿאַר דיין ווייַטער קויפן צו מאַכן אַ קלוג ינוועסמאַנט
כל אינהאַלט וואָס איז ארויס דאָ איז די קאַפּירייט פון גרונטייגנס און אינטערעס © 2023
ביטע באַשטעטיקן אַז איר ווילט פאַרשפּאַרן דעם מיטגליד.
איר וועט ניט מער קענען צו:
ביטע טאָן: דער קאַמף וועט אויך באַזייַטיקן דעם מיטגליד פון דיין קאַנעקשאַנז און שיקן אַ באַריכט צו דער פּלאַץ אַדמין. ביטע לאָזן עטלעכע מינוט צו פאַרענדיקן דעם פּראָצעס.
יש כלים כאלה לגרמניה מלבד מסמכים, דוגמת מדלן?
דאַנקען אין שטייַגן
היי יובל אני למשל פעילה בבולגריה ותמיד מחפשת נתונים מסוג זה באתר כאן, ואני מניחה שיש עוד לא מעט אתרים עבור מדינת היעד שלך
https://tradingeconomics.com
או בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
http://www.nsi.bg/en
ממליץ לך בחום בכל מקום שתבחר לחפש אנשי נדל״ן מקומיים שנקראים
Buyers agent.
זהו סוכן נדל״ן שעובד רק בשביל הקונה-מחפש ומאתר נכסים איכותיים ,מנהל מסע ומתן ועוזר לך במחקר שוק וכ״ו.
אני נעזרתי באיש מקצוע כזה כמה פעמים בהצלחה רבה.
הם אינם קיימים בכל מקום -אני יודע בוודאות שבאנגליה ,ניו זילנד,אוסטרליה זה מאוד מקובל ונפוץ
שבוע טוב אחי ובהצלחה!
צריך להיות יותר מדוייק וממוקד, ״מדינה זרה״ יכול להיות הרבה דברים ותשובה שונה לחלוטין מהשנייה ובנוסף גם מקורות ידע מהימנים.
בעיקרון רוב המידע שרשמת רשום באתרים הממשלתיים ובעבודת וובינט על המדינה/העיר שאתה רוצה להשקיע, רצוי מאוד לאחר קביעת היעד ועבודת הוובינט לברר אודות מכרים/קולגות בתחום שיכולים לחבר אותך לרלוונטים מקומיים ולעשות הצלבה של המידע אותו חקרת..
כמובן האנשים בפורום שפעילים במדינות מסויימות ככה״נ גם ערך מוסף שתוכל להיעזר בו…
בהצלחה גבר!