#יזםהשבוע פוסט אחרון :) אז קצת על הפעילויות שלנו באזורים השונים.הפעילות בשיקגו:ב…
# אַנטראַפּראַנער פון דער וואָך פוסט אחרון
אז קצת על הפעילויות שלנו באזורים השונים.
הפעילות בשיקגו:
בימים אלו אנו עובדים על פרויקט חדש עם חברת McDnalds על בניית מרכז הניהול האזורי, מרכז לימודים והסמכה לכל עובדי החברה בשיקגו.
במקביל אנחנו עובדים על מספר פרויקטי שיפוץ לרנטלים, בתמונות ניתן לראות את סיום השיפוץ של בניין בן 3 קומות להשכרה, שיפוץ ברמה גבוהה.
בנוסף, תמונה של נכס חדש שנכנס לעבודה בימים אלו, קצת מספרים:
Purchase price + Rehab estimation: 130K
Rent income for year = 21,600$
Property tax for a yaer = 4049$
Property Insurance for a year = 1000$
Management fee for a year = 1800$
Yearly income = 14,751$
פעילות בקולומבוס אוהיו:
כרגע עובדים על שלושה פרויקטי פליפים בשכונות מתחדשות ובתהליך רכישת נכסים חדשים לפליפ.
מיכאל לערמאַן
איזה יופי, כל הכבוד
The insurance and management cost don’t make sense.
מאד מעניין! $1,800 שכר דירה – מה הARV על בית כזה? איך המיסים משפיעים על משקיעים שם?
איזה home owner insurance אתם משתמשים?