למה הנדל”ן שווה כל כך הרבה יותר מאשר העסק מניב הכנסה גבוהה יותר? אני…

למה הנדל”ן שווה כל כך הרבה יותר מאשר העסק מניב הכנסה גבוהה יותר?

אני מנסה להיכנס להשקעה בנדל”ן. מסתכל קטן יותר

נכסים מסחריים כרגע. מצאתי אחד קרוב זה רק

לייצר NOI של $ 40,000 לא כולל משרות פנויות או capex, עבור

רק מעל 1 מיליון דולר. מבנים דומים רבים הולכים על אותו הדבר

כמות. יש לי ניסיון ברכישת עסקים, אני יכול לרכוש

אחד עבור $ 100,000 שמייצר $ EBITDA 40K. אתה יכול לעזור לי לראות את

הערעור של השקעות נדל”ן כאשר ההכנסה היא נמוכה?

נשלח על ידי / u / HelpingTom

[ביקור באדום]

[תגובות]

Why is real estate worth so much more than a business generating higher income?

I’m trying to get into real estate investing. Looking at smaller

commercial properties currently. I found one close by that is only

producing a NOI of $40,000 not including vacancies or capex, for

just over $1 million. Many similar buildings go for the same

amount. I have experience in acquiring businesses, I could purchase

one for $100,000 that produces $40k EBITDA. Can you help me see the

appeal of real estate investing when the income is that low?

submitted by /u/HelpingTom

[visit reddit]

[comments]——————————————————————
Sat, 22 Jun 2019 19:23:44 +0000

קבוצות דיון נדלן מארצות הברית – פוסט מתורגם אוטומטית 2 – גרסא עברית

לפרסום שאלות בנושא נדל”ן בארצות הברית הצטרפו עכשיו לקבוצת נדל”ן ולעניין – פורום נדל”ן ארצות הברית:
www.facebook.com/groups/ForumNadlanUSA
——————————————————————

Why is real estate worth so much more than a business generating higher income?

I’m trying to get into real estate investing. Looking at smaller commercial properties currently. I found one close by that is only producing a…

קישור לפוסט המקורי בפורום נדל”ן ארצות הברית בפייסבוק – חדשות נדל”ן – עובד במחשב שולחני (לצפייה בפוסט יש להיות חברים שאושרו לפורום)

את התגובות המקוריות לפוסט ניתן לקרוא בתחתית דף הפוסט הנוכחי באתר או בקישור לפוסט בפייסבוק וכמובן שאתם מוזמנים להצטרף לדיון