אַזוי וואָס איז אַן LLC סייַ ווי סייַ? - אַנטראַפּראַנער פון דער וואָך - נאַטאַליע אַלטער - פּאָסטן 1 + פּאָסטן 2
נאטלי אלטער
# פּאָסטן 2
** פאַרמעגן פון פאַרמאָג אין די פאַרייניקטע שטאַטן אונטער פּריוואַט רעגיסטראַציע אָדער אונטער ללק? **
איינער פון די מערסט פּראָסט פֿראגן געשטעלט דורך יו. עס. גרונטייגנס דעוועלאָפּערס איז צי צו האַלטן די פאַרמאָג אין אַ פּריוואַט רעגיסטרי אָדער אונטער אַ ללק.
איך וועל פּרובירן צו דערקלערן אויף אַ פּשוט וועג די באַגריף וואָס זענען ווערט צו וויסן וועגן די טעמע, און ספּעציעל - די אַדוואַנידזשיז און דיסאַדוואַנטידזשיז פון יעדער ברירה.
** אַזוי וואָס איז אַן LLC סייַ ווי סייַ? **
ענלעך צו Company Ltd. LLC איז גערעכנט ווי אַ באַזונדער לעגאַל ענטיטי פון די האָלדערס פון זייַן רעכט.
די וואָס האַלטן די LLC רעכט זענען גערופן ** מיטגלידער **.
די ללק איז רעגיסטרירט מיט די רעגיסטראַטאָר פון די ללק אין די ספּעציפיש לאַנד אין וואָס עס איז ינקאָרפּערייטיד אין די פאַרייניקטע שטאַטן.
** וואָס איז וויכטיק צו וויסן? **
די אַבלאַגיישאַנז פון די רעכט האָלדערס אין דעם פאָרעם פון האלטן זענען אונטער לימיטעד וואָראַנטי.
דאָס הייסט - דער חוב איז באגרענעצט צו דער סומע וואָס די רעכט האָלדערס האָבן זיך אונטערגענומען צו אינוועסטירן אין די פאַרלייגן דאָקומענטן פון די ללק.
די אַכרייַעס פון די שערכאָולדערז פון די פירמע איז לימיטעד צו די סומע פון זייער ינוועסמאַנט אין די פירמע, די אַזוי גערופענע ** באַגרענעצונג פון אַכרייַעס **.
דאָס איז די הויפּט סיבה וואָס מאָוטאַווייץ ינוועסטערז צו האַלטן די פאַרמאָג אונטער ללק און נישט אין אַ פּריוואַט ליסטינג.
** פארוואס איז ינקאָרפּעריישאַן אין אַ ללק גערעכנט ווי פלעקסאַבאַל און גרינגער צו אַרבעטן? **
די פאָרעם פון ינקאָרפּעריישאַן איז גערעכנט ווי מער פלעקסאַבאַל און גרינגער פֿאַר די ללק פאַרוואַלטער און ינוועסטערז פֿאַר די פאלגענדע סיבות:
1. ינקאָרפּאָראַטיאָן אין די ללק איז נישט אונטערטעניק צו פירמע געזעצן און טוט נישט דאַרפן אינסטיטוציעס אַזאַ ווי אַ באָרד פון דירעקטאָרס און אַ שערכאָולדערז זיצונג.
2. עס קען באשלאסן ווערן אז א דיווידענד וועט נישט פארשפרייט ווערן פראפּאָרציאנאל צווישן די רעכט האָלדערס.
3. די פאַרלייגן פון די ללק און זייַן אַקטיוויטעטן זענען באזירט אויף אַ פאַרלייגן העסקעם ענלעך צו די פאַרלייגן פון אַ שוטפעס און נישט אויף אַ באַאַמטער דאָקומענט אַזאַ ווי די פירמע 'ס ארטיקלען פון פאַרבאַנד.
4. באַגרענעצונג פון אַכרייַעס.
** ווי איז LLC רעגיסטרירט אין די פאַרייניקטע שטאַטן? **
א דיסטינגקשאַן מוזן זיין געמאכט צווישן אַ ללק מיט אַ איין מיטגליד און איינער מיט צוויי אָדער מער מיטגלידער.
** איין מיטגליד ללק ** - געהאלטן דורך אַ איין רעכט האָלדער.
איז גערעכנט ווי אַ גאָר טראַנספּעראַנט גוף פֿאַר שטייער צוועקן אין די פאַרייניקטע שטאַטן און אַלע פון זייַן האַכנאָסע און לאָססעס זענען גלייַך אַטריביוטאַבאַל צו זיין איינציקע רעכט האָלדער.
אין דערצו, עס טוט נישט טעקע ריפּאָרץ אין די פאַרייניקטע שטאַטן.
** מיט צוויי אָדער מער מיטגלידער ** - די האלטן פון די פירמע איז געפירט אין אַ ענלעך וועג צו אַ שוטפעס.
* פּאַרטנערשיפּ - אַ פאָרעם פון אַססאָסיאַטיאָן דיזיינד צו געבן אַ מענטש צו אַרבעטן מיט אנדערע צו דזשענערייט האַכנאָסע צוזאַמען, ראַגאַרדלאַס פון צי די פּאַרטיעס צו דעם שוטפעס זענען יחידים אָדער קאָמפּאַניעס, און צי אַ שוטפעס איז רעגיסטרירט אין די פּאַרטנערשיפּ רעגיסטרי אָדער נישט.
די ללק אין דעם פאַל טעקע באַריכט 1065 און גיט יעדער מיטגליד זייער טיילן פון די שוטפעס קאַפּיטאַל.
לויט די יו שטייער געזעץ, ווי לאַנג ווי די ללק ס חשבון אין די ללק איז העכער ווי נול, די פאַרשפּרייטונג פון געלט וועט נישט זיין געהאלטן האַכנאָסע, ווייַל עס איז אַ פאַרשפּרייטונג אויף די קאָסט פון געלט וואָס דער מיטגליד האט טראַנספערד צו די ללק.
צום סוף, מיר דאַרפֿן צו פּלאָמבירן צוויי ריפּאָרץ - באריכט 1040 וואָס איז אַ פעדעראלע באַריכט (צו די יו. עס.) פּלוס די שטאַט מדרגה באַריכט.
** ווי שפּיגלט דאָס אַלץ אָפּ אין מדינת ישראל? **
► ** לויט ינקאָמע שטייער סירקולאַרס 3/2002 און 5/2004 - ללק איז אַ פירמע פֿאַר אַלע ינטענץ און צוועקן (דאָס אפילו באקומען שטיצן אין די פּסאַק). **
► ** די מיסמאַטש פּראָבלעם **: אין ישראל, שטייער געזעץ באהאנדלט ללק ווי אַ פירמע - דאָס איז, פּראַפיץ וואָס זענען פונאנדערגעטיילט וועט זיין באטראכט ווי אַ דיווידענד, בשעת אין די יו. עס. די רעפֿערענץ איז ווי אַ טראַנספּעראַנט שוטפעס.
* טראַנספּאַרענט פּאַרטנערשיפּ - אַן אָרדענונג לויט וואָס די האַכנאָסע און הוצאות פון די פירמע זענען אַטריביאַטאַד צו די שערכאָולדערז אין לויט מיט זייער שאַרעס אין די רעכט צו פּראַפיץ אין די פירמע.
* דיווידענד שטייער - אַ שטייַער ימפּאָוזד אויף אַ דיווידענד פונאנדערגעטיילט דורך אַ פירמע צו זייַן שערכאָולדערז.
אין ישראל, באַקומען אַ דיווידענד איז שטייעראַבאַל האַכנאָסע ווי אַלע אנדערע האַכנאָסע.
דער רעזולטאַט: אַ ישׂראלדיקער איינוואוינער וועט צאָלן שטייערן אָן קיין איינקונפט לויט ישראל געזעץ.
אין דער צוקונפֿט ווען די פּראַפיץ פאָרזעצן מיר וועלן זען זיי ווי אַ דיווידענד אָן די פיייקייַט צו אָפסעט די פרעמד שטייַער.
► ** לייזונג פארגעלייגט דורך די שטייער אויטאָריטעט אונטער סירקולאַר 5/2004 ** ** - ווי לאַנג ווי די ללק איז טראַנספּעראַנט אין די פאַרייניקטע שטאַטן, איר רעכט האָלדערס קענען באַריכט איר האַכנאָסע אין ישראל אויף אַ אָנגאָינג יקער און נוצן עס ווי אַ קרעדיט פאר פרעמדע שטייערן באצאלט אין די פאראייניגטע שטאטן. נאָך דעם, די פאַרשפּרייטונג פון זייַן פּראַפיץ איז נישט צעלאָזן. מוזן זיין קאָנסיסטענט און נעמען די זעלבע צוגאַנג יעדער יאָר, סטאַרטינג מיט דער ערשטער יאָר.
-------------
איר קענט קאָנטאַקט אונדז אויף דעם פּלאַץ - מיר האָבן מער ווי 10,000 אַרטיקלען אין 12 שפּראַכן:
www.ForumNadlanUSA.com
אָדער פאַרבינדן די פאַסעבאָאָק גרופּע -
העברעיש:
https://www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA
ענגליש:
https://www.facebook.com/groups/USARealEstateForum
ענטפער